Дело 2-2160/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 г. <адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи – Кит М.В.

при секретаре – Лазаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество. Исковые требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде <адрес> квартиру наследодатель завещала истице. Истица приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Однако нотариус свидетельства о праве на наследство по завещанию ей не выдал, сославшись на то, что право собственности наследодателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не было надлежащим образом зарегистрировано. В связи с указанным она вынуждена обратиться в суд. Просила суд <адрес> в <адрес> Республики Крым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истицей право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи извещенным о времени и месте разбирательства, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.9).

После ее смерти открылось наследство в виде <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьи 1152 – 1154 ГК РФ определяют, что для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом наследство может быть принято в течение шести месяцев, исчисляемых с даты открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства, а согласно п. 2 ст. 1153 этого кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При жизни ФИО2 распорядилась своим имуществом: квартирой 67 в <адрес> в <адрес>, завещав ее ФИО4, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 вступила в брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО8.

ФИО1 обратилась к нотариусу Керченского городского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое поступило нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца нотариус была направлена информация о том, что согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> отсутствуют документы, свидетельствующие о зарегистрированном праве собственности наследодателя на спорную квартиру, что не позволяет сделать вывод о принадлежности квартиры наследодателю. Рекомендовано обратиться в суд.

Согласно справки филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах бюро технической инвентаризации <адрес> отсутствуют документы, свидетельствующие о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 38).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также и требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Судостроительным заводом «Залив» и ФИО2 действовал Гражданский кодекс Украины в редакции 1963 года.

Согласно ст. 128 ГК Украины в редакции 1963 года право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьёй 153 ГК Украины в редакции 1963 года предусматривалось, что договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемых в соответствующих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

В соответствии со ст. 224 ГК Украины в редакции 1963 года по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и выплатить за него определенную денежную сумму.

Статьей 227 ГК Украины в редакции 1963 года предусматривалось, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин.

В соответствии со ст. 228 ГК Украины в редакции 1963 года продажа имущества производится по ценам, установленным по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Таким образом, согласно указанным правовым нормам, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключен был в письменной форме, нотариально удостоверен, право собственности у приобретателя ФИО2 возникло с момента отчуждения имущества.

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО2 в виде спорной квартиры, однако лишена возможности оформить наследственные права на данное имущество во внесудебном порядке, суд считает, что имеются правовые основания для судебной защиты наследственных прав ФИО1 и удовлетворении заявленных ею требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,194-198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес>, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Квартиру № в <адрес> в <адрес> Республики Крым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кит М.В.