Дело № 2-2846/2025

УИД 86RS0001-01-2025-003809-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ханты-Мансийск 02 сентября 2025 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Черноволенко Ф.Р.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи ФИО16,

с участием представителя истца ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости.

Требования иска мотивированы тем, что в 1982 году ФИО1 на отведенном земельном участке на свои средства построен одноэтажный гараж площадью 21.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, реестровый №. Гараж был оформлен на ее брака ФИО4 В.А. поскольку документы на земельный участок для строительства гаража были оформлены на его имя. После строительства гаража истец пользовалась, содержала и владела указанным гаражом. Для переоформления гаража на ФИО1 ее брак ФИО4 В.А. решил по договору дарения подарить его своей сестре ФИО1 Поскольку отношении были родственными и доверительными долгое время переоформлением гаража никто не занимался. ФИО4 В.А. переехал в <адрес> в <адрес> и для переоформления гаража выдал супругу ФИО1 – ФИО7 доверенность для того, чтобы он от имени ФИО4 В.А. подарил указанный гараж ФИО1 В силу занятости и доверительных отношений, оформление гаража откладывалось «на потом». ФИО4 В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно выданная ранее доверенность перестала действовать, в связи с чем ФИО1 не имеет возможности оформить гараж. С момента постройки и по настоящее время, гараж находится в пользовании истца. Истец открыто и добросовестно владеет указанным гаражом, несет бремя его содержания и использует его по прямому назначению. Право собственности истца на гараж и земельный участок, никем не оспаривается, не отрицается и иных лиц, претендующих на данный объект нет.

С учетом уточнений, истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный гараж, кадастровый №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7, 8, 66).

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержав доводы искового заявления. В материалы дела представил заявление ответчика о признании исковых требований. Учитывая, что заявление представлено представителем истца, отсутствие сведений о том, кем указанное заявление оформлено, отсутствие доверенности от ФИО2 – ФИО17 на представление ее интересов в суде, суд не принял признание иска ответчиком.

Ответчик, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав и проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № § 3 «Об отводе земельных участков» транспортному предприятию окрсельхоз-управления отведен земельный участок площадью 1200 кв.м. под строительство кооперативных гаражей по <адрес> (лд.80).

В декабре 1989 года, ФИО4 В.А. выдано регистрационное удостоверение № для регистрации гаража на праве личной собственности.

Технический паспорт на гараж по <адрес> составлен ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 21,1 кв.м.

Собственником одноэтажного гаража кадастровый № общей площадью 21.1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-160840109.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти IV-АИ №).

Согласно информации, предоставленной Нотариальной палатой <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.10.2018г. не заводилось.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6 (запись акта о рождении № от 18.12.1937г.).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен брак, после регистрации которого ФИО4 Л.А. присвоена фамилия «ФИО19» (запись акта о заключении брака № от 22.03.1963г.).

ФИО4 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО3 и ФИО10 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО9 заключен брак, после регистрации которого последней присвоена фамилия «ФИО20» (запись акта о заключении брака № от 10.09.1982г.).

В материалы дела представлена копия реестрового дела на гараж кадастровый № общей площадью 21.1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в котором также имеется копия доверенности выданная ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО7, для оформления дарственной от имени ФИО4 В.А. его сестре ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащего ему на праве собственности гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.76).

Сторонами не оспаривается, что до, а также после оформления доверенности ФИО4 В.А., ФИО1, с момента постройки и по настоящее время гараж находился в пользовании истца, которая использовала его по назначению.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО18, которая пояснила, что на протяжении многих лет ФИО1 пользуется гаражом, использует его по назначению.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», если наследник по праву представления (пункт 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации) не примет наследство, откажется от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), не имеет права наследовать или отстранен от наследования в соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля, переходящая по праву представления к соответствующим потомкам наследодателя, делится поровну между оставшимися наследниками по праву представления либо переходит к единственному такому наследнику, принявшему наследство, и лишь при их отсутствии переходит к иным наследникам наследодателя согласно правилам приращения наследственных долей (статья 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 В.А. является его дочь ФИО2, которая в наследство ФИО4 В.А. не вступала, прав на наследственное имущество ФИО4 В.А. не заявляла, в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания права собственности на гараж, не возражала.

Истец не обратилась к нотариусу о принятии наследства брата, вместе с тем, с момента смерти брата ФИО4 В.А. истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, после смерти брата пользуется гаражом, используя его по назначению, несет расходы на его содержание, принимает меры по его сохранению.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде гаража, после смерти брата ФИО4 В.А.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Устанавливая факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4 В.А. суд исходит из того, что истцом были выполнены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде гаража, другие наследники на данное имущество не претендуют. Тот факт, что после смерти ФИО4 В.А., его сестра ФИО1 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований не является, поскольку одним из способов принятия наследства в силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является, в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, несение расходов на содержание наследственного имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, о признании права собственности на объект недвижимости, гараж, кадастровый №, общей площадью 21,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный гараж кадастровый № общей площадью 21.1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.09.2025г.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Ф.Р. Черноволенко

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Ф.Р. Черноволенко