№ 2-5345/2022
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 20 октября 2022 года
Ленинский районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего судьи Перовских И.Н.,
при секретаре Биктеевой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов ... ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов ... ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что на исполнении находится исполнительное производство N-ИП, возбужденное на основании судебного приказа ... от ...., выданного мировым судьей судебного участка №..., в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 на содержание несовершеннолетнего ребенка. Сумма задолженности по состоянию на ... составляет ... руб.
В ходе исполнения установлено, что должнику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ..., ? доли; нежилое помещение с кадастровым номером N по адресу: ..., ? доли; жилое помещение с кадастровым номером N, по адресу: ... ..., ? доли. Иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, не установлено. Просит суд обратить взыскание на указанные объекты недвижимого имущества.
Истец в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По указанному в иске адресу места жительства и месту регистрации ответчику направлялись судебные извещения о судебном заседании, которые возвратились в суд с отметкой «истёк срок хранения». Суд пришёл к выводу об уклонении ответчика от получения судебного извещения и рассмотрел дело в его отсутствие в порядке части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте его проведения по правилам главы 10 ГПК РФ.
Третье лицо – ФИО4, привлеченный к участию в деле судом, на рассмотрение дела не явился, извещался по его месту регистрации и жительства надлежащим образом о времени и месте его проведения по правилам главы 10 ГПК РФ.
С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения граждан и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу положений пунктов 3 и 4 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава исполнителя ОСП ... находится исполнительное производство N-ИП, возбужденное .... на основании судебного приказа 2-2-00529/14 от 08.05.2014г., выданного мировым судьей судебного участка №..., в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 на содержание несовершеннолетнего ребенка.
Сумма задолженности по состоянию на ... составляет ... руб.
В ходе исполнительного производства судебным приставом -исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежат ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ..., на котором расположены нежилое помещение с кадастровым номером N по адресу: ... ..., ? доли; жилое помещение с кадастровым номером N, по адресу ..., ? доли. Право собственности возникло на основании заключенного ... договора купли-продажи.
Собственником 1/ 2 доли в указанном имуществе является ФИО4 ч, который был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица. Однако, самостоятельных требований на предмет спора не заявил, возражений относительно исковых требований не представил.
Согласно выписок из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет ... руб.
Также из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ... следует, что в собственность ФИО4 А.ча и фио по ? доли в праве собственности каждому была передана квартиры по адресу ... право собственности на которую в Росреестре не было зарегистрировано, Вместе с тем, 1/ 2 доля в праве собственности на квартиру принадлежит наследникам ФИО4 и ФИО2 в равных долях, то есть по ? доли. Таким образом, право собственности возникло в результате принятия наследства по закону, оставшегося после смерти матери фио, умершей ....
Согласно материалам исполнительного производства, иного имущества должника, помимо вышеперечисленного, включая денежных средств во вкладах и на банковских счетах, транспортных средств или иного движимого или недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем не установлено.
В рамках исполнительного производство .... на указанные объекты недвижимого имущества судебным приставом – исполнителем наложен арест.
... ФИО4 чу было направлено предложение приобретения ? доли земельного участка, общей площадью ... кв.м. кадастровый N и ? доли нежилого помещения, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером N, ? доли жилого строения общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером N, расположенных по адресу ..., что документально подтверждается. Данное предложение оставлено без ответа.
Учитывая, что ФИО4 не выразил желание на приобретение 1/ 2 доли в праве собственности на земельный участок и строения, расположенные на нем, у ответчика ФИО2 имеется для проживания иное жилое помещение, в котором ему принадлежит ? доля в праве собственности, суд считает требования судебного пристава обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчиком не представлено суду доказательств отсутствия задолженности перед истцом, доказательств погашения суммы задолженности либо части, наличия каких-либо действий направленных на исполнение решения суда, наличия иных достаточных средств для его исполнения.
Принимая во внимание, что исполнительный документ до настоящего времени ответчиком ФИО2 не исполнен, долг перед третьим лицом не погашен, объем требований взыскателя соотносится мере принудительного исполнения, а также учитывая длительность нарушения права взыскателя на своевременное исполнение судебного акта, в связи с отсутствием иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, и обстоятельство того, что принадлежащий должнику земельный участок и нежилое помещение не ограничены в обращении на взыскание по ст. 446 ГПК РФ, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ... ..., ? доли; нежилое помещение с кадастровым номером N по адресу: ..., ? доли; жилое помещение с кадастровым номером N, по адресу ..., ? доли, принадлежащие на праве собственности ФИО2 путем продажи с публичных торгов.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования судебного пристава исполнителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Поскольку истец при подаче настоящего иска освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию сумма госпошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов ... ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2? долю земельного участка с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ...; ? долю нежилого помещения с кадастровым номером N по адресу: ...; ? долю жилого помещения с кадастровым номером N, по адресу ... ..., путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Оренбург сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение по делу изготовлено 24.10.2022 г.
Судья: Перовских И.Н.