К делу № 2-39/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

с участием с участием представителей истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску по доверенности ФИО1 и ФИО2

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО3 к ФИО4 о разделе имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Истица, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований с учетом уточнений по иску указано, что она с ДД.ММ.ГГГГ она состоит в браке с ответчиком. В браке у них родилось трое детей, двое из которых ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются несовершеннолетними.

В период брака они с ответчиком приобрели имущество, которое оформлено в собственность ответчика, но является совместной собственностью супругов: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 94.1 кв.м. со служебными строениями и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> № и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 633 кв. м по адресу: г Майкоп, <адрес>.

После рождения второго ребенка ФИО5, их семья получила право на получение и использование средств материнского капитала. Указанные средства были направлены ими на улучшение жилищных условий - реконструкцию жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса ответчиком ФИО3 было оформлено обязательство об оформлении земельного участка и жилого дома, реконструированного с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность супругов и детей. Однако, ответчик свои обязательства по оформлению права собственности ее и их детей на их законные доли в приобретенном имуществе не выполнил.

Они с ответчиком совместно не проживают более 2 лет, она с детьми проживает отдельно.

Просит суд с учетом письменных уточнений и дополнений к иску признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 долю на жилой дом с кадастровым номером № со служебными строениями и на 1/5 долю на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/5 долю жилой дом с кадастровым номером № со служебными строениями на 1/5 долю в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №; признать за каждым из детей ФИО6, ФИО5, ФИО5 право общей долевой собственности на 1/5долю на жилой дом со служебными строениями с кадастровым номером № и на 1/5 долю на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> №;

признать доли в совместно нажитом имуществе супругов на земельный участок с кадастровым номером:№ по адресу: <адрес>, равными и признать за ней право собственности на 1/2 № по адресу: <адрес>, г <адрес>, <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером:№ по адресу: <адрес>;

прекратить право общей долевой собственности и произвести реальный раздел имущества нажитого в период брака, состоящее из долей в следующем недвижимом имуществе: жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 94.1 кв.м. по адресу: <адрес> № и земельный участок с кадастровым номером: № <адрес> №; земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 633 кв. м по адресу: <адрес>;

признать за ней право собственности на 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером: № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> №.

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, Адрес: Адыгея Республика, <адрес>.

В письменных возражениях на иск и дополнениям к возражениям ответчик ФИО3 выразил несогласие с вариантом раздела имущества, предложенного истицей и просил отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований.

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование требования им было указано, что до фактического прекращения семейных отношений в браке с ФИО4 ими было приобретено имущество: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Также в период брака ими был приобретен автомобиль Mitsubihi Outlander 2.4, 2010 года выпуска, регистрационный знак №, который является их совместно нажитым имуществом. Ему стало известно, что указанный автомобиль ответчиком ФИО4 был продан.

Просит суд с учетом письменных дополнений по иску включить в перечень имущества, совместно нажитого им и ответчиком в период брака, автомобиль Mitsubihi Outlander 2.4, 2010 года выпуска, регистрационный знак №; произвести раздел общее имущество супругов, выделив в нем доли на объект недвижимости- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 94.1 кв.м. со служебными строениями, и земельный участок с кадастровым номером: №, площадь 487 кв.м., расположенные по адресу <адрес> № оформить в общую долевую собственность, с определением долей в размере:79/164 доля в праве общей долевой собственности на его имя и 79/164 доля в праве общей долевой собственности на имя ФИО4; 1/82 доля в праве общей долевой собственности на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;1/82 доля в праве общей долевой собственности на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;1/82 доля в праве общей долевой собственности на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., по адресу: <адрес>, №, оформить в общую долевую собственность супругов с определением долей в следующем порядке:1/2 доля в праве общей долевой собственности на его имя и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на имя ФИО4 и взыскать с ФИО4 в его пользу денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости автомобиля Mitsubihi Outlander 2.4, 2010 года выпуска, в сумме 499300 рублей.

В судебное заседание истца по первоначальному иску не явилась, в материалах дела имеется письменное заявление ФИО4 о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители истца по доверенности в суд явились, поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске и уточнениям к иску, просили их удовлетворить в полном объёме. Встречные исковые требования не признали и просили суд отказать в их удовлетворении.

Ответчик по первоначальному иску в суд явился, выразил несогласие с исковыми требованиями ФИО4 в части варианта раздела совместно нажитого имущества, предложенного истицей. Просил суд в иске отказать. Свои встречные исковые требования поддержал по доводам иска и просил суд удовлетворить заявленные им исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица в суд не явился, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и заключения экспертизы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному Отделом ЗАГСа Администрации <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, стороны по делу ФИО4 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке.

Из материалов дела следует, что у сторон имеются трое детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющиеся несовершеннолетними.

В период брака ими были приобретено недвижимое имущество: жилой дом со служебными строениями с кадастровым номером: №, площадью: 94.1 кв.м. по адресу: <адрес> №, земельный участок, площадью 487 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> №;земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 кв. м по адресу: <адрес>.

Также ими был приобретен автомобиль Mitsubishi Outlander 2.4, 2010 года выпуска, регистрационный знак №, право собственности за которым согласно ПТС было зарегистрировано за ФИО4 и который является совместно нажитым имуществом супругов.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 94,1кв.м,с кадастровым номером № и ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 487кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес> №.

Также согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 9кв. м по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства, судом было установлено, что брак между истцом и ответчиком не расторгнут, соглашения о разделе совместно нажитого имущества сторонами не достигнуто, брачный договор не заключался.

Поскольку данное имущество приобретено сторонами в период брака, на него распространяется законный режим имущества супругов, оно является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в силу закона.

Из материалов дела усматривается, на основании решения УПФР в <адрес> РА от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 343378,80 рублей.

Обязательством от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязался оформить жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес> №, приобретенные с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, реконструируемого с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Средства материнского (семейного) капитала на сумму 408 960 рублей были выплачены на счет ФИО4 Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному управлением Архитектуры и градостроительства МО <адрес> п.п. 2.2. проведены работы по реконструкции объекта капитального строительства монтаж фундамента, возведение стен, устройство крыши», указанные денежные средства были направлены на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации по адресу: <адрес> №.

Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в виде материнского (семейного) капитала, который представляет собой средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом, обеспечивающих возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Аналогичные требования содержатся в пункте 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862.

Из приведенных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39Семейного кодекса РФ.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. (п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 22.06.2016 г.)

Статьей 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

При этом в п. 1 ст. 256ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ закреплено применительно к законному режиму имущества супругов общее правило, в соответствии с которым имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (части 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, частей 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным положениями статей 38, 39 Семейного кодекса и статей 254 Гражданского кодекса РФ.

По настоящему делу судом установлено, что жилой дом со служебными строениями и земельный участок были приобретены супругами ФИО3 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Жилой дом по адресу <адрес> был реконструирован за счет средств материнского (семейного) капитала. Право собственности на указанные объекты недвижимости и земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ответчиком ФИО3, при наступлении срока оформления права собственности принятых на себя обязательств по оформлению в общую долевую собственность детей и супруги с определением размера долей по соглашению с супругом в установленном законом порядке не исполнил.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО4 совершила сделку по распоряжению общим имуществом супругов и продала автомобиль Mitsubishi Outlander 2.4, 2010 года выпуска, регистрационный знак №, третьему лицу в отсутствие согласия ФИО3

Согласно выводам заключения экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ИП ФИО7, стоимость автомобиля подобного рассматриваемому Mitsubishi Outlander 2.4, 2010 года выпуска, составляет 998 600 рублей.

Поскольку иных доказательств стоимости спорного автомобиля стороной истца по первоначальному иску не представлено, суд считает правомерными требования ответчика о взыскании в его пользу 1/2 доли стоимости автомобиля, что составляет 499 300 рублей.

Согласно выводам заключения экспертизы АНО «Многофункциональный центр экспертиз» №, рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 94,10 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на дату проведения исследования составляет 4 972 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 487 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на дату проведения исследования составляет 1 754 000 рублей; рыночная стоимость гаража, расположенного в домовладении по адресу: <адрес>, на дату проведения исследования составляет 308 931 рубль; рыночная стоимость беседки, расположенной в домовладении по адресу: <адрес>, на дату проведения исследования составляет 22 906 рублей.

На основании пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Таким образом, на основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что согласно выводам судебной оценочной экспертизы, рыночная стоимость жилого дома и земельного участка под ним, а также служебных строений - гаража и беседки по адресу: <адрес>, всего составляет 6 787 837 руб., средства материнского (семейного) капитала перечислены в размере 408 960 руб., на членов семьи из 5 человек 81792 руб. минимальная стоимость доли каждого; по 1/82 доли в праве долевой собственности, стоимостью 82 7788,51 руб. приходится каждого члена семьи, 77/82 долей в праве долевой собственности являются совместной собственностью супругов Ф-ных, т.е. по 77/164 (77/164+1/82=79/164) доли каждому из супругов.

Располагая представленными сторонами доказательствами и заключениями экспертиз, объяснениями сторон и их представителей, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования, как по первоначальному, так и по встречному иску подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать имущество: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 94.1 кв.м. со служебными строениями и земельный участок площадью 487 кв.м, с кадастровым номером: №,расположенные по адресу: <адрес> № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 кв. м по адресу: <адрес>, совместно собственностью супругов ФИО3 и ФИО4.

В остальной части требований ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Встречный иск ФИО3 к ФИО4 о разделе имущества супругов удовлетворить частично.

Включить в состав совместно нажитого имущества автомобиль Mitsubih iOutlander 2.4, 2010 года выпуска, регистрационный знак №.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 94,1 кв. м., со служебными строениями, с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 487 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 79/164 долей в праве общей долевой собственности; за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения размере 79/164 долей в праве общей долевой собственности; за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/82 доля в праве общей долевой собственности; за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 1/82 доля в праве общей долевой собственности; за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 1/82 доля в праве общей долевой собственности.

В порядке раздела совместно имущества супругов признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., по адресу: <адрес>, №.

В порядке раздела совместно имущества супругов признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 633 кв.м., по адресу: <адрес>, №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3, денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости автомобиля Mitsubihi Outlander 2.4, 2010 года выпуска, регистрационный знак №, в размере 499 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2023 г.

Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-005593-57

Подлинник находится в материалах дела № 2-39/2023 в Майкопском городском суде РА