№2-1019/2025

10RS0004-01-2025-001445-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.12.2025

г.Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Григорьева К.Е.,

при секретареОсиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к <...>, <...> <...>, <...> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что на жилоепомещение по адресу: Республика Карелия, ........ зарегистрировано право общей долевой собственности <...> <...> и <...>. ХХ.ХХ.ХХ <...>. умерла.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу не вносятся, в связи с чем за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в сумме 115 212 руб. 45 коп., взыскать которую, а также исчисленные в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пени в размере 70 293 руб. 94 коп.истец просит в равных долях с собственников и наследников <...>. в судебном порядке.

К участию в настоящем гражданском деле в качестве ответчиков привлечены <...> <...>., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ПАО Сбербанк, АО «АЛЬФА-БАНК», УФССП России по Республике Карелия, Главное УФССП России по г. Санкт-Петербургу, судебный пристав-исполнитель Западного ОСП Приморского района Главного УФССП России по г. Санкт-Петербургу <...> судебные приставы-исполнители ОСП по Кондопожскому району УФССП России по Республике Карелия <...>., <...>.

В суд лица, участвующие в настоящем гражданском деле, не явились, своих представителей не направили, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При изложенных обстоятельствах с учетом того, что уведомления о времени и месте судебного разбирательства направлялись ответчикам по адресам их регистрации по месту жительства, были не получены по причинам, от суда не зависящим, суд признал <...>., <...> <...>. надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчикиприменительно к приведенному правовому регулированию извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, при этом в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие также не заявляли, на основании определения, занесенного в протокол судебного заседания, суд рассмотрел настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданских дел мирового судьи судебного участка №1 Кондопожского района Республики Карелия №№ ..., № ...,суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на такое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ч.1 ст.30 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ

Согласно п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имуществав многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги, состоящую в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, платы за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: Республика ........ являлись <...>. и <...> по 1/3 доли у каждого. По месту жительства в данной квартире зарегистрированы только <...> и <...>

Управление многоквартирным домом ........ осуществляет истец, что подтверждается копиями решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ХХ.ХХ.ХХ № ..., соответствующего договора от ХХ.ХХ.ХХ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, в полном объеме не вносилась, в связи с чем за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в сумме 115 212 руб. 45 коп. В связи с несвоевременным исполнением такой обязанности Кондопожским ММП ЖКХ начислены пени в размере 70 293 руб. 94 коп.

Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом, оснований не согласиться с которым не имеется. При этом доказательств, свидетельствующих об использовании истцом при определении подлежащей ко взысканию задолженности неверных тарифов, отсутствия долга или меньшего его размера материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Сведений, подтверждающих получение коммунальных ресурсов из других источников либо их потребления в ином объеме, чем заявлено Кондопожским ММП ЖКХ, ответчиками не представлено.

В апреле 2025 г.<...> умерла, о чем ХХ.ХХ.ХХ отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по ........ Комитета по делам записи актов гражданского состояния составлена соответствующая запись акта № ....

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из изложенного следует, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу п.2 ст.1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, помимо предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, следует понимать также вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработку наследником земельного участка, подачу в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, совершенные как самим наследником, так и поего поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, приведенных п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном ст.ст.1152-1154 ГК РФ порядке принято наследство.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди после смерти <...>А.являются ее супруг <...>. (запись акта о заключении брака от ХХ.ХХ.ХХ № ..., выполнена Бюро ЗАГС исполкома ........ Совета народных депутатов ........) и дочь <...> (запись акта о рождении от ХХ.ХХ.ХХ № ..., выполнена отделом ЗАГС ........ Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов Ленинграда), с которыми наследодатель на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. ........

Указанное, по мнению суда, в отсутствие доказательств иному свидетельствует о принятии <...>. и <...>. наследства, оставшегося после смерти <...>

По смыслу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу разъяснений, приведенных в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Кадастровая стоимость жилого помещения по адресу........ составляет2 237 662 руб. 45 коп.

С учетом установленных по настоящему гражданскому делу обстоятельств, на основе приведенного правового регулирования суд находит заявленные Кондопожского ММП ЖКХподлежащими удовлетворению.

Учитывая исход настоящего гражданского дела, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.Исходя из положений ст.ст.88, 94 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска не относятся к судебным издержкам, которые солидарные должники по основному обязательству также уплачивают солидарно. Следовательно, взыскание таких расходов с ответчиков в пользу Кондопожского ММП ЖКХ должно производиться в долях пропорционально возложенному на них бремени.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить.

Взыскать с <...>, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН № ..., ОГРН № ...,задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ всумме 38 404 руб. 15 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 23 431 руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 188 руб.40 коп.

Взыскать с <...>, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН № ..., ОГРН № ...,задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ всумме 38 404 руб. 15 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 23 431 руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 188 руб. 39 коп.

Взыскать солидарно с <...>, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., <...>, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН № ..., ОГРН № ...,задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ всумме 38 404 руб. 15 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 23 431 руб. 32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины, по 1 094 руб. 20 коп.с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об его отмене.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

К.Е. Григорьев

С учетом положений абз.2 ч.3 ст.107 и ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2025

Кондопожский городской суд Республики Карелия10RS0№ ...-05https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru