РЕШЕНИЕ

И<ФИО>1

31 октября 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кучеровой А.В., при секретаре судебного заседания <ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> <данные изъяты> по исковому заявлению <ФИО>3 к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец <ФИО>3 обратилась в Куйбышевский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, требуя признать ее фактически принявшей наследство за отцом <ФИО>2 в виде жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что ее отец <ФИО>2 (наследодатель) умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серия I - СТ <номер>. В пользовании и владении наследодателя с 1957 года по день смерти находилось следующее имущество: жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> площадью 31,4 кв.м. С момента смерти отца <ФИО>2 по настоящее время истец владеет спорным имуществом, несет бремя содержания. Истец является наследником первой очереди фактически принявшая наследство. На день смерти истца была зарегистрирована с наследодателем по адресу спорного жилья. Истцу ОГКУ «Государственный архив <адрес>» были предоставлены следующие документы: заверенная копия решения исполкома Октябрьского райсовета депутатов трудящихся от <дата> <номер> «О налоговом обложении граждан самовольно возведших строения на не отведенных им земельных участках»; архивная выписка из приложения к решению райисполкома от <дата> <номер> из списка неплановых строений в отношении <ФИО>2; архивная выписка из решения исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> «О правовой регистрации строений» в отношении <адрес> того, имеется технический паспорт на жилой дом по состоянию на <дата>, площадью 31,4 кв.м. <дата> был составлен новый технический план объекта КН 38:36:000018:9126 по адресу: <адрес> - деревянный жилой <адрес> года постройки, так же площадь объекта составляет 31,4 кв.м. Домовая книга, которая ведется с момента постройки жилого дома. Истец зарегистрирована по адресу спорного жилого дома с <дата> по настоящее время.

В судебное заседание истец <ФИО>3, уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчиков администрации <адрес>, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> <ФИО>5 не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление.

Третье лицо <ФИО>10, уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу положений частей 1, 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от <дата> установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР <дата>, устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Судом установлено, что на отведенном <ФИО>2 и <ФИО>6 земельном участке был возведен жилой дом, год постройки – 1957, общая площадь 53,6 кв.м., по адресу: <адрес> (ранее – 2 Лесная, <адрес>), что подтверждается архивной выпиской ОГКУ «Государственный архив <адрес>» от <дата> № Т-2205.

Согласно техническому паспорту по состоянию на <дата>, площадью жилого дома составляла 31,4 кв.м.

Данный жилой дом, как ранее учтенный объект недвижимости, стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый <номер>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <дата>.

<дата> был составлен новый технический план объекта <данные изъяты> по адресу: <адрес> - деревянный жилой <адрес> года постройки, также площадь объекта составила 31,4 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставленному по состоянию на <дата>, владельцем домовладения является <ФИО>6

После смерти <ФИО>6 в права владения вступил <ФИО>2, что подтверждается инвертарным делом.

Из материалов дела следует, что <ФИО>2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № I-CT <номер>.

Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, таким образом, в данном конкретном случае подлежат применению положения Гражданского кодекса РСФСР.

В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона № 147-ФЗ от <дата> «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Статьей 5 Федерального закона № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Гражданским кодексом РСФСР, в редакции, действовавшей на момент смерти <ФИО>2, умершего <дата>, было установлено, что круг лиц, призываемых к наследованию по обоим указанным в ст. 416 основаниям, ограничивается прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего, а также нетрудоспособными и неимущими лицами, фактически находившимися на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти (ст. 418). При наследовании по закону наследственное имущество делится поголовно на равные доли между всеми лицами, указанными в ст. 418 (ст. 420). Если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство (ст. 429).

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 530 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Поскольку временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, таким образом, в данном случае подлежат применению положения Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками первой очереди являются истец <ФИО>3 и третье лицо <ФИО>10

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает два самостоятельных способа принятия наследства: путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153).

Из материалов дела следует, что истец <ФИО>3 проживала вместе с отцом и матерью в жилом доме при жизни обоих, а после их смерти, как наследник, продолжала в нем проживать и несла бремя расходов на его содержание.

Владение данной семьей жилым домом администрацией <адрес> не оспаривалось.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение доводов о несении бремени содержания имущества, истцом <ФИО>3 представлены платежные поручения ПАО Сбербанк об оплате коммунальных услуг, акты о замене электросчетчика, квитанции об оплате потребляемой электроэнергии по адресу: <адрес>.

Кроме того, истцом производились работы по производству и монтажу окон, что подтверждается коммерческим предложением, квитанциями к приходному кассовому ордеру от <дата>, <дата>, заказами на доставку <номер>, <номер>.

Также, истцом оплачены работы по изготовлению технического плана, чертежа земельного участка и межевого план жилого дома, что свидетельствует о совершении <ФИО>3 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, открытое и неограниченное владение истцом имуществом отца после его смерти.

Сведениями о вступление в наследство <ФИО>10 суду не представлено.

Из показаний свидетелей <ФИО>7, <ФИО>8 также установлено, что <ФИО>10 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживала. Бремя содержания жилого дома после смерти отца на себя взяла <ФИО>3

Более того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <ФИО>10 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным принявшим спорное имущество наследником.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец <ФИО>3 после смерти отца фактически приняла наследство в виде жилого дома, с кадастровым номером 38:36:000018:9126, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (соответственно главы 62 и 63 ГК РФ).

С учетом установленных обстоятельств, признания <ФИО>3 наследником, фактически принявшим наследство, суд приходит к выводу о возможности признании за истцом права собственности на жилой дом, с кадастровым номером с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>3 – удовлетворить.

Признать <ФИО>3, <дата> года рождения, паспорт: <данные изъяты> выдан Куйбышевский РОВД <адрес> <дата>, код подразделения: 382-005, наследником, фактически принявшим наследство в виде жилого дома, с кадастровым номером 38:36:000018:9126, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца <ФИО>2, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Признать за <ФИО>3, <дата> года рождения, паспорт: <данные изъяты> выдан Куйбышевский РОВД <адрес> <дата>, код подразделения: 382-005, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Кучерова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>