Дело № 2-2991/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-002936-90
Решение
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Мельникова Д.А.,
при секретаре Кущеевой И.А.,
с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Покровск - тепло <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
установил:
муниципальное унитарное предприятие «Покровск - тепло <адрес>» (далее – МУП «Покровск-Тепло») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и просило суд взыскать в свою пользу с ответчика с учетом уточнения требований задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 314 руб. 34 коп., пени в размере 11 544 руб. 80 коп., расходы на оплату государственной пошлины.
При этом в обоснование своих требований ссылалось на то, что МУП «Покровск-Тепло» осуществляло в спорный период обеспечение коммунальными ресурсами многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в данном доме. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги образовалась задолженность. МУП «Покровск-Тепло» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который отменен по заявлению ответчика.
В судебное заседание МУП «Покровск-Тепло», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признала, пояснив, что с 2010 года не проживает в данном доме и не оплачивает данные услуги.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).
В силу положений частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункты 5 и 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в спорный период МУП «Покровск-Тепло» обеспечивало коммунальными услугами многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В подтверждение своих полномочий на взимание спорных платежей истцом представлены копии свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ и постановки на налоговой учет, устава истца, согласно которому целью деятельности организации является решение социальных задач по организации теплоснабжения, водоснабжения населения, водоотведения в границах сельских поселений Энгельсского муниципального района (л.д. 9-11).
В свою очередь право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает обязанность нести расходы по содержанию квартиры (л.д. 18-19).
В обоснование требований МУП «Покровск-Тепло» представило справку-расчет (л.д. 8) по данной квартире за спорный период.
Наличие оплат в спорный период стороны не подтверждают.
При этом судом проверен расчет МУП «Покровск-Тепло», который признается арифметически верным.
С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги за январь 2018 года - март 2020 года в сумме 58 314 руб. 34 коп. (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).
Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прикладывая соответствующий расчет (л.д. 25).
Проверяя его, суд исходит из следующего.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Данные обстоятельства не в полной мере учтены МУП «Покровск-Тепло» при расчете пени, которая с учетом изложенного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 605 руб. 77 коп., в связи с чем в указанной части иск также подлежит удовлетворению и по указанной причине суд не принимает признание иска ответчиком.
Месяц
Начислено
Период просрочки
Формула
Пени
с
по
дней
январь 2018
1 838,50р.
10.02.2018
11.03.2018
30
1838.5 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
12.03.2018
10.05.2018
60
1838.5 x 60 x 1/300 x 7.5%
27,58р.
11.05.2018
31.03.2020
691
1838.5 x 691 x 1/130 x 7.5%
732,93р.
февраль 2018
1 823,88р.
10.03.2018
08.04.2018
30
1823.88 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.04.2018
07.06.2018
60
1823.88 x 60 x 1/300 x 7.5%
27,36р.
08.06.2018
31.03.2020
663
1823.88 x 663 x 1/130 x 7.5%
697,63р.
март 2018
1 823,88р.
10.04.2018
09.05.2018
30
1823.88 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
10.05.2018
08.07.2018
60
1823.88 x 60 x 1/300 x 7.5%
27,36р.
09.07.2018
31.03.2020
632
1823.88 x 632 x 1/130 x 7.5%
665,01р.
апрель 2018
1 824,28р.
10.05.2018
08.06.2018
30
1824.28 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.06.2018
07.08.2018
60
1824.28 x 60 x 1/300 x 7.5%
27,36р.
08.08.2018
31.03.2020
602
1824.28 x 602 x 1/130 x 7.5%
633,59р.
май 2018
1 823,88р.
10.06.2018
09.07.2018
30
1823.88 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
10.07.2018
07.09.2018
60
1823.88 x 60 x 1/300 x 7.5%
27,36р.
08.09.2018
31.03.2020
571
1823.88 x 571 x 1/130 x 7.5%
600,83р.
июнь 2018
1 823,88р.
10.07.2018
08.08.2018
30
1823.88 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.08.2018
07.10.2018
60
1823.88 x 60 x 1/300 x 7.5%
27,36р.
08.10.2018
31.03.2020
541
1823.88 x 541 x 1/130 x 7.5%
569,26р.
июль 2018
2 162,66р.
10.08.2018
08.09.2018
30
2162.66 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.09.2018
07.11.2018
60
2162.66 x 60 x 1/300 x 7.5%
32,44р.
08.11.2018
31.03.2020
510
2162.66 x 510 x 1/130 x 7.5%
636,32р.
август 2018
2 162,66р.
10.09.2018
09.10.2018
30
2162.66 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
10.10.2018
08.12.2018
60
2162.66 x 60 x 1/300 x 7.5%
32,44р.
09.12.2018
31.03.2020
479
2162.66 x 479 x 1/130 x 7.5%
597,64р.
сентябрь 2018
2 279,70р.
10.10.2018
08.11.2018
30
2279.7 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.11.2018
07.01.2019
60
2279.7 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,20р.
08.01.2019
31.03.2020
449
2279.7 x 449 x 1/130 x 7.5%
590,53р.
октябрь 2018
2 279,70р.
10.11.2018
09.12.2018
30
2279.7 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
10.12.2018
07.02.2019
60
2279.7 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,20р.
08.02.2019
31.03.2020
418
2279.7 x 418 x 1/130 x 7.5%
549,76р.
ноябрь 2018
2 279,70р.
10.12.2018
08.01.2019
30
2279.7 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.01.2019
09.03.2019
60
2279.7 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,20р.
10.03.2019
31.03.2020
388
2279.7 x 388 x 1/130 x 7.5%
510,30р.
декабрь 2018
2 279,70р.
10.01.2019
08.02.2019
30
2279.7 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.02.2019
09.04.2019
60
2279.7 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,20р.
10.04.2019
31.03.2020
357
2279.7 x 357 x 1/130 x 7.5%
469,53р.
январь 2019
2 316,38р.
10.02.2019
11.03.2019
30
2316.38 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
12.03.2019
10.05.2019
60
2316.38 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,75р.
11.05.2019
31.03.2020
326
2316.38 x 326 x 1/130 x 7.5%
435,66р.
февраль 2019
2 316,38р.
10.03.2019
08.04.2019
30
2316.38 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.04.2019
07.06.2019
60
2316.38 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,75р.
08.06.2019
31.03.2020
298
2316.38 x 298 x 1/130 x 7.5%
398,24р.
март 2019
2 316,38р.
10.04.2019
09.05.2019
30
2316.38 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
10.05.2019
08.07.2019
60
2316.38 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,75р.
09.07.2019
31.03.2020
267
2316.38 x 267 x 1/130 x 7.5%
356,81р.
апрель 2019
2 316,38р.
10.05.2019
08.06.2019
30
2316.38 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.06.2019
07.08.2019
60
2316.38 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,75р.
08.08.2019
31.03.2020
237
2316.38 x 237 x 1/130 x 7.5%
316,72р.
май 2019
2 316,38р.
10.06.2019
09.07.2019
30
2316.38 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
10.07.2019
07.09.2019
60
2316.38 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,75р.
08.09.2019
31.03.2020
206
2316.38 x 206 x 1/130 x 7.5%
275,29р.
июнь 2019
2 316,38р.
10.07.2019
08.08.2019
30
2316.38 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.08.2019
07.10.2019
60
2316.38 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,75р.
08.10.2019
31.03.2020
176
2316.38 x 176 x 1/130 x 7.5%
235,20р.
июль 2019
2 314,81р.
10.08.2019
08.09.2019
30
2314.81 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.09.2019
07.11.2019
60
2314.81 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,72р.
08.11.2019
31.03.2020
145
2314.81 x 145 x 1/130 x 7.5%
193,64р.
август 2019
2 314,81р.
10.09.2019
09.10.2019
30
2314.81 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
10.10.2019
08.12.2019
60
2314.81 x 60 x 1/300 x 7.5%
34,72р.
09.12.2019
31.03.2020
114
2314.81 x 114 x 1/130 x 7.5%
152,24р.
сентябрь 2019
2 197,77р.
10.10.2019
08.11.2019
30
2197.77 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.11.2019
07.01.2020
60
2197.77 x 60 x 1/300 x 7.5%
32,97р.
08.01.2020
31.03.2020
84
2197.77 x 84 x 1/130 x 7.5%
106,51р.
октябрь 2019
2 197,77р.
10.11.2019
09.12.2019
30
2197.77 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
10.12.2019
07.02.2020
60
2197.77 x 60 x 1/300 x 7.5%
32,97р.
08.02.2020
31.03.2020
53
2197.77 x 53 x 1/130 x 7.5%
67,20р.
ноябрь 2019
2 197,77р.
10.12.2019
08.01.2020
30
2197.77 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.01.2020
08.03.2020
60
2197.77 x 60 x 1/300 x 7.5%
32,97р.
09.03.2020
31.03.2020
23
2197.77 x 23 x 1/130 x 7.5%
29,16р.
декабрь 2019
2 197,77р.
10.01.2020
08.02.2020
30
2197.77 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
09.02.2020
08.04.2020
60
2197.77 x (60-3) x 1/300 x 7.5%
31,32р.
январь 2020
2 197,77р.
10.02.2020
10.03.2020
30
2197.77 x 30 x 0 x 7.5%
0,00р.
11.03.2020
31.03.2020
21
2197.77 x 21 x 1/300 x 7.5%
11,54р.
февраль 2020
2 197,77р.
10.03.2020
31.03.2020
22
2197.77 x 22 x 0 x 7.5%
0,00р.
март 2020
2 197,77р.
10.04.2020
0
0,00р.
Истец также просит суд распределить судебные расходы в виде государственной пошлины.
С учетом уточнения цена иска составила 69 859 руб. 14 коп.
Судом удовлетворены требования на сумму 68 920 руб. 11 коп.
Таким образом, в силу статей 88, 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 264 руб. 92 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требований муниципального унитарного предприятия «Покровск - тепло <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ИНН <***>) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Покровск - тепло <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 314 руб. 34 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 605 руб. 77 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 264 руб. 92 коп.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Энгельсский районный суд.
Председательствующий: (подпись)
Верно.
Судья Д.А. Мельников
Секретарь ФИО3