Дело № 2-832/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Захаровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заместителя Елизовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Николаевского сельского поселения о возложении обязанности, суд

установил:

Заместитель Елизовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском, в котором просит обязать Администрацию Николаевского сельского поселения освободить земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу п. Николаевка, от участка теплотрассы, проложенной надземным путем, путем его демонтажа и (или) переноса за границы земельного участка.

Указал, что в ходе проведенной проверки установлено, что на основании муниципального контракта № заключенного с ИП ФИО1, администрацией Николаевского сельского поселения произведен капитальный ремонт участка сети теплоснабжения от ТК-6 до ТК-7 (подземная часть), от ТК-7 до земельного участка дома <адрес> (надземная часть), срок проведения работ 16.08.2021 по 27.09.2021.

В ходе проведения капитального ремонта надземной части участка сети теплоснабжения, Администрацией было принято решение о смещении теплотрассы на 3,5 м., тем самым установив теплотрассу на земельной участке с кадастровым номером №

На момент принятия решения о смещении теплотрассы и выполнения указанных работ, ответчиком было известно о том, что ФИО2 является собственником данного земельного участка.

Указанный земельный участок для муниципальных нужд не изымался, решение на использование земельного участка для прокладки коммуникаций не имеется, правовых оснований для занятия земельного участка ФИО2 по результатам проверки не установлено.

13.12.2021 в адрес администрации Николаевского сельского поселения снесено представлении № 10-07-01-2021, которое рассмотрено, удовлетворено.

До настоящего времени надземная часть теплотрассы занимает часть земельного участка ФИО2.

Данная теплотрасса как сооружение коммунального хозяйства по настоящее время эксплуатируется для подачи на объекты социальной инфраструктуры, многоквартирные жилые дома и организации.

Использование части земельного участка, принадлежащего ФИО2 и ее детям, в ходе хозяйственной деятельности может повлечь нарушение п.5 и 6 Типовых правил охраны коммунальных сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные исковые требования по указанным основаниям. Просила их удовлетворить.

Представители администрации Николаевского сельского поселения ФИО4, ФИО5 с требованиями не согласились. Пояснили, что ФИО2 давала устное согласие на укладку теплотрассы на данном земельном участке. Земельный участок имеет ограничения в использовании. В настоящее время они предлагали истице компенсировать часть земельного участке предоставлением иного земельного участка, расположенного по соседству, на котором находится жилой дом. Решение о прокладке теплотрассы таким образом было принято в связи с тем, что данный участок более ровный, что обеспечивает более ровную прокладку теплотрассы и соответственно стабильную циркуляцию тепла. Просят в иске отказать.

ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14 с требованиями не согласилась. Пояснила, что земельный участок был предоставлен как многодетной семье. Она не давала своего устного согласия на прокладку теплотрассы на их земельном участке. На участке у них располагался огород, дети играют. Теплотрасса не огорожена. Просит удовлетворить требования.

Иные участники процесса о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались. ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – для эксплуатация индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности ФИО6, ФИО15 каждому по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

В ходе проведенной проверки установлено, что на основании муниципального контракта №, заключенного с ИП ФИО1, администрацией Николаевского сельского поселения произведен капитальный ремонт участка сети теплоснабжения от ТК-6 до ТК-7 (подземная часть), от ТК-7 до земельного участка дома 4а по ул. Партизанская (надземная часть), срок проведения работ 16.08.2021 по 20.09.2021.

В ходе проведения капитального ремонта надземной части участка сети теплоснабжения Администрацией Николаевского сельского поселения было принято решение о смещении теплотрассы на 3,5 м. в сторону участка ФИО2.

В адрес Главы Николаевского сельского поселения внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства. По результатам рассмотрения представления заместителем главы администрации Николаевского сельского поселения было предложено заключить с ФИО2 частный сервитут.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь указанными нормами права, установив факт незаконного использования ответчиком части земельного участка, с кадастровым номером № находящегося в собственности ФИО6, ФИО16 размещение на нем участка теплотрассы, проложенной надземным путем, без законных оснований, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает возможным возложить на Администрацию Николаевского сельского поселения обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу п. Николаевка, от участка теплотрассы, проложенной надземным путем, путем его демонтажа и (или) переноса за границы земельного участка.

Установление участка теплотрассы на земельном участке, принадлежащем ФИО2 и ФИО6, нарушает не только их законные права, но и может повлечь нарушение прав неопределенного круга лиц в результате прекращения (ограничения) подачи тепла на объекты социальной инфраструктуры, многоквартирные жилые дома и организации.

Стороной ответчика не представлено достоверных доказательств согласования установки теплотрассы на указанном земельном участке.

Доказательств в той части, что данный земельный участок изымался для муниципальных нужд, суду не представлено.

Доводы ответчика в той части, что ФИО2 давала устное согласие на установление теплотрассы на земельной участке с кадастровым номером №, а также то, что данный земельный участок имеет обременения, предусмотренные ст. ст. 56, 56.1 ЗК РФ, суд считает несостоятельными и не являющимися безусловным основанием к отказу в удовлетворении требований.

Кроме того, то ФИО2 поясняла в судебном заседании, что она никакого согласия на занятие части земельного участка не давала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Николаевского сельского поселения освободить земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу п. Николаевка, от участка теплотрассы, проложенной надземным путем, путем его демонтажа и (или) переноса за границы земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года.

Судья Л.Г. Килиенко