Дело № 2-769/2024
№ 23RS0046-01-2025-000170-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.07.2025г г. Нарткала
Урванский районный суд КБР
в составе председательствующего Канлоевой М.В.,
при секретаре Шогеновой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту и возмещении судебных расходов,
установил:
Публичное акционерное общество «Сбербанк» (далее Банк) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога.
Определением Славянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога – оставлено без рассмотрения, а требования ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, передано по подсудности в Урванский районный суд КБР.
Иск мотивирован тем, что Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту - Кредитный договор) ДД.ММ.ГГГГ выдало ипотечный кредит ФИО3 (далее - Ответчик, Заемщик) в сумме 6 000 000,00 руб. на срок 336 мес. под 18,5 % годовых., кредит выдавался именно на приобретение недвижимости, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Протокское сельское поселение, <адрес>Б. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заёмщик предоставил Кредитору залог (ипотеку) указанный объект недвижимости. Также был заключен договор поручительства №/п-01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1
Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Кредитор предоставил заёмщику денежные средства. Заемщик свои обязательства исполняет
В соответствии с п. 13 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 15% от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности.
Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).
Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась задолженность в размере 6299757,93 руб., в том числе:
просроченные проценты 338337,99 руб.
просроченный основной долг – 5951334,57 руб.,
неустойка за просроченный основной долг- 786,17 руб.
неустойка за просроченные проценты- 9299,20 руб.
Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.
Ответчику были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора посредством партионной почты, что подтверждается присвоенным идентификатором (ШПИ), согласно которому данное требование доставлено в адрес заемщика. Данная информация доступна на официальном сайге сети интернет ФГУП Почта России (https://pochta.ru). Требование до настоящего момента не выполнено
В судебное заседание представитель истца не явился, в просительной части искового заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, согласно отчету об отслеживании «возврат отправителю из-за истечения срока хранения».
Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт получения кредита ФИО3 в размере 6000000 руб., кредит выдавался именно на приобретение недвижимости, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Протокское сельское поселение, <адрес>Б, а также наличие у последней обязательств по его погашению, выплате процентов и пени, предусмотренных договором.
Договором предусмотрено возвращение кредита внесением ежемесячных аннуитетных платежей. Срок возврата 336 месяцев Процентная ставка за пользование кредитом составляет 9% годовых, которая начисляется и взимается в соответствии с общими условиями кредитования.
Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен договор поручительства №/п-01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1
Согласно п. 2.1 Договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.
Согласно п. 2.2 Договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.
Как усматривается из материлов дела, Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А20-301/2025 ФИО3 признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена реализация имущества сроком на шесть месяцев.
Определением Славянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога оставлено без рассмотрения.
Направленное ответчикам требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом оставлено без ответа, задолженность не погашена.
Согласно представленного расчета, заложенность ответчика перед истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 299 757,93 руб., из них: просроченные проценты 338 337,99 руб. просроченный основной долг – 5 951 334,57 руб., неустойка за просроченный основной долг- 786,17 руб. неустойка за просроченные проценты- 9299,20 руб.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (ст. 362 ГК РФ).
В силу ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Ответчик не представил доказательства надлежащего исполнения своих обязательств перед истцом.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6299757,93 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в сумме 88 098 руб., факт уплаты которой подтверждается платёжным поручением № от 03.02.2025г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 6299757,93 руб., в том числе: просроченные проценты - 338 337,99 руб. просроченный основной долг – 5 951 334,57 руб., неустойка за просроченный основной долг- 786,17 руб. неустойка за просроченные проценты- 9 299,20 руб.., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 88 098 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Урванский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 Канлоева
Судья Урванского
Районного суда КБР М.В.Канлоева