Дело № **

УИД: 42RS0№ **-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Кемерово 26 ноября 2025 года

Ленинский районный суд города Кемерово

в составе судьи Большаковой Т.В.,

при секретаре Жилиной П.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Кемерово о признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились с иском к Администрации ... о признании права мотивируя тем, что **.**,** умерла наследодатель ФИО5, **.**,** г.р.

**.**,** наследодателем было составлено завещание, зарегистрированное в реестре за номером № ** согласно которого наследодатель завешала принадлежащее ей имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: ... следующим лицам: ФИО1, в размере 1/2 в праве собственности, ФИО3 в размере 1/4 в праве собственности, ФИО2 в размере 1/4 в праве собственности. В этой связи, истцы обратились в нотариальную контору, с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса ФИО9 от **.**,** № **-№ **,№ **-№ ** было отказано в совершении нотариальных действий - выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Мотивом к отказу в выдачи свидетельств послужил тот факт, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности на квартиру в Росреестре. Как следует из представленных доказательств, наследодатель - ФИО5, **.**,** заключила договор с Администрацией ... на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с п. 1 указанного договора, администрация бесплатно передала, а гражданин приобрел в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты обшей площадью 34,2 кв/м„ в том числе жилой площадью 17.3 кв/м, расположенную но адресу: .... Пунктом 2 указанного договора установлено, что гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации настоящего договора в администрации .... Указанный договор **.**,** зарегистрирован в территориальном управлении .... С указанного момента, наследодатель владела и пользовалась данной квартирой, оплачивала коммунальные платежи и налоги. Истцы занимались организацией похорон наследодателя, а также оплачивали все расходы на похороны.

Просят признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: .... оставшуюся после смерти ФИО5, умершей **.**,**., в порядке наследования, признать за ФИО3 право собствеинос1и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., оставшуюся после смерти ФИО5, умершей **.**,**., в порядке наследования, признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... оставшуюся после смерти ФИО5, умершей **.**,**., в порядке наследования.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истцы, представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от **.**,** N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Cогласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112-1114 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из разъяснений, данных в п.9, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено и иных доказательств не представлено, что между администрацией ... и ФИО5, **.**,**р., заключен договор от **.**,** года на передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 12).

Согласно ответу Администрации ..., согласно автоматизированной системы «Учет жилого фонда» ... жилое помещение, расположенное по адресу: ..., передано в собственность в порядке приватизации ФИО5, **.**,**.(л.д.42,43).

Согласно выписке ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., отсутствуют(л.д.39-40).

**.**,**. ФИО5 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Кемеровского нотариального округа(зарегистрированное в реестре за номером № **), согласно которого наследодатель завешала принадлежащее ей имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: ... следующим лицам: ФИО1, в размере 1/2 в праве собственности, ФИО3 в размере 1/4 в праве собственности, ФИО2 в размере 1/4 в праве собственности(л.д.23,45).

ФИО5, **.**,** г.р., умерла **.**,** года(л.д.6,22).

Согласно сведений нотариуса **.**,** открыто наследственное дело№ ** к имуществу умершей **.**,** ФИО5. по состоянию на **.**,** наследниками умершей ФИО5 являются: по закону и по завещанию –ФИО1, **.**,** г.р., по завещанию- ФИО2, **.**,** г.р., ФИО3, **.**,** г.р.. указанные наследники приняли наследство подачей заявления. Свидетельство о праве на наследство по делу не выдавалось. На **.**,** завещание ФИО5 не отменено и не изменено(л.д.41,94).

Постановлением нотариуса от **.**,** № **,№ **-№ ** истцам было отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности на квартиру в Росреестре(л.д.8,9,10).

Согласно квитанциям, представленным стороной истца, истцы занимались похоронами ФИО5, оплачивали ритуальные услуги(л.д.18-20)

Согласно справке о состоянии лицевого счета, на **.**,** задолженность за коммунальные услуги по адресу: ..., отсутствует(л.д.21,82-92).

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истцы являются единственными родственниками умершей ФИО5, которая при жизни говорила о том, что оставит эту квартиру ФИО1. После смерти ФИО5, ФИО1 сделала хороший ремонт в квартире, постоянно приезжает и следит за её состоянием.

Таким образом, с учетом, что судом установлено, что ФИО5 явно выразила волеизъявление на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу ..., ФИО5 умерла до государственной регистрации права, ФИО1, ФИО2, ФИО3 совершили действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО5, в частности приняли меры к сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, суду не представлено доказательств, что имеются иные наследники, принявшие наследство либо кто-либо из наследников в установленном законом порядке обратился за принятием наследства, сведения о регистрации прав собственности каких-либо иных лиц в отношении указанного выше объекта недвижимости отсутствуют, суд считает возможным признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей **.**,**, за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО3, ФИО2, за каждым, по ? доли.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей **.**,**:

-за ФИО1 в размере ? доли;

-за ФИО3, ФИО2, за каждым, по ? доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Большакова Т.В.

Изготовлено **.**,**.