Гр. дело № 2-60/2023
УИД 68RS0017-01-2022-000958-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Дмитриевка 02 февраля 2023 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Денисова С.В.,
при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Юрловского сельсовета Адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, поименованным во вводной части настоящего решения, которое мотивировано тем, что с 1998 года он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: Адрес. Квартира в перечне объектов муниципального жилья не числится.
Таким образом, истец 24 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой как собственным имуществом, осуществляет коммунальные, налоговые платежи. Провел техническую инвентаризацию, однако отсутствие правоустанавливающих документов препятствует регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 44,5 кв.м.
На основании постановления администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области № от 15.06.20022 квартире присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что непрерывно, с 1998 года в спорной квартире с ним также проживает его гражданская жена ФИО2.
Представитель ответчика, администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Главой сельсовета направлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, одновременно указывая на согласие с иском.
Привлеченная в качестве третьего лица – ФИО2, в судебном заседании пояснила, что с 1998 года проживает вместе с ФИО1 в Адрес. Не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за истцом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Из содержания выписки из похозяйственной книги учета №, выданной Юрловским сельсоветом Адрес, следует, что Адрес значится за ФИО1. Домовладение расположено на земельном участке мерой 2400 кв.м.
Факт проживания истца в спорной квартире более 15 лет подтверждается штампом в паспорте истца с отметкой о регистрации по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, жилое помещение не поставлено на кадастровый учет. Право собственности на него не зарегистрировано в порядке установленном Федеральным законом №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Адрес, составляет 44,5 кв.м.
Постановлением главы Юрловского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещению присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес.
Спорное жилое помещение расположено на земельном участке площадью 2400 кв.м., который в соответствии с выпиской из похозяйственной книги Юрловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1.
Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, сведений о правопритязании иных лиц, а так же учитывая положения ст.4, 106, 135 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г., действовавших в момент возникновения права, следует вывод о возможности признания за истцом права собственности на спорную квартиру с указанием её площади в соответствии с техническим паспортом.
В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.
Согласно ст.17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Также, исходя из имущественного положения истца, подлежит удовлетворению его заявление в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 68 04 №, право собственности на квартиру, общей площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Денисов С.В.