61RS0047-01-2025-003181-70
Дело №2-3356/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года п.Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: судьи Мамоновой Е.А. при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 и ФИО6 к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, 3 лица: Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Октябрьского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 04.01.2015 г. умер ФИО1 (далее – Наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти серии III- АН № 866966. После смерти Наследодателя открылось наследство, состоящее из гаража общ.пл.24,9кв. м. (площадь установлена на основании технического паспорта гаража от 27.05.2025г.), находящегося по <адрес>. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО1, что подтверждается Справкой №1377 от 17.06.2025 г., выданной нотариусом ФИО7. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследства на гараж общ. пл.24,9 кв.м, находящегося по <адрес>, отказала, так как документы на гараж не были оформлены должным образом, а именно отсутствовали сведения о регистрации права собственности на гараж в Росреестре, рекомендовал решать данный вопрос в судебном порядке. ФИО5 (Истец 1) и ФИО6 (Истец 2) являются единственными наследниками ФИО1. ФИО5 (Истец 1) является сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <...>. ФИО8 является дочерью умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <...> от 13.04.2004 г. ФИО9 заключила брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АН №338256 от 30.10.1982 г. В последствии с ФИО2 развелась, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 13.02.1996 г. Заключила брак с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от 25.10.1996 г.. У наследников имеется Разрешение №6 на производство работ, выданное Инспекцией Государственого архитектурно-строительного контроля, на основании которого ФИО1 разрешается произвести строительство индивидуального гаража на отведенном земельном участке в районе северного жилого массива, согласно решения исполкома райсовета от 18 января 1984 №17. Истцы приняли наследство в виде гаража в установленный законом срок, вступили во владение или управление наследственным имуществом, сохраняют гараж в надлежащем состоянии, пользуются им, производят текущий ремонт, несут бремя содержания гаража с 2015 года. Истцы просят суд признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке наследования на гараж лит.Г66а общей площадью 24,9 кв. м., расположенный по <адрес>, после смерти ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ р., умершего 04.01.2015г..
Истцы ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истцов ФИО12 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители 3-лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика по доверенности ФИО13 в судебном заседании представила возражение, в котором просила в заявленных требованиях отказать, ссылаясь на то, что истцы не указали уважительную причину для восстановления пропущенного срока для вступления в наследство, а также могут воспользоваться «гаражной амнистией» для оформления прав на спорный гараж.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
Выслушав представителя истцов, поддержавшего исковые требования, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО5 (Истец 1) и ФИО6 Наследниками (Истец 2) являются наследниками ФИО1, умершего 04.01.2015 г. (свидетельство о смерти серии III- АН № 866966, выданное Отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района ростовской области 13.01.2015 г., запись акта о смерти № 15).
ФИО5 (Истец 1) является сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <...>, выданным Каменоломненским поссоветом Октябрьского р-на Ростовской обл. 20.08.1970г., запись акта о рождении № 85. ФИО8 является дочерью умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серия <...>, выданным Ленинским отделом ЗАГС г.Шахты 13.04.2004 г., запись акта о рождении №917.
ФИО9 заключила брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия <...>, выданным Октябрьским ЗАГС г.Шахты 30.10.1982г., запись акта о заключении брака № 746.
Истец 2 расторгала брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия <...>, выданным ОЗАГС г. Шахты Ростовской области 13.02.1996 г., актовая запись № 135. Заключила брак с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия <...>, выданным Октябрьский районным отделом ЗАГС Ростовской обл. 25.10.1996 г., актовая запись № 10.
Судом установлено, что спорный гараж принадлежал ФИО1 на основании Разрешения №6 на производство работ, выданное Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля, на основании которого ФИО1 разрешается произвести строительство индивидуального гаража на отведенном земельном участке в районе северного жилого массива, согласно решения исполкома райсовета от 18 января 1984 г № 17.
Судом установлено, что по данным Архивной выписки из Решения № 17 от 18.01.1984г., выданного Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в р. п. Каменоломни» исполком районного Совета народных депутатов решает: отвести земельный участок площадью 20 кв.м. под строительство индивидуального гаража в районе керамического комбината р.п.Каменоломни работнику вагонного депо ФИО1.
Согласно справки ГУПТИ РО (БТИ) №103 от 03.06.2025г. гараж лит. «Г66а», расположенный по <адрес> числится за ФИО1.
По данным технического заключения о состоянии конструкций гаража лит. «Г66а, п/Г66а» по <адрес> ФИО4, обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Строительные конструкции обследованного здания гаража по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Судом установлено, что согласно ответа нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО7 на запрос суда, на основании поданных заявлений ФИО5 и ФИО6 22 января 2015 года заведено наследственное дело № 673157-19/2015 к имуществу умершего 04.01.2015 года их отца ФИО1, проживающего по <адрес>. Из этого следует, что истцы приняли наследство после смерти своего отца ФИО1 в установленный законом срок.
Судом установлено, что истцы обращались в Администрацию Каменоломненского городского поселения по вопросу оформления спорного гаража в порядке «гаражной амнистии», но получили отказ и рекомендацию обраться в суд с исковым заявлением о признании права долевой собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 и ФИО6 к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 и ФИО6 к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО5 и ФИО6, по 1/2 доли за каждым на гараж лит. Г66а общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 04.01.2015г..
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 28.10.2025г..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 11.11.2025г..
Судья подпись Е.А. Мамонова