77RS0023-02-2021-020529-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежной компенсации и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежной компенсации, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, уточнив исковые требования в порядке 39 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежной компенсации, просила произвести раздел имущества в следующем порядке: выделить в собственность ответчика жилой дом, расположенный по адресу: адрес рыночной стоимостью сумма, выделить в собственность ответчика земельный участок площадью 2000 +/- 9 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 50:06:0090401:112 категория земель-земли населенных пунктов расположенной по адресу: адрес рыночной стоимостью сумма, взыскать с ответчика денежную компенсацию рыночной стоимости жилого дома в размере 2 517 660,5, а также земельного участка в размере сумма, признать за ответчиком право единоличной собственности на автомобиль марки марка автомобиля 2013 года выпуска, взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма в счет компенсации стоимости в размере 3/4 стоимости автомобиля марки марка автомобиля; взыскать с ответчика ½ часть денежных средств, внесенных ответчиком на свой расчетный счет в ПАО Сбербанк в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указала, что находилась в зарегистрированном браке с ответчиком с 11.10.2008 по 25.06.2019. В период брака сторонами было нажито следующее общее имущество: земельный участок площадью 2000 +/- 9 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 50:06:0090401:112 категория земель-земли населенных пунктов, правообладатель ФИО2, право собственности зарегистрировано 15.11.2017 г. за № 50:06:0090401:112-50/001/2017-2; жилой дом площадью 124,6 кв. м. по адресу: адрес, год завершения строительства - 2018г., количество этажей - 2, правообладатель ФИО2, право собственности зарегистрировано 27.07.2018 г. за № 50:06:0090401:294-50/001/2018-1; автомобиль марки марка автомобиля 2013 года выпуска, государственный регистрационный номер <***>. Брачный договор между сторонами не заключался. В связи с наличием спора о разделе данного имущества истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик ФИО2, не согласившись в исковыми требованиями, обратился в суд с встречным исковым заявлением, уточняя встречные исковые требования, просил суд отказать ФИО1 в части ее требований о разделе земельного участка и жилого дома, признать право собственности на автомобиль марки марка автомобиля 2013 года выпуска, государственный регистрационный номер <***>, выделить ½ доли автомобиля с выплатой ФИО1 денежных средств в размере сумма в счет компенсации рыночной стоимости автомобиля в размере сумма, взыскать с ФИО1 компенсацию за работы по возведению неотделимых отчуждений в квартире по адресу: адрес в размере сумма, а также в квартире по адресу: адрес в размере: сумма, в общей сумме сумма

Также истец по встречному иску просил, взыскать с Ответчика (Истца по первоначальному иску) сумму расходов по проведению экспертизы в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, сумму расходов по судебной экспертизе в размере сумма, с зачетом требований в размере сумма

В обоснование встречных исковых требований истец пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, а также земельный участок площадью 2000 +/- 9 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 50:06:0090401:112 категория земель-земли населенных пунктов расположенной по адресу: адрес приобретены ФИО2 на деньги от продажи земельного участка, который был получен на безвозмездной основе. Также истец по встречному иску утверждает, что за время брака им был сделан дорогостоящий ремонт в квартирах, принадлежащих ответчику и на текущий момент оставшихся также в ее собственности, по адресу: адрес - летом 2013 года , а также адрес, кв. 83 - в 2014 году, в связи с чем полагает, что в его пользу подлежит взысканию компенсация неотделимых улучшений.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности фио первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, встречный иск не признала.

Представитель ФИО2 по доверенности фио первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

В соответствии с п. 1 ст. 34 адрес кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 34 адрес кодекса РФ общим имуществом супругов является нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 адрес кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 38 адрес кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 39 адрес кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Как следует из материалов дела, истец и ответчик состояли в браке с 11 октября 2008 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака III- МЮ № 679174 от 11 октября 2008 года, выданным Тверским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес, о чём произведена актовая запись № 1939.

25 июня 2019 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия <...> от 25 июня 2019 года, выданным Тверским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес.

Брачный договор между супругами не заключался.

Судом установлено, что в период брака супругами был приобретен земельный участок площадью 2000 +/- 9 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 50:06:0090401:112 категория земель-земли населенных пунктов, правообладатель ФИО2, право собственности зарегистрировано 15.11.2017 за № 50:06:0090401:112-50/001/2017-2.

Денежные средства на приобретение спорного земельного участка были получены ФИО2 от продажи земельного участка по адресу: адрес, СНТ «Вымпел-1», уч.11, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 870 кв.м., кадастровый номер 50:08:050213:166.(т. 1 л.д.57).

Указанный земельный адрес получил по безвозмездной сделке.

05.08.2011 ФИО2 получено право собственности на земельный участок общей площадью 870 кв.м., находящийся по адресу: адрес, СНТ «Вымпел-1», уч. 11, кадастровый номер 50:08:050213:166, что подтверждается договором дарения доли земельного участка от 04.07.2011, свидетельством о праве на наследство по закону 27.11.2009, а также свидетельством о праве собственности от 05.08.2011 (50AB № 193784).

17.04.2017 данный земельный участок (кадастровый номер 50:08:050213:166) продан Ответчиком за 2.300.000 руб. по договору купли-продажи земельного участка от 17.04.2017, заключенному с фио

20.05.2017 Ответчик заключил с фио договор купли-продажи земельного участка по адресу: адрес, кадастровый номер 50:06:0090401:112 на сумму сумма, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора купли-продажи.

В материалы дела не представлено доказательств того, что на момент приобретения земельного участка в адрес у супругов имелись иные доходы, позволявшие приобрести указанный земельный участок, кроме доходов от продажи земельного участка в СНТ «Вымпел-1».

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был приобретен в период брака, но на денежные средства, полученные от купли-продажи земельного участка, полученного ответчиком в дар и в порядке наследования.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не является общим имуществом супругов и разделу между ними не подлежит.

Судом также установлено, что в период брака супругами был построен жилой дом площадью 124,6 кв. м. по адресу: адрес, год завершения строительства - 2018г., количество этажей - 2, правообладатель ФИО2, право собственности зарегистрировано 27.07.2018 г. за № 50:06:0090401:294-50/001/2018-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, проведенной по определению суда экспертами ООО «Экспертный центр «Индекс» рыночная стоимость жилого дома по адресу: адрес составляет сумма

Доказательств того, что указанный жилой дом был построен только на денежные средства, полученные от продажи ФИО2 земельного участка в СНТ «Вымпел-1» и оставшиеся после покупки земельного участка в д. адрес, в материалы дела не представлено. Из представленных ФИО2 платежных документов ответчиком о закупке материалов на сумму сумма не следует, что строительные материалы приобретены на его личные денежные средства. Кроме того, суд учитывает, что истец также в период строительства жилого дома имела доход от трудовой деятельности, ФИО1 работала в ГБОУ «Инженерно-техническая школа имени дважды героя Советского фио Поповича», что подтверждается сведениями из трудовой книжки.

В период строительства дома фио проживал в квартире, принадлежащей ФИО1 и не являющейся совместной собственностью супругов. В период строительства дома супругами осуществлялись иные необходимые расходы на свое содержание. При таких обстоятельствах показания свидетеля фио о том, что ФИО1 в строительстве дома участия не принимала, не могут свидетельствовать о том, что строительство дома не производилось супругами за счет совместно нажитого имущества и вкладов каждого из супругов.

В связи с этим суд отклоняет довод фио о том, что жилой дом был построен только за счет денежных средств, полученных от продажи принадлежавшего ему земельного участка в СНГ «Вымпел-1».

С учетом изложенного жилой дом по адресу: адрес является совместно нажитым имуществом супругов.

Учитывая, что брачный договор между сторонами не заключался, какого-либо иного договора между супругами в отношении приобретаемого ими в период брака имущества также не было, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было, суд при разделе имущества фио и ФИО1 признаёт их доли равными.

С учетом позиции сторон об оставлении жилого дома в собственности фио суд считает данное требование подлежащим удовлетворению с одновременным взысканием с фио в пользу ФИО1 компенсации ½ стоимости указанного жилого дома в размере сумма

Судом также установлено, что в период брака супругами был приобретен автомобиль марки марка автомобиля 2013 года выпуска, государственный регистрационный номер <***> на основании договора № Р-02145-ЩСКП от 17.04.2014.

Автомобиль марка автомобиля 2013 года выпуска, государственный регистрационный номер <***> находится в пользовании фио, в связи с чем суд считает правильным выделить данный автомобиль ФИО2, с которого взыскать в пользу ФИО1, денежную компенсацию.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, проведенной по определению суда экспертами ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» рыночная стоимость указанного автомобиля составляет сумма В связи с этим размер компенсации, подлежащей взысканию с фио в пользу ФИО1 составляет сумма

Истец также заявил о разделе денежных средств, находившихся на счетах фио Согласно ответу адрес на запрос суда остаток денежных средств на расчетной карте фио по состоянию на 25.06.2019 составлял сумма (т.2 л.д. 62).

С учетом установленных по делу обстоятельств суд признает совместно нажитым имуществом денежные средства, находившиеся на счете фио № 408178102 38057754458, открытом в ПАО «Сбербанк». Суд производит раздел указанных денежных средств в равных долях и взыскивает с фио в пользу ФИО1 ½ доли денежных средств в размере сумма

Разрешая встречные исковые требования о компенсации произведенных работ по возведению неотделимых улучшений в квартирах по адресу: адрес, а также по адресу: адрес, суд приходит к следующим выводам.

Улучшением является такое изменение свойств, характеристик имущества, которое повышает эффективность и (или) удобство его использования.

Этим оно отличается от ремонта, который скорее направлен на устранение повреждений в ходе эксплуатации, устранение естественного износа.

Неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества (п. 2 ст. 623 ГК РФ).

Улучшения, в том числе неотделимые, возникают, если в результате работ изменились (улучшились) качественные характеристики объекта, произошла его модернизация, а не просто замена существующего оборудования в помещении (Постановление Президиума ВАС РФ от 26.07.2011 N 2856/11). Улучшение обычно выражается в новых дополнительных свойствах и качествах помещения.

Текущий ремонт к неотделимым улучшениям не относится. Если в результате таких работ помещение не приобретает новые свойства, его характеристики не повышаются, то неотделимые улучшения не возникают, даже если результат нельзя отделить без повреждения имущества.

В соответствии с п. 5 Приложения No 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 No 170, смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и дверных заполнений относится к текущему ремонту.

Как следует из Заключения эксперта № 0064-22-А ООО «ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «Индекс», в квартирах по адресу: адрес и адрес, проведена перепланировка.

Экспертом отмечено, что в результате выполненной перепланировки нарушены требования Постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах».

Таким образом, работы, выполненные с учетом нарушений требований законодательства к проведению перепланировок, не могут рассматриваться как улучшение объекта. К неотделимым улучшениям могут быть отнесены только работы по замене оконных блоков установке входной двери и ремонту балкона.

Необходимо отметить, что в составе материалов дела отсутствуют однозначные сведения о фактическом периоде выполненных работ по текущему ремонту и перепланировке помещений квартиры.

В составе материалов дела имеется Опись имущества и работ по капитальному ремонту квартиры адрес (Том 1, л.д.207) и Опись имущества и работ по капитальному ремонту квартиры адрес (Том 1 л.д. 208), однако документальных подтверждений, содержащих период выполнения всех указанных работ в составе представленных материалов отсутствуют, как отсутствуют и доказательства приобретения находящегося в указанных квартирах имущества в период брака. Имеются сведения только об отдельных понесенных затратах.

Вместе с тем, однозначно определить, выполнялись ли все работы, указанные в Описи имущества и работ по капитальному ремонту квартир: адрес и адрес в период с 2008 г. по 2016 г или после данного периода не представляется возможным.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о недоказанности факта внесения в спорные квартиры неотделимых улучшений и приобретения находящегося в них имущества в период нахождения сторон в браке, в связи с чем в удовлетворении встречных исковых требований суд отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с фио в пользу ФИО1 расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Оставить в собственности ФИО2:

- жилой дом площадью 124,6 кв. м. по адресу: адрес,

- автомобиль марки марка автомобиля 2013 года выпуска, государственный регистрационный номер <***>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию стоимости ½ доли указанного жилого дома и автомобиля в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ½ доли денежных средств, находившихся на счете ФИО2 № 408178102 38057754458, открытом в ПАО «Сбербанк», в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежной компенсации, судебных расходов – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОО Центр судебных и негосударственных экспертиз ИНДЕКС денежные средства за проведение судебной экспертизы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2023