Решение по делу № 2-2423/2025 от 18.11.2025 - о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, пени, судебных расходов.

Дело № 2-2423/2025

УИД 59RS0003-01-2025-002146-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Николаевой О.Ю., при секретаре судебного заседания Дудиной М.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения со ФИО1 за период с 26 января 2017 года по 31 августа 2024 года в размере 54136 рублей, пени в размере 12628,70 рублей, с дальнейшим начислением пени по день фактического исполнения обязательств (соразмерно доле в праве – 1/6); со ФИО1 за период с 26 января 2017 года по 31 августа 2024 года в размере 54136 рублей, пени в размере 12628,70 рублей, с дальнейшим начислением пени по день фактического исполнения обязательств (соразмерно доле в праве – 1/6); расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, является ПАО «Т Плюс». Потребители ФИО1 –собственник 1/6 доли в праве, ФИО1 –собственник 1/6 доли в праве на жилое помещение – квартиры по <адрес>, допустили образование задолженности за период с 26 января 2017 года по 31 августа 2024 года в сумме 108272 рублей, пени в размере 25 257,40 рублей. Таким образом, со ФИО1 (пропорционально 1/6 доли в праве) подлежит взысканию задолженность за период с 26 января 2017 года по 31 августа 2024 года в размере 54136 рублей, пени в размере 12628,70 рублей; со ФИО1 (пропорционально 1/6 доли в праве) подлежит взысканию задолженность за период с 26 января 2017 года по 31 августа 2024 года в размере 54136 рублей, пени в размере 12628,70 рублей.

Определением Кировского районного суда г.Перми от 29 октября 2025 года принят отказ ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО1 от исковых требований в части начисления пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по <адрес>, является ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей указанного МКД согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения г.Перми, размещенной на официальном сайте г.Перми в сети Интернет. Иного судом не установлено, ответчиками не доказано.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по <адрес>, зарегистрировано на праве долевой собственности за ФИО2 (1/3 доля), ФИО1 (1/3 доля) и С. (1/3 доля) (л.д. 112-117).

С.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 137).

Согласно положениям статьям 408 и 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство по уплате жилищно-коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1110 - 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону первой очереди являются дочь ФИО1 и сын ФИО1 (л.д. 133-136).

ФИО1 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 147, 148).

То обстоятельство, что после открытия наследства С. как наследники, принявшие наследство, ФИО1 и ФИО1, не оформили юридический статус собственников на жилое помещение по <адрес>, не свидетельствует об отсутствии у них права пользования жилым помещением, а также обязанности производить оплату коммунальных услуг.

Собственники жилого помещения оплату за предоставленные им коммунальные услуги производили ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно выписке из лицевого счета № в жилое помещение <адрес>, за период с января 2017 года по август 2024 года были поставлены услуги отопления, тепловой энергии на общую сумму в размере 324813,51 рублей (л.д. 15-21).

Истцом по запросу суда представлен расчет задолженности за период с 26 января 2017 года по 31 августа 2024 года (л.д. 167-168), согласно которому задолженность пропорционально 1/6 доли в праве долевой собственности на жилое помещение <адрес>, составила 52612, 58 рублей.

Вместе с тем, из справки о расчетах жилищно-коммунальных услуг по договору № от 17 апреля 2025 года следует, что задолженность по оплате услуг за спорный период частично погашена собственниками жилого помещения на основании платежных поручений от 12 сентября 2017 года, 19 октября 2017 года, 16 ноября 2017 года, 18 ноября 2017 года, 24 октября 2018 года, 09 февраля 2018 года, 13 сентября 2018 года, 16 ноября 2018 года, 11 февраля 2019 года, 18 апреля 2019 года, 28 августа 2019 года, 06 сентября 2019 года, 24 сентября 2019 года, 27 сентября 2019 года, 29 октября 2019 года, 16 ноября 2019 года, 14 февраля 2020 года, 27 февраля 2020 года, 16 июля 2020 года, 29 июля 2020 года, 11 августа 2020 года, 19 октября 2020 года, 12 ноября 2020 года, 22 сентября 2021 года, 06 марта 2023 года, 22 марта 2023 года, 29 марта 2023 года, 29 марта 2023 года, 27 апреля 2024 года, 29 мая 2024 года, 31 мая 2024 года, 06 августа 2024 года, 22 августа 2024 года, а также квитанций от 07 июня 2021 года, 27 ноября 2021 года, 27 января 2022 года, 16 мая 2024 года, 14 июня 2024 года, 25 сентября 2024 года, 14 октября 2024 года, 09 января 2025 года.

Таким образом, до подачи иска собственниками спорного жилого помещения погашена задолженность по оплате коммунальных услуг за январь – октябрь 2017 года, декабрь 2018 года, январь 2019 года, август 2021 года, апрель, август 2024 года в размере 51804,57 рублей и не подлежит взысканию в рамках настоящего дела.

Таким образом, с ответчиков за спорный период подлежит взысканию задолженность за период с ноября 2017 года по июль 2024 года в размере 91002,98 рубля ((324813,51 - 51804,57)/3).

При установлении факта наличия у ответчиков задолженности по внесению платы за тепловую энергию, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 июля 2024 года (соразмерно 1/6 доли в праве) в размере 45501,49 рубль; с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 июля 2024 года (соразмерно 1/6 доли в праве) в размере 45501,49 рублей.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данные нормы закона являются императивными и подлежат применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

За период с 31 марта 2017 года по 11 сентября 2024 года на сумму неисполненных обязательств по оплате коммунальных услуг за период с января 2017 года по июль 2024 года истцом начислены пени в размере 75772,37 рублей (л.д. 22-50).

Расчет пени произведен на основании положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку судом установлен факт возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по уплате ежемесячных платежей, доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, ответчиками не представлено, суд полагает, что заявленные ПАО «Т Плюс» исковые требования о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению.

Таким образом с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию соразмерно 1/6 доле в праве собственности пени в размере 12628,7 рублей, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию соразмерно 1/6 доле в праве собственности пени в размере 12628,7 рублей.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Приведенные законоположения и разъяснения по их применению обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении данной правовой нормы. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Пени по своей природе носят компенсационный характер, являются способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право уменьшения пеней предоставлено суду в целях устранения явной их несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ПАО «Т Плюс», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным взыскать с ответчиков, начисленную за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг, в заявленном размере.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 июля 2024 года (соразмерно 1/6 доли в праве) в размере 45501,49 рубль, пени за период с 31 марта 2017 года по 11 сентября 2024 года в размере 12628,7 рублей; с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 июля 2024 года (соразмерно 1/6 доли в праве) в размере 45501,49 рубль, пени за период с 31 марта 2017 года по 31 августа 2024 года в размере 12628,7 рублей.

Согласно статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ПАО «Т Плюс» произвело уплату государственной пошлины в размере 5006 рублей по платежному поручению от 22 мая 2025 года № (л.д. 100).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, а именно на 87% (116260,38 х 100 / 133529,40), с ответчиков ФИО1, ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 4355,22 рублей (5006 рублей х 87%).

Таким образом, со ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2177,61 рублей, со ФИО1 в размере 2177,61 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать со ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 июля 2024 года в размере 45501,49 рубль, пени за период с 31 марта 2017 года по 11 сентября 2024 года в размере 12628,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2177,61 рублей.

Взыскать со ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 июля 2024 года в размере 45501,49 рубль, пени за период с 31 марта 2017 года по 11 сентября 2024 года в размере 12628,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2177,61 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Николаева

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.