дело № 2-577/2025
УИД 19RS0005-01-2025-001302-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белый Яр 03 декабря 2025 года
Алтайский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Хорошкиной А.А.,
при секретаре Рыбачковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО14 к администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Алтайский районный суд Республики ФИО3 с исковым заявлением к администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в августе 1995 года его мать ФИО6 на основании устной договоренности с неустановленным лицом приобрела указанные гаражи. Право собственности на гаражи не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После смерти ФИО6 истец фактически принял наследство, вступив во владение гаражами, произвел ремонт гаражей, крыш гаражей, заменил ворота.
Истец ФИО4, представитель истца ФИО12, представитель ответчика администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия, третьи лица представитель администрации Алтайского района Республики Хакасия, нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО13, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.
В материалах дела имеются заявления истца ФИО4 и Главы Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия ФИО7 о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Как следует из технического плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: Российская <адрес>, является индивидуальным гаражом, окончен строительством в 1988 году, площадь гаража составляет 36,41 кв.м.
Как следует из технического плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является индивидуальным гаражом, окончен строительством в 1988 году, площадь гаража составляет 35,54 кв.м.
Согласно свидетельству о рождении серии IV-БА №, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, родителями которого являются ФИО8 и ФИО8
В ходе рассмотрения дела установлено, что в августе 1995 года его мать ФИО5 на основании устной договоренности с неустановленным лицом приобрела гаражи № и № в районе <адрес> в <адрес> Республики ФИО3, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в брак с ФИО9, после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия Нестер, что подтверждается копией записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ №, выданным Отделом комитета ЗАГС при Правительстве Республики ФИО3 по <адрес>, актовая запись №.
Как следует из информации из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела на имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.
Решениями Главы Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ №, № спорным гаражам присвоены адреса: <адрес>.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУП РХ УТИ, техническая инвентаризация гаража по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не проводилась, технический паспорт не изготавливался, объект не состоит на техническом учете.
Справка № с аналогичным содержанием была выдана ГУП РХ УТИ ДД.ММ.ГГГГ по гаражу по адресу: <адрес>
Согласно справке ИП ФИО11 Независимая Профессиональная Оценка от ДД.ММ.ГГГГ, средняя рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 000 руб. 00 коп., средняя рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 000 руб. 00 коп.
Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике в отношении земельном участке и здании по адресу: <адрес>, о земельном участке и здании по адресу: <адрес>
Как следует из справок от ДД.ММ.ГГГГ №, № в муниципальном архиве администрации Алтайского района Республики Хакасия за 1985 – 199 годы не имеется сведений о выделении земельных участков для строительства гаражей по адресам: <адрес>.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что истец фактически принял наследство на гаражи, принадлежавшие умершей матери ФИО6, и приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку претензий со стороны третьих лиц на спорные гаражи не предъявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 ФИО15 к администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гаражи удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО16 (паспорт серии №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика <адрес>.
Признать за ФИО2 ФИО17 (паспорт серии №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия ФИО1 суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алтайский районный суд Республики ФИО3.
Судья А.А. Хорошкина