УИД 77RS0029-02-2025-007602-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5684/2025 по иску ГКУ «Московский центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГКУ «Московский центр недвижимости» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать с ответчиков в свою пользу, солидарно, задолженность за наем жилого помещения по адресу: адрес, за периоды с 01.01.2022 по 31.12.2023 и с 01.05.2024 по 31.08.2024 в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что он является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП. Ответчики на основании договора социального найма занимают жилое помещение по адресу: адрес. Поскольку в указанные выше периоды ответчиками надлежащим образом не исполнялась обязанность по оплате за наем жилого помещения, за ними образовалась задолженность в размере сумма, от погашения которой ответчики уклоняются, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств о его отложении не заявили, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП.

Ответчики на основании договора социального найма занимают жилое помещение по адресу: адрес.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением и настаивая на его удовлетворении, истец указывает на то, что в периоды с 01.01.2022 по 31.12.2023 и с 01.05.2024 по 31.08.2024 ответчиками ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за найм жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, от погашения которой ответчики уклоняются.

Судом проверен расчет задолженности ответчиков, представленный стороной истца, и признан арифметически верным.

Вместе с тем, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку стороной ответчиков представлена справка, выданная адрес Покровское-Стрешнево от 25.08.2025, согласно которой по состоянию на 25.08.2025 у ответчиков отсутствует задолженность по плате за найм в отношении жилого помещения по адресу: адрес, а также справка о финансовом состоянии лицевого счета, из которой следует, что задолженность заявленная ко взысканию истцом, погашена ответчиками в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГКУ «Московский центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27.01.2026.

Судья Е.В. Изотова