РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Сервис» к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

адрес Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 14.12.2015г. по 17.10.2016 г. в размере сумма, пени за период с 10.01.2016г. по 10.02.2018г. в размере сумма, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с момента вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения обязательства за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что между ООО «Смарт Сервис» и адрес Сервис» заключен договор цессии №ПД-00048362 от 20.02.2019г., по которому ООО «Смарт Сервис» уступил адрес Сервис» права требования по обязательствам собственников помещений в многоквартирном доме адресу: адрес по внесению платы за жилое и/или нежилое помещение в указанном многоквартирном доме и коммунальные услуги в соответствии с Приложением №1 к Договору.

Согласно п. 1.2 договора цессии от 20.02.2019г. цедент уступает цессионарию Требование в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода права. К цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства ( в частности неустойки, пени), а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты, индексацию присужденных сумм, обращения взыскания на имущество должника.

ООО «Смарт сервис» уступил адрес Сервис» право требования по обязательствам ФИО1 – собственника квартиры №783 в многоквартирном доме расположенном по адресу: адрес.

адрес Сервис» с 20.02.2019 г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры № 783 в доме № 3А по адресу: адрес, таким образом, у ответчика возникло обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые адрес Сервис». Ответчиком указанное обязательство исполнялось не в полном объеме, в связи с чем за период с 14.12.2015г. по 17.10.2016 г. образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явился, требование искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представила, в связи с чем дело рассмотрено в её отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку ил иной судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Решением собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 ЖК РФ, и оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №Б/Н от 24.012.2014, утвержден размер платы на обслуживание и содержание многоквартирного дома, а также согласованы дополнительные услуги и их стоимость.

Указанное решение не оспорено, не признано недействительным, в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что адрес Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании договора цессии №ПД-00048362 от 20.02.2019г.

Ответчик являлась собственником квартиры расположенной по адресу: адрес в период с 14.12.2015г. по 17.10.2016г.

Должник в нарушение требований жилищного законодательства не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ей адрес Сервис», в результате чего у ответчика образовалась задолженность.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Так, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.12.2015г. по 17.10.2016 г. включительно составила сумма, пени за период с 10.01.2016г. по 10.02.2018г. в размере сумма, что подтверждается представленным в суд расчетом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Доказательств, которые бы опровергали расчет истца, не представлено, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 14.12.2015г. по 17.10.2016 г. в размере сумма, пени за период с 10.01.2016г. по 10.02.2018г. в размере сумма, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с момента вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения обязательства за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «УК Смарт Сервис» к фио Сайере Махмудовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с фио Сайеры Махмудовны, иностранный паспорт АА 3597228, в пользу адрес Сервис», ИНН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 14.12.2015 г. по 17.10.2016 г. в размере сумма, пени за период с 10.01.2016 г. по 10.02.2018 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с фио Сайеры Махмудовны, иностранный паспорт АА 3597228, в пользу адрес Сервис», ИНН <***>, пени на сумму долга в размере сумма с момента вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.