Решение по делу № 2-4496/2022 от 29.09.2022 | Шахтинский городской суд (Ростовская область)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Просит суд признать за <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения Ростовская область, г. Красный <ФИО>, СНИЛС ) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0020428:333 общей площадью 73,9 кв

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Проанализировав изложенное, суд считает, что признать за <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения Ростовская область, г. Красный <ФИО>, СНИЛС ) право собственности на жилой дом с кадастровым номером

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать за <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения , СНИЛС ) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0020428:333 общей площадью 73,9 кв. м, расположенный по адресу: , пер.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

К делу №2-4496/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.09.2022г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Киракосян Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» жилой дом лит. «Г,п/Г,Г1,г,г1» с кадастровым номером 61:59:0020428:333 общей площадью 73,9 кв. м, расположенный по адресу: <...> (ранее пер. Сенной, д. 3), числится за ФИО3 на основании договора №2390 от 11.10.1966 г., удостоверенного 1ШГНК, выписки из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся №317 от 28.11.1966 г.

ФИО3 умер 26.11.2021 г. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома.

ФИО2 после смерти ФИО3 является наследницей по завещанию.

23.06.2022 г. ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО5, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, поскольку при жизни ФИО3 жилой домне был введен в эксплуатацию.

Из п. 7 технического заключения от 25.06.2022 г. о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «Г,п/Г,Г1,г,г1» по пер. Рожкова, 3 в г. Шахты, выполненного ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», следует, что обследованный жилой дом размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы.

Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008 г.) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечивает безаварийную эксплуатацию здания.

Обследованный одноэтажный жилой дом по пер. Рожкова, 3 соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8, и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №185-ФЗ от 02.07.2013 г., а также параметрам, установленным документацией по панировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

13.07.2022 г. Администрация г. Шахты выдала истице отказ №RU-61-312-115-2022 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи со смертью застройщика и рекомендовала обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.

Просит суд признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Ростовская область, г. Красный ФИО6, СНИЛС <***>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0020428:333 общей площадью 73,9 кв. м, расположенный по адресу: <...>.

Истец, представитель истца - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» жилой дом лит. «Г,п/Г,Г1,г,г1» с кадастровым номером 61:59:0020428:333 общей площадью 73,9 кв. м, расположенный по адресу: <...> (ранее пер. Сенной, д. 3), числится за ФИО3 на основании договора №2390 от 11.10.1966 г., удостоверенного 1ШГНК, выписки из решения исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся №317 от 28.11.1966 г.

ФИО3 умер 26.11.2021 г. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома.

ФИО2 после смерти ФИО3 является наследницей по завещанию.

Из ответа на запрос нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области СЮ. ФИО5, следует, что имеется наследственное дело № 71/2022 открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <...> (три), умершего 26 ноября 2021 года. Заявление о принятии наследства подала: 26 ноября 2021 года ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: Ростовская область, Красносулинский р-н, х. Дудкино, ул. Хорунжего, д. 21 - по завещанию, удостоверенному ФИО7 врио нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО5 12 ноября 2020 года, реестровый №61/4-н/61-2020-5-346. Других наследников нет.

Проанализировав изложенное, суд считает, что признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Ростовская область, г. Красный ФИО6, СНИЛС <***>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0020428:333 общей площадью 73,9 кв. м, расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , СНИЛС <***>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0020428:333 общей площадью 73,9 кв. м, расположенный по адресу: , пер. Рожкова, .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.10.2022г.

Судья О.Б. Шевырева

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →