ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Журня Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2285/2025 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований указала, что она является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО1. После смерти матери открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего ей на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией г.Новомосковска и района 20 апреля 1993 года. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 20 апреля 1993 года, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Истец указала, что она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, наследственное дело №. Изучив документы, нотариус не выдал свидетельство на земельный участок с кадастровым номером № в связи с тем, что в правоустанавливающем документе имеются неоговоренные исправления в части указания номера и даты выдачи постановления о предоставлении земельного участка, документ не соответствует требования законодательства. В выдаче копии данного документа ей было отказано. Кроме того, истец указала, что она обнаружила в свидетельстве на право собственности на землю ошибку в имени матери, указано «ФИО1». В связи с чем, ей не удалось получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону для дальнейшей регистрации права собственности. Она является единственным наследником, фактически приняла земельный участок, по настоящее время открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным имуществом, за свой счет несет расходы по его содержанию, осуществляет права и обязанности собственника земельного участка. На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено КСТ «Смородинка»

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, согласно которому просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель 3-его лица: КСТ «Смородинка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, своей позиции по иску не высказал.

Суд, в соответствии со ст.ст.167, 233-237 ГПК РФ, рассмотрел дело по существу в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

На основании части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье, в том числе и путем признания права. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 статьи 45 Конституции РФ гласит о том, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.

Установление фактов принадлежности правоустанавливающих документов допускается, если Ф.И.О., указанные в данном документе, не совпадают с Ф.И.О. лица, указанными в паспорте, свидетельстве о рождении.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, адрес, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 160 Гражданского кодекса РФ установлено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании статьи 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Из статьи 554 Гражданского кодекса РФ следует, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, из пункта 15 названного постановления следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 названного Кодекса), однако, это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании постановления главы администрации г.Новомосковска и района № от 26 марта 1993 года на имя ФИО1, члена садоводческого товарищества «Смородинка», проживающей по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, на земельный участок площадью <данные изъяты> га, для коллективного садоводства.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, местоположение: <адрес>», не за кем не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 июня 2024 года №

Из заявления о выдаче (замене) паспорта (форма 1-П) от 14 февраля 2002 года следует, что паспорт серии I-БО №, выдавался ДД.ММ.ГГГГ ОВД Новомосковск Тульской области, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от 20 апреля 1993 года, выданного на основании постановления Главы администрации г.Новомосковска и района №, на имя ФИО1, принадлежит ФИО1.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО5, что подтверждается свидетельство о рождении на имя ФИО6 I-ПА № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака ФИО3 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ III-ИК №, согласно которому после регистрации брака супруге присвоена фамилия «.».

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что 19 сентября 2007 года ФИО5 обратилась к нотариусу Новомосковского нотариального округа ФИО2 о принятии наследства, указав наследниками себя – дочь и ФИО4 – супруг, наследственным имуществом, в том числе, указала и земельный участок с садовыми строениями, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 отказался от причитающейся ему по всем предусмотренным законом основаниям доли наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

Согласно справке председателя КСТ «Смородинка» ФИО5 с 2007 года оплачивает членские взносы за участок №60 КСТ «Смородинка», и до настоящего времени задолженности не имеет.

Доказательств того, что иные лица, оспаривали законность владения ФИО5 земельным участком с 2007 года, материалы дела не содержат.

Право собственности на спорный земельный участок не за кем не зарегистрировано.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ей зарегистрировать права на земельный участок. В ином порядке она не может получить надлежащего документа, подтверждающего его право собственности на земельный участок.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО5 лишена возможности в ином порядке зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания за ФИО5 права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237, 268 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20 апреля 1993 года на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО1.

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеющей гражданство Российской Федерации, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области.

Заочное решение в окончательной форме принято 25 ноября 2025 года.

Председательствующий