дело № 2-2624/22
61RS0007-01-2022-002106-32
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 августа 2022года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Черникова С.Г.,
при секретаре Волковой И.И.,
с участием:
-от администрации района: представителя по доверенности ФИО1,
-от администрации города: представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Администрация города Ростова-на-Дону, МИФНС России №25 по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, ФИО8 ФИО17, Безродный ФИО18, ФИО3 ФИО19, ФИО4 - о признании имущества выморочным, прекращении и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратилась в Пролетарский районный суд города Ростова-на-Дону с исковым заявлением, в котором просит:
«1). Прекратить право 10/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение умершей ФИО7 ФИО20 расположенное по адресу.
2). Признать выморочным имуществом 10/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: .
3). Признать за муниципальным образованием города Ростова-на-Дону право 10/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу:
Свою просьбу заявитель объясняет следующим.
Постановлением мэра города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0.0379 га по ул. предоставлен Безродной Г.Я., ФИО5, ФИО6, ФИО7 в аренду на 49 лет для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек.
Между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и ФИО7 заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на 10/100 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Решением Пролетарского районного суда города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по сведениям выписки из реестровой книги МУПТиОН за ФИО7 зарегистрировано право общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу в размере 10/100 доли.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО7, умершей 19.03.2009 г., на праве общей долевой собственности принадлежало 10/100 доли на домовладение расположенное по адресу: . После ее смерти на указанную часть наследства никто не вступал.
В Единой информационной системе нотариата информация о наследственных делах после смерти вышеуказанного лица отсутствуют.
Таким образом, 10/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение умершей ФИО7 ФИО21 расположенное по адресу: составляют выморочное имущество.
В судебном заседании от 30.08.2022 г. представитель администрации Пролетарского района поддержала заявленные требования, повторила доводы искового заявления.
В том же судебном заседании представитель администрации города Ростова-на-Дону не возражала против удовлетворения иска.
Кроме этого представители органа местного самоуправления показали, что согласно порядку принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества в виде жилых помещений, согласно которому по истечению 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения, не оставившего наследников по закону, администрация соответствующего района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект недвижимости, подает заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство соответствующему нотариусу.
В соответствии с порядком предусмотрена необходимость приложения к заявлению для заведения наследственного дела справки органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания (ТСЖ, управляющая компания и др.) либо домовая книга.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу приказ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ года №984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», которым не предусмотрено ведение поквартирных карточек и домовых книг. В этой связи актуальные отметки о зарегистрированных или снятых с регистрационного учета граждан в поквартирных карточках и домовых книгах сотрудниками МВД России не проставляются. В связи с этим, оформить право на выморочное имущество, оставшееся после смерти умершего собственника объекта недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Территориального управления Росимущества, МИФНС №25, Управления Росреестра, ДИЗО, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4 по ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.
Рассмотрев дело, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ г., умерла ФИО7
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 376 кв.м., по адресу: г. , в размере 10/100 долей..
Решением Пролетарского районного суда города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по сведениям выписки из реестровой книги МУПТиОН за ФИО7 зарегистрировано право общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу в размере 10/100 доли.
Из указанного решения следует, что право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г состоящее из жилого дома Литер А площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой 23,4 кв.м., жилого дома литер В площадью 68,4 кв.м., жилой 36,6 кв.м.; жилого дома литер Е площадью 12,2 кв.м., жилой 5,6 кв.м., летней кухни литер П площадью 11,5 кв.м., летней кухню литер Р площадью 9 кв.м., сарая литер М площадью 3,8 кв.м., сарая литер Ц площадью 4,4 кв.м, зарегистрировано за ФИО4 – 32/100 доли, ФИО8 – 25/600 доли, ФИО10 – 25/600 доли, ФИО11 – 100/600 доли, Безродной Г.Я. – 33/100 доли, ФИО7 – 10/100 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из реестровой книги №№ г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ сводным оценочным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Из данного решения также следует, что Заочным решением мирового судьи судебного участка №1 Пролетарского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ., определен порядок пользования недвижимым имуществом в домовладении, расположенном по адресу: <...>, кадастровый номер №, предоставив в пользование: ФИО4 - жилой жом Лит.«А», площадью 30,1 кв.м., тамбур Лит.«а1», пристройку лит.«а2», летнюю кухню Лит. «Р» с тамбуром Лит.«р», сарай Лит.«Ц» и туалет Лит.«Э»; ФИО11, ФИО8 и ФИО12 - часть жилого дома Лит.«В», состоящую из помещений №5,6,7,8, площадью 35,4 кв.м, погреб Лит. «п/в»; Безродной Г.Я. - часть жилого дома Лит. «В», состоящую из помещений №1,2,3,4, площадью 31,4 кв.м., пристройку Лит.«в2», сарай Лит.«М», туалет Лит.«О», летнюю кухню лит.«П» с тамбуром Лит.«п» и навес Лит.«Щ»; ФИО7 предоставлен в пользование жилой дом Лит.«Е» площадью 9,1 кв.м. Согласно свидетельству о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из ответов нотариуса ФИО13 №№. следует, что наследственное дело после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 Кодекса выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 1152 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Кодекса).
В соответствии с п. 5.35 Положения «О федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. №432 (в ред. от 04.04.2017 г) Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Признать имущество выморочным и признать право муниципальной собственности на это имущество необходимо для последующей государственной регистрации права собственности на него муниципальным образованием - город Ростов-на-Дону. Решение суда о признании права собственности на выморочное имущество является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости о прекращении права собственности на выморочное имущество и регистрации права собственности иного лица.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право 10/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение умершей ФИО7 ФИО22 расположенное по адресу: г.
Признать выморочным имуществом 10/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу:
Признать за муниципальным образованием города Ростова-на-Дону право 10/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца.
Судья С.Г.Черников
полный текст
составлен: 30.08.2022.