Дело № 2-2-159/2025

УИД: 63RS0010-02-2025-000219-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Челно-Вершины 30 июня 2025 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Жуковой Ю.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алферовой Р.Г.,

с участием

представителя истца ФИО17., действующего на основании доверенности,

при надлежащем извещении сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 ФИО19 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества. В обоснование своих требований ФИО1 ФИО20 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ООО «Челно-Вершинское» заключен договор купли-продажи нежилого здания площадью 561,2 кв.м по адресу : <адрес> с кадастровым номером №. С ДД.ММ.ГГГГ, купив данное нежилое здание, ФИО22. открыто, непрерывно и добросовестно владела им: перекрыла крышу, облагородила земельный участок рядом со заданием. В 2024 г ФИО23. умерла, не оформив своих прав на данное строение. Вступив в права наследования, истец продолжает владеть зданием, но не может оформить своих прав на него, поскольку здание не было включено в наследственную массу из-за отсутствия регистрации права наследодателя.

Истец ФИО1 ФИО24 в судебных заседаниях не участвовал, обеспечив участе в деле представителя ФИО25 который настаивая на удовлетворении заявленных требований, суду пояснил, что ФИО1 ФИО26 имеет права на спорное имущество как наследник ФИО27. и как ее супруг, наряду с ней открыто, добросовестно и непрерывно владеющий данным зданием более 20 лет.

Ответчики - ООО «Челно-Вершинское», администрация сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрация муниципального района Челно-Вершинский Самарской области и третьи лица - Министерство имущественных отношений Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, Территориальное управление Росимущества по Самарской области, извещены надлежащим образом о дне, месте, времени судебного заседания, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительности причины своей неявки суд не уведомили.

ООО «Челно-Вершинское» представило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, считая подлежащими удовлетворению заявленные требования по указанным в нем основаниям.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей ФИО28 ФИО29 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Челно-Вершинское» продало нежилое здание площадью 561,2 кв.м по адресу : <адрес> ( т.1 л.д. 14).

Согласно пункту 8 Договора передача имущества продавцом покупателю осуществлена путем передачи имеющихся правоустанавливающих документов, технической документации и ключей от здания.

Согласно пункту 9 Договора договор имеет силу переданного акта. С момента его подписания обязательства сторон по договору считаются исполненными.

Вместе с тем, сделка от ДД.ММ.ГГГГ не была зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Нежилое здание площадью 561,2 кв.м., двухэтажное, 1982 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, прошло инвентаризационный учет 24.04.2008 с присвоением инвентаризационного номера № (т.1 л.д. 15-21), поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.39-40) с присвоением кадастрового номера №

Согласно информации КУМИ администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области земельный участок с кадастровым номером под зданием № является собственностью сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ( т.2 л.д. 55-59)

Согласно информации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области земельный участок с кадастровым номером № под зданием свободен от прав третьих лиц и может быть представлен ФИО1 ФИО30 на общих основаниях, предусмотренных Земельным кодексам Российской Федерации в случае признания за ним права на расположенное на земельном участке здание.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляя одно из оснований приобретения права собственности, направлена на защиту интересов лиц, не являющихся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющих им как своим собственным, а также на реализацию прав, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации. Разрешение же вопроса о добросовестном, открытом и непрерывном владении недвижимым имуществом как своим собственным является прерогативой суда, который в силу присущих ему дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, рассматривает дело на основе оценки всех его обстоятельств (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 февраля 2009 года N 115-О-О, от 28 февраля 2019 года N 341-О, от 27 февраля 2025 года N 449-О и др.).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (Определение Конституционного Суда РФ от 29.04.2025 N 1018-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО2 на нарушение ее конституционных прав статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации").

В пунктах 15, 19, 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.

Иной подход ограничивал бы применение положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу только случаями его самовольного завладения и побуждал бы давностного владельца к сокрытию непротивоправного по своему содержанию соглашения с собственником, что, в свою очередь, противоречило бы требованию закона о добросовестности участников гражданских правоотношений (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения противоречит смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ни чьих прав, легализовать такое владение, оформив право собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В частности, в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестным является приобретатель, который приобрел имущество у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

При этом Гражданский кодекс Российской Федерации не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если по каким-либо причинам переход права собственности не состоялся.

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в постановлении от 26.11.2020 № 48-П: «добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре; требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы».

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно свидетельству о смерти № (т.1 л.д. 13) ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Срок давностного владения ею нежилым зданием площадью 561,2 кв.м., двухэтажным, 1982 года постройки, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ФИО32. на день смерти составляет 19 лет.

Совершенная между ООО « Челно-Вершинское» и ФИО33 сделка, но не прошедшая государственной регистрации, выразила волю правообладателя недвижимого имущества ООО «Челно-Вершинское на его отчуждение и явилась предпосылкой для возникновения права владения ФИО34. данным имуществом.

Как было установлено и подтверждается материалами дела, ООО « Челно-Вершинское» более 19 лет интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляло, правопритязаний в отношении него не заявляло, обязанностей собственника этого имущества не исполняло.

В письменном отзыве на заявленное требование подтвердило утрату интереса к предмету спора.

Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2020 года N 48-П, передача имущества лицу по сделке, которая не повлекла соответствующих правовых последствий, сама по себе не может послужить основанием для признания давностного владения недобросовестным и препятствием для приобретения права собственности на вещь в силу приобретательной давности, если в течение владения собственник не проявлял намерения осуществлять власть над вещью.

Согласно выводам Конституционного суда Российской Федерации в постановлении от 26.11.2020 N 48-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3" признание права собственности по давности владения на основании договора купли-продажи возможно, если в нем выражена воля правообладателя на отчуждение, договор купли-продажи является предпосылкой для возникновения владения, а первоначальный собственник не проявил намерения осуществлять власть над вещью.

Выявленный в настоящем постановлении конституционно-правовой смысл пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации является общеобязательным, что исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике (пункт 2 Постановления).

Признание права является универсальным и надлежащим способом защиты, что приведет к восстановлению нарушенного права истца.

Согласно материалов наследственного дела, открытого нотариусом Челно-Вершинского района Самарской области ФИО4 к наследственному имуществу ФИО35 № № (т.1 л.д. 133-214), наследником ФИО36 принявшим наследство, является истец- ФИО1 ФИО37 Остальные наследники одной с ним очереди – дети ФИО38. – ФИО1 ФИО39., ФИО1 ФИО40. и ФИО5 ФИО41 ( т.1 л.д.130) извещены нотариусом об открытии наследства ( т.1 л.д. 73-75), но своих прав на наследованное имущество ФИО42. не заявили.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 ФИО43 в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО44 согласно материалам наследственного дела № № (л.д. 133-214) в установленном порядке.

Кроме того судом установлено, что ФИО1 ФИО45 являлся супругом ФИО46 с ДД.ММ.ГГГГ года ( т.1 л.д. 130).

Согласно статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО47 и ФИО1 ФИО48 спорным имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности установлен в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами : показаниями свидетеля ФИО49 согласно которым ФИО1 ФИО50 и ФИО51. приобрели данное здание по обоюдному согласию, вкладывали общие деньги на его ремонт с 2005 г по настоящее время, очистив помещение от бытового и строительного мусора, отремонтировав крышу, заменив рамы и остеклив разбитые окна, восстановив разрушенную кладку стен, проведя электричество, покрасив задние, очистив и обкашивая ежегодно прилегающую территорию; показаниями свидетеля ФИО52 принимавшего участие в осуществлении ремонта здания за счёт средств К-вых; товарными чеками и накладными на приобретение строительных материалов в период с 2005 года по настоящее время ( т.1 л.д. 38-52).

С момента уплаты в феврале 2005 года денежных средств за покупку здания ФИО53 правообладатель ООО «Челно-Вершинское» выразило волю на его отчуждение. С указанного момента, т.е. с февраля 2005 года и ФИО54 и истец ФИО1 ФИО55 пользовались имуществом как своим собственным. ООО « Челно-Вершинское» права в отношении спорного имущества не осуществляли.

Истец с 2005 года наравне с ФИО56. нес бремя содержания спорного объекта и продолжает нести его по настоящее время, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО57 и ФИО58

Судом при рассмотрении дела принимается во внимание что не наступает перерыв давностного срока владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

К сроку добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимого имущества истцом может быть присоединен срок владения этим имуществом предыдущим собственником начиная с 2002 года.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО59 к администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, ООО «Челно-Вершинское» о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 ФИО60 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на нежилое здание площадью 561,2 кв.м., двухэтажное, 1982 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Ю.Н. Жукова.

Мотивированное решение судом изготовлено 02 июля 2025 г

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>