2-2337/2022
26RS0№-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд в составе председательствующего судьи Мавряшиной Е.А., при секретаре судебного заседания Чипчиковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к нотариусу Кисловодского городского нотариального округа Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО2 об оспаривании действий нотариуса, признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, возмещении судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Уточнив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 обратилась в суд с иском к нотариусу нотариальной палаты <адрес> Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 в котором просит суд:
Признать постановление №-н/26-2022-4 об отказе в совершении нотариального действия: выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/20 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, выданное нотариусом Кисловодского городского нотариального округа <адрес> РФ ФИО2 незаконным.
Признать за ФИО1 право долевой собственности, доля в праве 1/20, на жилой дом площадью 92,7 кв. м. с кадастровым номером 26:34:080216:25, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Взыскать с нотариуса Кисловодского городского нотариального округа <адрес> РФ ФИО2 судебные издержки- расходы на оплату услуг представителя, понесенные ФИО1, в размере 50 000 рублей.
В обоснование иска указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в связи со смертью ее матери ФИО3, наследство приняли она, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, наследственное дело № находится в производстве нотариуса Кисловодского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО2 При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание серии <адрес>, согласно которому она завещает: ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> - дочери - ФИО1, ? - сыну - ФИО8, ? - внуку - ФИО5 Согласно свидетельству серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО2, ФИО1 принадлежит право общей долевой собственности в ? доле на земельный участок площадью 338 кв.м. с кадастровым номером 26:34:080216:10, находящийся по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу <адрес> постановлением №-н/№ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 отказано ввиду нарушения принципа единства земли и прочно связанного с ней объекта недвижимости, нотариус полагала, сколько земли, столько и жилого дома на целом земельным участке должно размещаться.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО9 не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о проведении судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик нотариус ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО6, ФИО7 не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Подпунктом 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, нотариусом нотариальной палаты <адрес> Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ начато производство по наследственному делу №.
Наследниками, принявшими наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, являются дочь наследодателя ФИО1 и внуки, дети умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО8 - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставила завещание, согласно которому 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> она завещала дочери ФИО1, 1/4 доли – сыну ФИО8, 1/4 доли- внуку ФИО5
В завещании наследодателем также сделаны распоряжения насчет денежных вкладов и гаража по <адрес> в <адрес>, споров в отношении данного имущества между сторонами нет.
Указанные обстоятельства, участниками процесса не оспаривались.
Как следует из материалов наследственного дела и установлено судом, подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании решения органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок с КН №, площадью 338=/- 6 кв.м. по <адрес> в <адрес>.
По данным технической инвентаризации, согласно справке Кисловодского отдела ГБУ СК «<адрес>имущество» № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем, собственником, жилого дома литера Б, общей площадью 92,7 кв.м., жилой 48,8 кв.м., 1958 года постройки, дата обследования ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, ее доля в праве составляет 17/60. В раздел дополнительные сведения об объекте недвижимости внесена информация о том, что литер Б выделен в отдельное домовладение на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого помещения изменилась на основании актов органов местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, включены площади подвала, тамбура и котельной.
По данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер Б, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 92,7 кв.м., жилой 48,8 кв.м., сведений о самовольно выполненных реконструкции, переустройству либо о перепланировке технический паспорт не содержит. В разделе сведения о правообладателях указана ФИО3, ей принадлежит на праве собственности 1 ид. доля.
Также из материалов наследственного дела, в частности из выписки из ЕГРН по состоянию на март 2021 следует, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с КН №, общей площадью 81,7 кв.м., 1958 года постройки, сведений о правообладателях не имеется.
Принимая во внимание положение п.1 ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу о том, что в состав наследства ФИО3 входит право собственности на жилой дом с КН №, литер Б, общей площадью 92,7 кв.м., жилой 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 на спорный жилой дом являлось ранее возникшим, зарегистрировано в БТИ в установленном порядке, то есть в соответствии с порядком, действовавшим на момент такой регистрации, никем не оспорено.
В выдаче свидетельств о праве на наследство в виде прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом ФИО2 наследнику ФИО1 постановлением №-н/26-2022-4 от ДД.ММ.ГГГГ, отказано на основании п.5 ч.1 ст. 1, ч. 4 ст. 35 ЗК РФ. Полагая, что наследодателю ФИО3 принадлежат на праве собственности земельный участок и доля в праве на жилой дом по <адрес> в <адрес>, нотариус указал, что нарушен принцип: сколько земли, столько и жилого дома на целом земельном участке должен размещаться жилой дом.
Положениями статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
При этом часть 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ исходит из того, что к лицам, имеющим право на установление порядка пользования земельным участком по закону, приравниваются и их правопреемники. Ранее принятое решение (соглашение) прежних собственников обязательно для них в той же степени, как и для лиц, которых они заменили. Поэтому даже при полной замене прежних собственников, но в рамках прежних долей ранее установленный порядок пользования земельным участком сохраняет свою силу. Увеличение в последующем одним из собственников своей доли во владении жилым домом путем пристройки, надстройки или перестройки не является основанием для увеличения доли владения (пользования) земельным участком, на котором расположен дом.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на то, что предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации способы определения порядка пользования земельным участком связаны, с одной стороны, с реализацией основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а с другой - с требованием стабильности и преемственности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет учесть многообразие жизненных ситуаций, с тем, чтобы обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности (Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 749-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1585-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 993-О). Приведенной выше нормой не установлено, что выделяемые сособственникам в пользование части земельного участка должны абсолютно точно совпадать с размером доли в праве собственности на строение.
Таким образом, принимая во внимание положения ст. 35 ЗК РФ, разъяснение Конституционного Суда Российской Федерации, исходя их того обстоятельства, что наследственным имуществом является жилой дом литер Б по <адрес>, а не доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, постановление нотариуса ФИО2 №-н№ не соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам, установленным в судебном заседании.
Спорный жилой дом в установленном порядке учтен, как недвижимое имущество, принадлежал наследодателю, и препятствий для наследования спорного жилого дома, как недвижимого имущества не имеется.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Пунктом 1 ст. 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).
Пунктом 1 ст. 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Пунктом 1 статьи 1121 ГК РФ определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).
Таким образом, в случае смерти наследника по завещанию до открытия наследства или одновременно с завещателем, наследование по закону будет иметь место только тогда, когда завещатель распределил между наследниками доли в наследственном имуществе либо завещал конкретное имущество.
Как установлено выше, наследодатель ФИО3 распорядилась своим имуществом – спорным жилым домом путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания в пользу дочери, сына и внука в следующих долях, 1/2 - дочери ФИО1, 1/4 сыну ФИО8, и 1/4 внуку ФИО5
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, исходя из того, что завещание ФИО3 является действительным, то часть наследства, предназначавшаяся одному из наследников по завещанию ФИО8, умершему ранее наследодателя, наследуется по закону наследниками завещателя.
Поскольку наследник по завещанию ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства (дата смерти наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ), поднаследник, как следует из материалов дела, назначен не был, то доля наследственного имущества в виде доли отпавшего наследника ФИО8- 1/4 должна быть распределена между наследниками по закону ФИО3 - дочерью наследодателя ФИО1 и внуками, детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО8 - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
Следовательно, доли наследников после смерти ФИО3 в праве на жилой дом по <адрес> в <адрес> распределяются следующим образом:
- ФИО1 1/2 доли в праве по завещанию, 1/20 – по закону;
- ФИО5 1/4 по завещанию, 1/20 – по закону;
- ФИО4 – 1/20 по закону:
- ФИО6 1/20 по закону;
- ФИО10 1/20 по закону.
Истцом ФИО1 заявлено о признании за ней права долевой собственности, доля в праве 1/20, на жилой дом площадью 92,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Судом учитывается, что рассмотрение дела в пределах заявленных требований означает присуждение истцу не более того, о чем он указал в предмете заявленного иска, и по тем основаниям (фактическим обстоятельствам), которые приведены истцом в обоснование иска, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с требованиями части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В связи с чем, за ФИО1 следует признать право долевой собственности на 1/20 долю в праве на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб. согласно соглашению № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено документально платежным документом квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение тому, что истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные судебные расходы, снизив при этом размер возмещения расходов по оплате услуг представителя до 20 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к нотариусу Кисловодского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО2 об оспаривании действий нотариуса, признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, возмещении судебных издержек удовлетворить частично.
Признать отказ нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО2, изложенный в письме от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в совершении нотариального действия: выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/20 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> незаконным.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/20 долю в праве на жилой дом площадью 92,7 кв.м. с кадастровым номером №25, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей,
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к нотариусу нотариальной палаты <адрес> Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Мавряшина Е.А.