Решение по делу № 2-764/2023 от 21.07.2023 - о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Решение в мотивированном виде изготовлено 21.07.2023 года.

Дело № 2-764/2023 УИД 25RS0013-01-2023-000997-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Якуниной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Садыковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Партизанский городской суд <адрес> с иском к администрации Партизанского городского округа с указанным иском, в обоснование указав, что <Дата> родилась ФИО1, вступила в брак с ФИО2 изменив фамилию на ФИО24. <Дата> в поселке <адрес> умер ФИО2, <Дата> в <адрес> <адрес> края умерла ФИО7, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом КГКУ «УЗИ» №___ от <Дата> согласно которого ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Партизанской ГНК <Дата> р. №___, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО7 никто из наследников, с заявлением о вступлении в наследство, не обращался, последняя при жизни <Дата> оставила завещание, регистрационный №___ реестра Тигровского поселения Партизанского городского округа <адрес>, из текста которого следует, что всё своё имущество, имеющееся у неё на день её смерти, в том числе домовладение находящееся по адресу: <адрес> завещает сыну ФИО8 и дочери ФИО3. С указанным завещанием наследники ФИО7, умершей <Дата>, к нотариусу не обращались, фактически наследство, оставшееся после смерти ФИО7, приняла её дочь - ФИО3 (ФИО23) ФИО13. <Дата> был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО5, в браке родился <Дата> сын ФИО6. <Дата> ФИО6 умер, после его смерти никто из наследников, с заявлением о вступлении в наследство, не обращался. <Дата> умерла ФИО3, после смерти которой никто из наследников, с заявлением о вступлении в наследство, не обращался. Истец является сыном ФИО6 и его единственным наследником, им приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, уплачиваются коммунальные платежи, начисляемые на наследуемое имущество. Истец в полной мере владеет наследуемым имуществом, несёт расходы по его содержанию и текущему ремонту, фактически, истец принял наследство, оставшееся после смерти наследодателей: прабабушки ФИО7, умершей <Дата>; отца ФИО6, умершего <Дата>; бабушки ФИО3, умершей <Дата>

С учетом уточнения исковых требований просил суд включить в наследственное имущество (состав наследства), оставшееся после смерти ФИО3, умершей <Дата>, объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___. Установить факт принятия истцом ФИО4 наследства, оставшегося после смерти наследодателей: ФИО7, умершей <Дата>; ФИО6, умершего <Дата>; ФИО3, умершей <Дата>; состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №___. Признать за истцом ФИО4 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО10 в судебное заседание не прибыли, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Участвующий в предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО10 на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по доводам изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что истец и в настоящее время осуществляют уход за спорным имуществом, сажают огород на имеющемся земельном участке у дома, производит его ремонт и поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги в виде света и по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание прибыл, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в адрес суда представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, из содержания которого также следует, что по информации отдела имущественных отношений управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - в реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится. Информации о наличии данного имущества как выморочного не поступало.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В предыдущем судебном заседании были допрошены свидетели Свидетель №1, Свидетель №3, Свидетель №2

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что истец приходится ей родным сыном, дом по <адрес> №___ принадлежал ФИО3, у нее было два сына, один умер в <Дата> году, второй отец истца умер в <Дата> году. Все время они приезжали в этот дом и ухаживали за ним, сажают огород, печь отопительную новую выложили, окна заменены, территория ухожена.

Свидетель Свидетель №3 суду показала, что проживает по соседству от истца с <Дата> года. После смерти бабушки истца он постоянно приезжает в дом со своей матерью, сменили окна, ремонт делали в доме, огород сажают.

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что проживает по соседству с истцом, ранее там проживала ФИО3, которая приходилась истцу бабушкой, которую она знала, и знала ее сына, отца истца. Истец постоянно приезжает, ухаживает за домом, сажает огород. Больше никого из родственников она в этом доме не видела и не знает.

Исследовав материалы дела, оценив показания свидетелей, фактические обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, и следует из материалов дела <Дата> умерла ФИО7, <Дата> года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответа КГКУ «УЗИ» от <Дата> запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствует. В разделе 1. Регистрация права собственности технического паспорта объекта недвижимости (индивидуальный жилой дом) имеется запись от <Дата> о том, что собственником является ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Партизанской ГНК <Дата>, р.№___.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 были ее дети – ФИО8, <Дата> года рождения, умерший <Дата> и ФИО3 (ФИО23) ФИО13, <Дата> года рождения.

Согласно оставленного при жизни завещания от <Дата> регистрационный №___ реестра <адрес> Партизанского городского округа <адрес> ФИО7 завещала всё своё имущество, имеющееся у неё на день её смерти, в том числе домовладение находящееся по адресу: <адрес>, сыну ФИО8 и дочери ФИО3.

В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В силу ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Исходя из разъяснений, данных в п. 12. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в ст. ст. 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

На момент открытия наследства после смерти ФИО7 отношения, связанные с наследованием имущества регулировались нормами ГК РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Статьей 546 ГК РСФСР предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части ГК РФ (ст. ст. 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что фактически наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО7 приняла её дочь ФИО3. При этом за оформлением прав на указанный дом не обращалась.

Согласно свидетельства о смерти сери II-ВС №___ от <Дата> ФИО3, <Дата> года рождения умерла <Дата>, место смерти <адрес> край.

У ФИО3 согласно ответов ЗАГС имеются записи о рождении детей: ФИО6, <Дата> года рождения и ФИО9, <Дата> года рождения.

ФИО6, <Дата> года рождения согласно записи акта о смерти №___ от <Дата>, умер <Дата>.

ФИО9, <Дата> года рождения согласно записи акта о смерти №___ от <Дата>, умер <Дата>.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из свидетельства о рождении повторного серии II-ВС №___ от <Дата> следует, что родителями ФИО4, <Дата> года рождения указаны: отец – ФИО6, мать – Свидетель №1.

По сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО6 и ФИО3 не открывалось.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата> право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №___ не зарегистрировано (л.д. 23).

Истцом представлены в подтверждение фактического принятия наследства. открывшегося после смерти ФИО3 квитанции по оплате электроэнергии и коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с <Дата> года, квитанции по оплате электроэнергии за 2015 год (л.д. 26-37).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 130 ГК РФ относит к объектам недвижимого имущества земельный участок и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как указано в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии со статьей 72 данного закона вступил в силу с 1 января 2017 года.

При изложенных обстоятельствах, право собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жд/<адрес>, - зарегистрированного в порядке, действующем на момент его строительства, является юридически действительным даже при отсутствии государственной регистрации этого права в порядке, введенном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Государственная регистрация такого права проводится по желанию.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что надлежащим образом оформленные в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> - отсутствуют, при том, что право собственности ФИО4 на жилой дом признается судом юридически действительным, учитывая, что шестимесячный срок принятия наследства в составе указанного имущества истек, таким образом, исходя из заявленных исковых требований, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими выяснению по делу являются: наличие оснований, для включения в состав наследственного имущества умершей ФИО3 спорного дома; факт принятия ФИО4 наследства в составе указанного недвижимого имущества после смерти ФИО3; наличие оснований для признания права собственности на дом за ФИО4

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что после смерти ФИО7 в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, продолжала проживать бабушка истца ФИО3 по день её смерти, после смерти ФИО3 истец фактически принял наследство поскольку продолжал приезжать и ухаживать за спорным домом, нес бремя его содержания, то есть осуществлял действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, после смерти <Дата> ФИО3 истец фактически принял наследственное имущество в составе объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> г <адрес>, жд/<адрес>, по праву представления, - но не оформил своих наследственных прав, то есть не получил свидетельство о праве на наследство по закону и не осуществил государственную регистрацию перехода права собственности на наследуемый дом в установленном порядке.

При установленном факте принятия наследства суд полагает необходимым включить в состав наследства ФИО3, умершей <Дата> года, объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Принимая во внимание, что в установленном прядке право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жд/<адрес>, кадастровый №___.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №___.

Признать за ФИО4, <Дата> года рождения (паспорт №___ выдан <Дата> Отделом УФМС России по <адрес> в Находкинском городском округе) право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жд/<адрес>, кадастровый №___.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Якунина