РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1733/25 по иску Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «УСС» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточненных исковых требований, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... общежитие, комната № ...., снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование доводов иска указано, что 01 января 2024 года ответчик заключил договор найма специализированного жилого помещения в общежитии комната № .... с ФГУП «УСС». Договор найма был заключен на срок с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года. В связи с истечением срока договора социального найма, отсутствием трудовых и/или иных отношениях с истцом, оснований для проживания ответчика на указанной жилой площади не имеется. Спорная жилая площадь находится в государственной собственности, передана и находится в хозяйственном ведении Истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами: Свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009, Свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009 г. Таким образом, ответчик не имеет законных оснований к проживанию в спорном помещении, поскольку в трудовых отношениях с истцом не состоит, иных оснований также не имеет, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: ...., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., а также почтовые расходы в размере 364 руб. 80 коп.

Представитель истца ФГУП «УСС» ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующие выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 01.01.2024 года заключил договор найма специализированного жилого помещения – блока № ...., общей площадью 34. 1 кв.м в общежитии, расположенном по адресу: ..... Согласно п.4 представленного договора найма, срок найма жилого помещения устанавливался с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года. По истечении срока договора найма, ответчик отказался предоставить документ, подтверждающий его право на заключение договора найма специализированного жилого помещения в общежитии, а именно справки с места работы/учебы/службы. Спорная жилая площадь находится в государственной собственности РФ, передана и находится в хозяйственном ведении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами: свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009, свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009 г.

Таким образом, ответчик не имеет оснований для проживания в спорном жилом помещении.

По данным истца на сегодняшний день ответчик выбыл и по адресу: ...., общежитие – не пребывает. Местонахождение и постоянное (фактическое) место жительства ответчика истцу неизвестно.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Данный перечень является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.

Доказательств того, что ответчик попадает под одну из категорий указанных выше граждан, суду не предоставлено, в связи с чем - ФИО2 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной правовой нормы, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: .....

Как следует из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований с ФИО2 в пользу ФГУП «УСС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., а также почтовые расходы в размере 364 руб.80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., общежитие.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб., а также почтовые расходы в размере 364 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 20 июня 2025 года.