УИД 77RS0015-02-2023-000439-04

Дело № 2-1994/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 15 марта 2023 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истец мотивировал свои требования тем, что жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, которому распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 08 декабря 2011 года № Р54-10416 на семью из 4-х человек предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в виде комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес. Несмотря на имеющееся обязательство по освобождению занимаемой комнаты, ФИО1 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в суд также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Вся корреспонденция, направляемая судом фио, вернулась в суд с отметкой «истечения срока хранения» в качестве причины невручения. Информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Третье лицо в суд не явилось, извещено.

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

Учитывая, что стороны о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив и изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в муниципальной квартире по адресу: адрес, где к моменту разрешения спора зарегистрирован ФИО1

Из Акта № 04-204-01/23 осмотра жилого помещения от 03 марта 2023 года усматривается, что в день осмотра доступ в жилое помещение – кв. 119 в д. 21 по адрес в адрес обеспечил фио, собственник комнат № 2 и № 3 в указанной квартире. Со слов фио, ФИО1 в комнате № 1 не проживает более 10 лет, обязанностей по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет; комната № 1 закрыта на ключ, который находится у фио

Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела документам, распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 08 декабря 2011 года № Р54-10416 фио на семью из 4-х человек предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в виде комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес.

Однако несмотря на имеющееся обязательство по освобождению занимаемой комнаты, ФИО1 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, что нарушает права Департамента как собственника жилого помещения.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества», утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 22 Закона адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес с освобождением занимаемого жилого помещения; в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений). При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

В силу п. 2 ст. 36 Закона адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещение по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемы жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Применительно к рассматриваемому спору, ФИО1, реализовав право на получение государственной поддержки в части улучшения жилищных условий, будучи обеспеченным площадью жилого помещения, в соответствии с распоряжением от 08 декабря 2011 года снят с жилищного учета, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением – комн. 1 в кв. 119 в д. 21 по адрес в адрес. При этом, сохраняя право пользования указанной комнатой при наличии регистрации по месту жительства, ответчик нарушает права и интересы Департамента по распоряжению принадлежащим адрес имуществом, учитывая, что законных оснований для сохранения права на спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с приведенными правовыми нормами, суд приходит к убеждению, что требования Департамента городского имущества адрес о признании фио утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 25 мая 2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) к фио фио (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением – комн. 1 в кв. 117 в д. 21 по адрес в адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета из жилого помещения – комн. 1 в кв. 117 в д. 21 по адрес в адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года