Решение по делу № 02-4075/2022~М-3038/2022 от 16.06.2022 | Перовский районный суд (Город Москва)

Категория дела О признании права собственности на машиноместо Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

.... обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на машино-места.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что между сторонами был 11.10.2021 заключены следующие договоры.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке участников процесса, в отсутствии надлежащим образом извещенных истца и представителя ответчика. При таких обстоятельствах, суд полагает, что

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ...<ФИО> ... к ... о признании права собственности на машино-место – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года город Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Полищук Е.В.,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4075/2022 по иску ...фио ... к ... о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

... .... обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на машино-места:

-.........

......

Требования мотивированы тем, что между сторонами был 11.10.2021 заключены следующие договоры:

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основной договор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 14,3 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, .... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 233 240 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование;

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основной договор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 13,8 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, .... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 233 240 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование;

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основной договор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 14,5 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, .... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 238 140 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование;

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основной договор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 14,2 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, .... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 238 140 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование;

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основной договор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 13,9 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, .... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 233 240 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование;

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основной договор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 15,4 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, .... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 238 140 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование;

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основной договор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 13,8 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, .... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 233 240 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование;

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основной договор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 13,8 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, .... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 228 340 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование;

- Предварительный договор № ... согласно которому фио ... и ... в будущем в срок не позднее 15.11.2021 года заключить между собой Договор купли-продажи машино-места (далее - Основнойдоговор) на условиях, согласованных ими при заключении Договора. Предметом договора является стационарное машино-место со следующими характеристиками: площадь 15 кв. м, кадастровый номер: ..., расположенное на 2 этаже в автостоянке по адресу: адрес, ... На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок не позднее 15.11.2021 г. Согласно п.1.1.2 Договора стоимость машино-места определена в размере 238 140 руб. Срок оплаты - до 15.10.2021. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается чеком по операции № ... от 11.10.2021 года, машиноместо передано в его пользование.

После оплаты денежных средств, предусмотренных договорами, Истец обратился к Ответчику с заявлением, в котором просил заключить с ним основные договоры купли -продажи машино-мест. Письмом от 01.11.2021 № 01-01-2602 Ответчик отказался заключить основные договоры, т.к. не обладает право собственности на машино-места.

В связи с тем, что Ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанное машино-место, отказался от заключения основного договора, истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника, в том числе зарегистрировать право собственности на приобретенные машино-места в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

В судебное заседание представитель истца явился, поддержал исковое заявление, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, был извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке участников процесса, в отсутствии надлежащим образом извещенных истца и представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что между сторонами был 11.10.2021 заключены следующие договоры: