Решение по делу № 2-79/2025 от 06.03.2025 - о признании незаконным начисление платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, об обязании перезаключения с нею договора энергоснабжения и зачисления произведенных ею платежей за электроэнергию на общедомовые нужды в счет платежей потребленной электроэнергии по индивидуальному прибору учета.

Дело <номер скрыт>

УИД: 53RS0<номер скрыт>-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 6 марта 2025 года

Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А, при секретаре Вороновой Н.В., с участием представителя истца ФИО1 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ТНС Энерго <Ф.И.О. скрыты>2» о признании незаконным начисление платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, об обязании перезаключения с нею договора энергоснабжения и зачисления произведенных ею платежей за электроэнергию на общедомовые нужды в счет платежей потребленной электроэнергии по индивидуальному прибору учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чудовский районный суд <адрес скрыт> с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований) к ООО «ТНС Энерго <Ф.И.О. скрыты>2» о признании незаконным начисление платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, об обязании перезаключения с нею договора энергоснабжения и зачисления произведенных ею платежей за электроэнергию на общедомовые нужды в счет платежей потребленной электроэнергии по индивидуальному прибору учета. В исковом заявлении ФИО1 указала, что является собственником нежилого помещения с кадастровым номером <данные скрыты>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>. С нею заключен договор энергоснабжения <номер скрыт> от <дата скрыта>. Начиная с <дата скрыта> от ответчика по делу она стала получать квитанции об оплате услуг по электроснабжению с крупными суммами, в которые включены платежи по ОДН. При этом ответчиком не учтено, что <дата скрыта> она разделила вышеуказанное помещение на два помещения, одно из которых с кадастровым номером <данные скрыты> площадью <данные скрыты> кв. метров она оставила в своей собственности, а второе помещение с кадастровым номером <данные скрыты> площадью <данные скрыты> кв. метров она подарила <данные скрыты>, о чем информацию предоставила ответчику. Истец полагала незаконным начисление ей с <дата скрыта> платежей по ОДН на всю площадь указанных помещений при том, что в соответствии со ст. 155 ЖК РФ право начислять ОДН принадлежит не ответчику, а управляющей компании или ТСЖ. При этом созданное в данном многоквартирном жилом доме ТСЖ ей начисления по ОДН не начисляло и не выставляло к оплате. Принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение имеет отдельное подключение к электросетям, минуя общедомовой учет, что подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности. В многоквартирном жилом доме установлен один общедомовой прибор учета электроэнергии, а часть квартир не имеет индивидуальных приборов учета электроэнергии. В доме есть неплательщики, поэтому все превышения нормативов энергопотребления входят в ОДН ложатся на остальных собственников, включая ее.

В ходе судебного разбирательства дела представитель истца ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, обратив внимание суда на то, что принадлежащие его матери (истцу по делу ФИО1) и ему на праве собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, являются отдельно стоящими помещениями, не входят в состав указанного многоквартирного жилого дома, имеют отдельное подключение к электросетям, минуя электроснабжение указанного многоквартирного жилого дома и общедомовой прибор учета электрической энергии, на основании решения собрания ТСЖ принадлежащие ему и ФИО1 вышеуказанные нежилые помещения исключены из состава многоквартирного жилого дома, поэтому начисление и взимание с ФИО1 платы за электроэнергию по общедомовому прибору учета электроэнергии незаконно. Кроме того ФИО2 полагал незаконным применение при начислении платы за электроэнергию тарифа для юридических лиц, а не для физических лиц.

Представители ООО «ТНС Энерго <Ф.И.О. скрыты>2» в ходе судебного разбирательства дела возражали против удовлетворения иска ФИО1, представив в суд письменные отзывы на заявленные требования.

Не подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 полагала представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, АО «<данные скрыты> <Ф.И.О. скрыты>5, представив письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ТСЖ «<данные скрыты>» <Ф.И.О. скрыты>7 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал, обратив внимание суда на то, что собранием собственников жилья ТСЖ «<данные скрыты>» <дата скрыта> было принято решение об отказе от права общей долевой собственности на нежилое помещение «кафе-клуб», примыкающее к вышеуказанному многоквартирному жилому дому, цель этого решения заключалась в том, чтобы собственники жилья могли платить только за свой потребительский ресурс (по показаниям индивидуального прибора учета электрической энергии или нормативу), а начисления ОДН за потребление электрической энергии по общедомовому прибору производились ответчиком только собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома, а ФИО1 такие начисления бы не производились, она самостоятельно бы оплачивала потребленную электрическую энергию в принадлежащем ей нежилом помещении по показаниям отдельного индивидуального прибора учета электрической энергии.

В судебном заседании 6 марта 2025 года представитель истца и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал по изложенным им ранее доводам.

Остальные участники процесса, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем суд счел возможным разрешить указанный спор по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выяснив позицию участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений, содержащихся в пунктах 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса. Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.

Как указано в ст. 291 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ч.ч. 1-4 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

В силу положений ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В силу положений ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата скрыта> N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Положениями пункта 2 Правил N 354 установлено, что потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 2 данных Правил <номер скрыт> нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

В соответствии с п. 36- 40 Правил <номер скрыт> расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные подпунктом "е" пункта 31 и подпунктом "д" пункта 31(1) настоящих Правил сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф (цена) на коммунальный ресурс, действующий в соответствующем расчетном периоде, применяется ко всему объему потребления коммунального ресурса в этом расчетном периоде, в том числе к объему потребления коммунального ресурса в дни предыдущего календарного месяца, учтенному в соответствии с пунктом 37 настоящих Правил. В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы. В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок. В случае установления двухставочных тарифов (цен) для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам (ценам) как сумма постоянной и переменной составляющих платы, рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок (постоянной и переменной) двухставочного тарифа (цены) в отдельности. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При установлении для потребителей тарифов (цен), дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, определяется с применением таких тарифов (цен) в случае, если у потребителя установлен индивидуальный, общий (квартирный) или комнатный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных в соответствующем помещении коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов. При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Если при расчете размера платы за коммунальную услугу применению подлежит двухставочный, дифференцированный по зонам суток тариф (цена), то исполнитель в целях расчета постоянной составляющей платы обязан рассчитать в порядке согласно приложению N 2 приходящееся на каждое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц той постоянной величины (мощность, нагрузка и т.д.), которая установлена законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов для расчета постоянной составляющей платы. При этом потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 данных Правил <номер скрыт> размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель. В случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с положениями, содержащимися в Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от <дата скрыта> N 37 (ред. от <дата скрыта>), в зданиях, занятых под общежития, часто встречаются помещения столовых, буфетов, клубов, читален и т.д. Эти помещения должны быть отнесены к соответствующему типу (торговых, культурно-просветительных и других помещений). Их наименование и площади должны быть выписаны на план и в экспликации, если они составляются. Пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени, тамбуры, веранды и т.<адрес скрыт> пристройки разделяются на отапливаемые и холодные, общая площадь помещений в отапливаемых пристройках учитывается в составе жилищного фонда. Строение - отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения. Признаками единства здания служат: фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала; при отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

В соответствии с положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата скрыта> N 491, состав общего имущества определяется: собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества не включается интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности), в том числе коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, обеспечивающие возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в эксплуатацию, а также последующей эксплуатации которых возлагается на гарантирующих поставщиков электрической энергии в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике". Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

В соответствии с п.п. 32 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата скрыта> <номер скрыт> гарантирующий поставщик реализует электрическую энергию (мощность) потребителям (покупателям) на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности). Гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с любым обратившимся к нему потребителем, энергопринимающие устройства которого находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика и энергопринимающие устройства которого в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства или в отношении энергопринимающих устройств которого заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации в соответствии с Правилами технологического присоединения или с любым обратившимся к нему покупателем, действующим в интересах такого потребителя. Гарантирующий поставщик вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с потребителем (покупателем) при отсутствии возможности поставить электрическую энергию (мощность) потребителю вследствие отсутствия технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства и отсутствия при этом в отношении указанных энергопринимающих устройств заключенного договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами, указанными в абзаце втором настоящего пункта, или вследствие нахождения энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.

В судебном заседании установлено, и это следует из объяснений участников процесса и представленных документов, что истцу ФИО1 изначально принадлежало нежилое помещение (кафе) с кадастровым номером <данные скрыты> площадью <данные скрыты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес скрыт> являющееся встроенным нежилым помещением на первом этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по указанному выше адресу.

В 2023 году ФИО1 произвела раздел данного нежилого помещения на два нежилых помещения: одно площадью <данные скрыты> кв. метров, которому присвоен кадастровый <номер скрыт>, а второе площадью <данные скрыты> кв. метров, которому присвоен кадастровый <номер скрыт>, что следует из содержания выписок из ЕГРН на указанные объекты недвижимости. Затем на основании договора дарения помещения от <дата скрыта> нежилое помещение площадью <данные скрыты> кв. метров с кадастровым номером <данные скрыты> ФИО1 подарила своему <данные скрыты>.

При этом вопреки доводам ФИО2 в суде, данные два нежилые помещения, которые ранее до произведенного ФИО1 раздела составляли единое нежилое помещение с кадастровым номером <данные скрыты>, располагаются в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <данные скрыты>60, то есть на первом этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается техническим планом от <дата скрыта>, где имеется план данных помещений, а также фрагмент помещений на первом этаже этого многоэтажного жилого дома.

12 января 2023 года в Чудовский филиал АО «Новгородоблэлектро» поступило заявление от ФИО1 на переоформление документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств объекта электроэнергетики - нежилого помещения (кафе) площадью <данные скрыты> кв.м., с кадастровым номером <данные скрыты>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>

По результатам рассмотрения указанного заявления <дата скрыта> было выдано уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям <номер скрыт> (далее - Уведомление), на основании которого и был в последствии заключен договор энергоснабжения между истцом и ответчиком.

В абзаце 7 пункта 8 Уведомления говорится о необходимости переоформления документа при изменении условий, предусмотренных указанных документом - смены заявителя/потребителя или параметров элементов схемы (изменения присоединенных мощностей или смех резервирования и коммуникации внешних линий).

Таким образом, до раздела вышеуказанного нежилого помещения с кадастровым номером <данные скрыты> площадью <данные скрыты> кв. метров и отчуждения нежилого помещения площадью <данные скрыты> кв. метров с кадастровым номером <данные скрыты> <данные скрыты>. истец ФИО1 <дата скрыта> заключила с гарантирующим поставщиком ООО «ТНС Энерго <Ф.И.О. скрыты>2» договор энергоснабжения <номер скрыт>, по условиям которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять поставку электроэнергии (мощности) потребителю в точки поставки, определенные Приложением <номер скрыт> к договору; заключить с Сетевой организацией в интересах потребителя договор на оказание услуг по передаче электроэнергии в точки поставки, определенные в Приложении <номер скрыт> к данному договору; определить стоимость поставляемой электроэнергии в соответствии с условиями данного договора и требованиями законодательства РФ. Порядок определения объема поставляемой электроэнергии указан в разделе 3 данного договора; обеспечить выставление потребителю счетов на оплату электроэнергии и пр., а Потребитель обязалась своевременно оплачивать потребленную электроэнергию и оказываемые услуги в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 4 данного Договора.

При этом в акте снятия показаний приборов учета (приложение <номер скрыт> к данному договору), подписанном сторонами данного договора, указаны: код точки учета: <данные скрыты>, наименование и адрес энергопринимающего устройства (объекта): нежилое помещение (кафе) по адресу: <адрес скрыт>, 1 этаж, кадастровый <номер скрыт>, а также номер прибора учета <данные скрыты>.

В Перечне точек поставки, объектов, приборов учета, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию (мощность) (Приложение <номер скрыт> к договору) также указаны: наименование и адрес энергопринимающего устройства (объекта) - нежилое помещение (кафе) по адресу: <адрес скрыт>, 1 этаж, кадастровый <номер скрыт>; точка поставки (описание границы балансовой принадлежности сетей) – контактные соединения кабельных наконечников отходящего кабеля 0,4 кВ с нижними контактами предохранителей в кабельном делителе жилого <адрес скрыт> в <адрес скрыт>, а также указаны место, наименование и тип прибора учета электрической энергии.

Таким образом, вопреки доводам ФИО2 принадлежащие истцу ФИО1 и третьему лицу <данные скрыты>. вышеуказанные нежилые помещения являются встроенно-пристроенными помещениями и входят в единый комплекс с жилым многоквартирным домом по адресу: <адрес скрыт>. Ранее данные объекты были учтены как кафе, что подтверждается техническим паспортом на здание указанного многоквартирного жилого дома от <дата скрыта>. Истец, в свою очередь, не представила суду доказательств, что упомянутые в иске нежилые помещения являются обособленными, полностью изолированными от многоквартирного жилого дома, имеют самостоятельный адрес, отдельный земельный участок, выделенный для строительства и эксплуатации спорных помещений и могут существовать отдельно от этого многоквартирного жилого дома при том, что в материалах дела имеется план здания указанного многоквартирного жилого дома, на котором отражена общая несущая конструкция между нежилым помещением (кафе) и многоквартирным домом.

Как указано в п.п. 34, 39 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата скрыта> <номер скрыт>, потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) (далее - заявитель), представляет очно (почтой, с использованием официального сайта гарантирующего поставщика) гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и помимо прочего документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора (не предоставляются в случаях отсутствия таких документов у заявителя в соответствии с пунктом 37 настоящего документа), а также документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета); документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при его наличии у заявителя). Для заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с гарантирующим поставщиком при смене собственника энергопринимающего устройства заявитель направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора с приложением документов, указанных в абзацах третьем, четвертом и девятом пункта 34 настоящего документа (для случаев заключения договора энергоснабжения) или абзацах третьем и четвертом пункта 34 настоящего документа (для случаев заключения договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), и по желанию заявителя - проект договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности). Иные документы, указанные в пункте 34 или пункте 35 настоящего документа, предоставляются по желанию заявителя. Новый собственник энергопринимающего устройства направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении договора энергоснабжения или договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) не позднее 30 дней со дня перехода права собственности на энергопринимающее устройство. При заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) при смене собственника энергопринимающего устройства исполнение обязательств по договору, заключаемому новым собственником, начинается с даты возникновения права собственности на энергопринимающее устройство, если иное не определено соглашением между предыдущим собственником и новым собственником энергопринимающего устройства. В случае наличия такого соглашения оно подлежит направлению заявителем в адрес гарантирующего поставщика вместе с приложением заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности). Поставка электрической энергии в период со дня возникновения права собственности на энергопринимающее устройство до дня заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) между гарантирующим поставщиком и новым собственником энергопринимающего устройства не является бездоговорным потреблением электрической энергии при наличии одного из следующих условий: наличие действующего договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности), заключенного в отношении соответствующих энергопринимающих устройств между гарантирующим поставщиком, энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией и предыдущим собственником, по которому обязательства по оплате электрической энергии (мощности) могут исполняться любым лицом; обращение нового собственника энергопринимающего устройства к гарантирующему поставщику в течение 30 дней со дня перехода к нему права собственности на энергопринимающее устройство с заявлением о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности). Объем электрической энергии (мощности), потребленный со дня перехода права собственности на энергопринимающее устройство, определяемый по показаниям приборов учета и подлежащий оплате новым собственником энергопринимающего устройства, определяется в соответствии с абзацем семнадцатым пункта 34 настоящего документа. В случае если до истечения 30 дней со дня перехода права собственности на энергопринимающее устройство гарантирующим поставщиком не получено заявление о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) от нового собственника энергопринимающих устройств и не соблюдено ни одно из условий, предусмотренных абзацами пятым и шестым настоящего пункта, потребление электрической энергии новым собственником в период со дня перехода к заявителю права собственности на энергопринимающее устройство до дня получения гарантирующим поставщиком указанного заявления считается бездоговорным потреблением, объем бездоговорного потребления определяется по показаниям приборов учета (при невозможности использования показаний прибора учета - расчетным способом учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках электрической энергии, предусмотренным пунктом 2 приложения N 3 к настоящему документу), а стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного бездоговорного потребления электрической энергии за весь период его осуществления рассчитывается в порядке, предусмотренном пунктом 84 настоящего документа. В течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) и документов, прилагаемых к заявлению о заключении соответствующего договора согласно настоящему документу, если при этом заявителем не представлен проект договора, указанный в абзаце втором пункта 34 и абзаце втором пункта 35 настоящего документа, гарантирующий поставщик, в случае если отсутствуют указанные в пункте 32 настоящего документа основания для отказа от заключения договора, направляет (передает) заявителю подписанный со своей стороны проект договора по форме, которая размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 настоящего документа. Заявитель, получивший от гарантирующего поставщика проект договора и не имеющий возражений по его условиям, заполняет договор в части, относящейся к сведениям о потребителе (покупателе) путем их включения в договор, а также в части тех условий договора, которые включены в проект договора в виде описания исчерпывающего перечня вариантов их применения путем выбора варианта, из числа относящихся к заявителю, который он считает для себя наиболее приемлемым. Один подписанный экземпляр договора заявитель направляет гарантирующему поставщику.

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от <дата скрыта> N 861, ФИО1 в связи с изменением условий, предусмотренных в Уведомлении <номер скрыт> от <дата скрыта> должна была обратиться в сетевую организацию и переоформить технологическое присоединение, чего последней сделано не было.

Анализ данных норм свидетельствует о том, что для изменения договора энергоснабжения истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 должны были осуществить мероприятия по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств вновь образованных нежилых помещений и осуществления допуска в эксплуатацию приборов учета, установленных в этих нежилых помещениях, а также соответствующие сведения предоставить ответчику, что ими выполнено не было, доказательств этому в суд не представлено.

При таких обстоятельствах решающего значения для разрешения дела не имеет состоявшее решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от <дата скрыта> по повестке дня о решении вопроса об отказе собственников указанного многоквартирного жилого дома от прав общей долевой собственности между нежилыми помещениями кафе-клуба и собственников помещений многоквартирного жилого дома, а также тот факт, что на основании однолинейной схемы присоединения энергопринимающих устройств ФИО1 точка подключения вводного кабеля 0,4 кВ нежилого помещения (кафе) находится до подключения общедомового прибора учета расхода электрической энергии, поскольку эти обстоятельства не являются сами по себе основанием для освобождения ФИО1 как собственника нежилого помещения по несению расходов на ОДН, поскольку эта обязанность прямо предусмотрена вышеуказанными положениями п. 2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 44 Постановления Правительства РФ <номер скрыт> от <дата скрыта>.

Таким образом, приведенные в ходе судебного разбирательства доводы ФИО2 в этой части в обоснование заявленных исковых требований суд признает несостоятельными.

Также суд признает необоснованными доводы ФИО2 о незаконности неприменения при начислении платы по ОДН тарифа для населения, поскольку в приложении <номер скрыт> к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата скрыта> <номер скрыт>, приведен перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) в отношении объёмов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности). Таким образом, законом установлен перечень помещений, в том числе и нежилых, в отношении которых может быть применен тариф для населения. Данный перечень включает в себя следующие категории: исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для коммунально-бытового потребления населения в объемах фактического потребления электрической энергии населения и объемах электрической энергии, израсходованной на места общего пользования; садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества; юридические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления осужденными в помещениях для их содержания при условии наличия раздельного учета электрической энергии для указанных помещений; юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах, жилых зонах при воинских частях, рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по общему прибору учета электрической энергии; содержащиеся за счет прихожан религиозные организации; гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей; объединения граждан, приобретающих электрическую энергию (мощность) для использования в принадлежащих им хозяйственных постройках (погреба, сараи); некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы), приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды и не используемую для осуществления коммерческой деятельности. В свою очередь нежилые помещения (кафе) не относятся к категориям, указанным в приложении <номер скрыт> к Основам ценообразования. При этом суд отмечает, что истец ФИО1 при обращении для заключения договора электроснабжения предоставила выписку из ЕГРН от <дата скрыта> на нежилое помещение (кафе) КН <данные скрыты>, <адрес скрыт>. На основании предоставленных документов была направлена оферта договора энергоснабжения <номер скрыт> от <дата скрыта> по тарифу «прочие». Договор энергоснабжения <номер скрыт> от <дата скрыта> подписан истцом без разногласий. Таким образом, у ООО «ТНС энерго <Ф.И.О. скрыты>2» отсутствовали и отсутствуют с настоящее время законные основания для применения в отношении принадлежащего истцу ФИО1 объекта энергоснабжения регулируемых цен (тарифов) для населения.

Иных оснований для удовлетворения иска ФИО1 судом не установлено, доказательств наличия таких обстоятельств суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения иска ФИО1 к ООО «ТНС Энерго <Ф.И.О. скрыты>2» об обязании перезаключения с нею договора энергоснабжения и зачисления произведенных ею платежей за электроэнергию на общедомовые нужды в счет платежей потребленной электроэнергии по индивидуальному прибору учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к ООО «ТНС Энерго <Ф.И.О. скрыты>2» об обязании перезаключения с нею договора энергоснабжения и зачисления произведенных ею платежей за электроэнергию на общедомовые нужды в счет платежей потребленной электроэнергии по индивидуальному прибору учета ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд <адрес скрыт> в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 30 апреля 2025 года.

Судья: Р.А. Шеремета