производство № 2-1596/2025

дело № 67RS0003-01-2025-000073-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 15 октября 2025 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

при помощнике судьи Кадыровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» об исключении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования, к МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» об исключении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что является собственником ? доли в общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Указанная доля принадлежит истцу на основании решения Промышленного районного суда от 26.05.2016, договора купли-продажи, заключенного 30.11.2001, зарегистрированного 07.12.2001 в Едином государственном реестре прав за №. Право собственности зарегистрировано 07.10.2016. ? доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит ФИО2 Управляющей организацией многоквартирного жилого дома является ОАО «Жилищник», поставщиками (исполнителями, получателями платежей) коммунальных услуг являются ответчики. С 01.01.2017 на жилую квартиру по адресу: <адрес> открыто два лицевых счета: на имя ФИО5 – <***>, на имя ФИО2 – 1413413. До 2017 года был открыт один лицевой счет <***>. На лицевом счете <***> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.07.2008 по 01.02.2017, а именно за отопление в размере 37913 рублей 16 копеек, холодное водоснабжение – 21368 рублей 98 копеек, горячее водоснабжение – 36942 рубля 92 копейки, а также пени в размере 98423 рубля 48 копеек. В отношении образовавшейся задолженности за период с 01.09.2010 по 30.11.2016 был выдан судебный приказ мировым судьей судебного участка №10 в г.Смоленске №2-107/2-17-10 от 30.01.2017 о взыскании задолженности с ФИО2 В связи с тем, что ответчики отказали истцу в исключении задолженности за период времени до 30.11.2016, истец просит суд обязать МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» исключить из финансового лицевого счета №<***>, открытого на имя ФИО5 для оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно за период с 01.07.2008 по 30.11.2016, а также начисленные пени. Взыскать с МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере 38 000 рублей.

Истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом.

Представители ответчиков МУП «Смоленсктеплосеть» и СМУП « Горводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц АО «Жилищник», ООО « ВЦЖКХ» и филиала АО «Квадра»-«Смоленская генерация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с абзацами 2, 3, 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником ? доли в общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Указанная доля принадлежит истцу на основании решения Промышленного районного суда от 26.05.2016, договора купли-продажи, заключенного 30.11.2001, зарегистрированного 07.12.2001 в Едином государственном реестре прав за №. Право собственности зарегистрировано 07.10.2016. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 22).

Собственником ? доли указанного жилого помещения является ФИО4

С 01.01.2017 на жилую квартиру по адресу: <адрес> открыто два лицевых счета: на имя ФИО5 – <***>, на имя ФИО2 – 1413413. До 2017 года был открыт один лицевой счет <***>.

Из справки ООО «Городская Управляющая компания» от 18.07.2025 №1/20-1148 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: сын - ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 09.11.2017 по настоящее время; собственник - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 14.02.2002 по настоящее время; квартиросъемщик ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 14.02.2002 по 09.10.2007; собственник ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 14.02.2002 по настоящее время; дочь ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 03.04.2008 по настоящее время; дочь ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 25.11.2014 по настоящее время.

Согласно расчету задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также на лицевом счете <***>, плательщиком по которому является истец, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.07.2008 по 01.02.2017, а именно за отопление в размере 37913 рублей 16 копеек, холодное водоснабжение – 21368 рублей 98 копеек, горячее водоснабжение – 36942 рубля 92 копейки, а также пени в размере 98423 рубля 48 копеек.

В соответствии с расшифровкой сальдо, предоставленной ООО «ВЦ ЖКХ», поставщиком оказываемых жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, являются: отопление и горячее водоснабжение - Смоленсктеплосеть, холодное водоснабжение – Горводоканал.

30.01.2017 мировым судьей судебного участка №10 в г. Смоленске выдан судебный приказ №2-107/17-10 о взыскании с ФИО2, проживающего по адресу: <адрес> пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2010 по 30.11.2016 в размере 286 131 рубль 58 копеек.

Согласно справке, выданной ООО «ВЦ ЖКХ» от 20.03.2025 №190, по судебному приказу №2-107/17-10 от 30.01.2017 задолженность на 20.03.2025 составляет: основной долг – 91845 рублей 96 копеек, пени – 103849 рублей 27 копеек.

Из ответа УФССП России по Смоленской области от 24.06.2025 на запрос суда следует, что в отношении ФИО5 исполнительное производство по делу №2-107/17-10 от 30.01.2017 отсутствует.

Согласно информации УФССП России по Смоленской области от 11.07.2025, на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №10 в г.Смоленске по делу №2-107/17-10 судебным приставом-исполнителем Промышленного районного отделения судебных приставов г. Смоленска 21.03.2017 возбуждено исполнительное производство №8432/17/67036-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу СМУ «ВЦ ЖКХ» задолженности в размере 393530 рублей 76 копеек. Указанное исполнительное производство окончено 30.11.2018 в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание. Материалы выше указанного производства уничтожены.

Согласно ответу на обращение истца о списании задолженности, полученному от СМУП «Горводоканал», по открытому на имя истца лицевому счету №<***> по состоянию на 15.04.2024 задолженность к оплате услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» составляет 21481 рубль 59 копеек, образовавшаяся в связи с неоплатой и (или) неполной оплатой за период с 01.04.2009 до 30.11.2016, в удовлетворении заявления истца о списании задолженности отказано (л.д. 9).

Из ответа МУП «Смоленсктеплосеть» на обращение ФИО5 следует, что по лицевому счету, открытому по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.04.2024 имеется задолженность перед МУП «Смоленсктеплосеть», образовавшаяся до 01.11.2016 в общей сумме 75856 рублей 94 копейки за отопление и горячее водоснабжение, а также пени в размере 73 028 рублей 61 копейка. В исключении задолженности отказано ( л.д. 12).

На основании исследованных в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что из финансового лицевого счета №<***>, открытого на имя ФИО5 для оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следует исключить задолженность, возникшую за период с 01.09.2010 по 30.11.2016, а также начисленные пени за указанный период, поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что задолженность за указанный период времени была взыскана с ФИО2 судебным приказом от 30.01.2017 №2-107/17-10, выданным мировым судьей судебного участка №10 в г. Смоленске. Указанный судебный приказ вступил в законную силу, не был отменен и обращен к взысканию. Кроме того, следует отметить, что финансовый лицевой счет №<***>, был открыт на имя ФИО5 с 01.01.2017, то есть после образовавшейся за вышеуказанный период задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что взысканная с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>,за период времени с 01.09.2010 по 30.11.2016, не подлежит включению в платежные документы на имя ФИО5

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что не подлежит удовлетворению требование истца об исключении задолженности, возникшей за пределами сроков исковой давности, а именно за период с 01.07.2008 до 01.09.2010, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу полномочий должно было узнать о таком нарушении права.

Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период в выставляемых собственнику жилого помещения платежных документах не может быть признано равнозначным обращению поставщика услуг в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг, в рамках которого возможно применение судом по заявлению стороны в споре срока исковой давности в целях защиты собственников от необоснованных притязаний просрочившего кредитора. В настоящем деле ответчики со встречными требованиями о взыскании задолженности, с целью защиты от которых заинтересованными лицами могло быть сделано заявление о применении срока исковой давности, к истцу не обращались.

Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды само по себе не умаляет прав истца на осуществление оплат за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2).

Положениями статей 408 - 419 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).

С учетом положений статей 195, 196 и 199 ГК РФ истечение срока исковой давности в силу главы 26 ГК РФ не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и, соответственно, не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность признания задолженности отсутствующей, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований истца об исключении задолженности, возникшей за пределами сроков исковой давности, а именно за период с 01.07.2008г. до 01.09.2010г.

Истцом заявлены к взысканию с ответчиков расходы на представителя в размере 38 000 руб. согласно договору на оказание правовой помощи, заключенному между ФИО5 и ООО «Юридическое агентство», подтвержденные квитанциями к приходно-кассовым ордерам: от 01.12.2024 №175 на сумму 15000 рублей, от 10.03.2025 №29 на сумму 13000 рублей, от 05.08.2025 №131 на сумму 10000 рублей.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию в пользу истца, суд, руководствуясь положениями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из доказанности фактического несения судебных расходов, подтвержденных достоверными доказательствами (квитанциями к приходно-кассовым ордерам), характера спорного правоотношения, объема представленных доказательств и оказанных представителем услуг, временных затрат, подготовкой необходимых документов, а также принимая во внимание частичное удовлетворения исковых требований, в соответствии с правилами о пропорциональном распределении судебных расходов, руководствуясь принципами разумности, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований о взыскании судебных расходов с МУП «Смоленсктеплосеть» в размере 8 000 руб., СМУП «Горводоканал» - в размере 8 000 руб.

Истец при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины в силу положений Закона о защите прав потребителей, а потому согласно ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 1500 рублей с каждого, с учетом заявленных требования имущественного характера, не подлежащего оценке.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» об исключении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Обязать МУП «Смоленсктеплосеть» ( №) и СМУП «Горводоканал» ( №) исключить из финансового лицевого счета №<***>, открытого на имя ФИО5 для оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, задолженность, возникшую за период с 01.09.2010г. по 30.11.2016г., а также начисленные пени за указанный период.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 в остальной части отказать.

Взыскать с МУП «Смоленсктеплосеть» ( № в пользу ФИО5 ( № судебные издержки в размере 8 000 рублей.

Взыскать с СМУП «Горводоканал» ( №) в пользу ФИО5 ( №) судебные издержки в размере 8 000 рублей.

Взыскать с МУП «Смоленсктеплосеть» ( №) и СМУП «Горводоканал» ( №) в доход бюджета по 1500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Судья О.А. Волкова

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2025 г.