Дело № 2-3311/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 августа 2022 года

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3311/2022 по иску адрес Москвы адрес ФИО1 Роща» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ адрес ФИО1 Роща» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с 01.02.2017 по 31.05.2020 в размере 238 189,45 руб. и 5 581,89 руб. расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, в указанный период уклонилась от своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а вынесенный мировым судьей судебного участка № ... адрес Роща адрес судебный приказ определением суда от 29.10.2020 отменен по заявлению ответчика.

Представитель истца ГБУ адрес ФИО1 Роща» в судебное заседание не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не представила.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, в которой имеет регистрацию по месту жительства.

ГБУ адрес ФИО1 Роща» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

При этом судебный приказ от 05.08.2020 по делу № ... о взыскании с ФИО2 в пользу ГБУ адрес ФИО1 Роща» задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги определением от 29.10.2020 отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате ЖКУ в отношении данного жилого помещения его собственником ФИО2 исполнены не были, в результате чего за период 01.02.20147 по 31.05.2020 за последней числится соответствующая задолженность, которая составила 238 189,45 руб.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так, наличие заявленной ко взысканию задолженности подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета и соответствующим расчетом, не опровергнутыми ответчиком; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиком также не представлено.

Из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (пункт 27 Постановления).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При таких данных, учитывая, что собственники указанной квартиры должен нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01.02.2017 по 31.05.2020 ею не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчика документально подтвержденной и не опровергнутой упомянутой задолженности за названный период в размере 238 189,45 руб., поскольку по смыслу приведенных норм сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с собственника.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в 5 581,89 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС ...) в пользу ГБУ адрес ФИО1 Роща» (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 31.05.2020 в размере 238 189,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 581,89 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова