РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Белянковой Е.А., при секретаре Мосуновой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело № 2-309/22 по иску ФИО1 к ООО «БЛАГОДАТЬ» об уменьшении цены выполненной работы, взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «БЛАГОДАТЬ» о взыскании разницы между оплаченными денежными средствами по договору и стоимостью качественных работ 1249482 руб., неустойки в размере 1457136,87 руб., взыскании стоимости устранения недостатков в размере 595597 руб., взыскании штрафа, расходов на оплату услуг представителя 200000 руб., за составление заключения специалиста 67000 руб., почтовых расходов 337,51 руб., компенсации морального вреда 200000 руб., в обоснование заявленных требований указав на ненадлежащее, неполное и некачественное выполнение ответчиком обязательств по договору на ремонтно-отделочные работы с предоплатой, заключенному сторонами 16.09.2020 г.

Истец оплатил ответчику за оказание услуг денежные средства в размере 1457136,87 руб., однако работы выполнены некачественно. Согласно проведенной истцом экспертизе стоимость работ с надлежащим качеством составляет 207654,29 руб., стоимость устранения недостатков составляет 595597 руб.

Представитель истца в суд явился, иск поддержал, просил удовлетворить требования в заявленном размере.

Представитель ответчика по суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 16 сентября 2020 г. между ФИО1 и ООО «БЛАГОДАТЬ» (Подрядчик) был заключен Договор № *** на ремонтно-отделочные работы с предоплатой.

В соответствии с условиями вышеуказанного Договора (п. 1.1.) Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика ремонтно-отделочные работы в помещениях Заказчика, расположенных по адресу: ***, и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить работы в порядке, предусмотренном условиями Договора.

В соответствии с условиями вышеуказанного Договора (п. 2.4.), с учетом изменений, внесенных Дополнительным соглашением к Договору от 09.10.2020 г. (п. 1.2.), ориентировочный срок окончания работ на объекте – 10.01.2021 г.

В соответствии с условиями вышеуказанного Договора (п. 3.1. и п. 3.1.1.), с учетом изменений, внесенных Дополнительным соглашением к Договору от 09.10.2020 г. (п. 1.3.), общая сумма Договора составляет – 1 039 860,00 руб.

В соответствии с условиями вышеуказанного Договора (п. 4.1.2.) Подрядчик обязан выполнять все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и приложением к нему.

Сторонами подписаны акты сдачи-приемки выполненных работ №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10.

В соответствии с ЗАКЛЮЧЕНИЕМ СПЕЦИАЛИСТА № 18–03/21 от 23.04.2021 г., подготовленного экспертной организацией - Обществом с ограниченной ответственностью «Лекс-Эксперт», куда обратился истец:

- результат работ ООО «Благодать» не соответствует требованиям Договора, строительным нормам и требованиям Дизайн–проекта;

- среднерыночная стоимость работ и материалов, необходимых и достаточных для устранения выявленных недостатков (дефектов), допущенных ООО «БлагоДать», в ценах Московского региона на дату экспертного исследования составляет 595 597 руб.;

- стоимость в ценах и условиях Договора подряда (с учетом дополнительных соглашений) фактически выполненных ООО «БлагоДать» работ с надлежащим качеством составляет 207 654 руб.;

Согласно выводам повторной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «БиХоум», объемы фактически выполненных ремонтно-строительных работ по договору № 702/1609/2 в помещении по адресу: ***не соответствуют актам сдачи-приемки выполненных работ №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, подписанных и оплаченных заказчиком.

Ремонтно-строительные работы по договору имеют несоответствия требованиям качества, установленными СНиПов, ГОСТов и других нормативных документов.

Какова стоимость качественно выполненных работ в помещении по адресу: *** исходя из стоимости указанной в соответствующих актах.

Стоимость качественно выполненных работ в помещении по адресу: *** исходя из стоимости указанной в соответствующих актах составляет 1268407 руб. Эксперт указывает на возможность оценки стоимости устранения дефектов на момент возникновения претензии к подрядчику. Рыночная стоимость устранения выявленных недостатков составляет 255667 руб.

У суда нет оснований не доверять выводам заключения эксперта, поскольку экспертиза выполнена на основании определения суда, проведенное по делу исследование полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистами, квалификация которых не вызывает сомнения, заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основано на анализе материалов настоящего гражданского дела, выводы заключения эксперта являются ясными, понятными, научно обоснованы, эксперты перед проведением экспертизы предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь ст. ст. 15, 151, 309, 333, 720 Гражданского кодекса РФ, положениями Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", установив, что между сторонами был заключен договор подряда, исходя из характера отношений последние подлежат регулированию законодательством о защите прав потребителя, работы ответчиком были выполнены некачественно, приходит к выводу о наличии основания для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В ходе рассмотрения дела ответчиком в счет устранения недостатков выплачена сумма 39686,09 руб., таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость устранения недостатков в размере 215980,91 руб. (255667 руб. - 39686,09 руб.)

Поскольку потребитель вправе потребовать либо уменьшения цены выполненной работы, либо возмещения стоимости устранения недостатков, нет оснований для удовлетворения требования о взыскании разницы между оплаченными денежными средствами по договору и стоимостью качественных работ.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение сроков окончания работ в размере 215980,91 руб., из расчета 215980,91 х 3% х 141 день, и с учетом ограничения размера неустойки суммой 215980,91 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., исходя из конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" штраф составит 217480,91 руб. ((215980,91 руб. + 215980,91 руб.) х 50%).

Истцом понесены расходы за составление заключения специалиста 67000 руб., почтовые расходы 337,51 руб., расходы по проведению судебной экспертизы 95000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 20000 руб. поскольку находит указанную сумму разумной, справедливой и соответствующей объему оказанных услуг.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7519,61 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «БЛАГОДАТЬ» в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в размере 215980,91 руб., неустойку в размере 215980,91 руб., в счет компенсации морального вреда 3000 руб., штраф 217480,91 руб., расходы на оплату услуг представителя 20000 руб., расходы за составление заключения специалиста 67000 руб., почтовые расходы 337,51 руб., расходы по проведению судебной экспертизы 95000 руб., а всего 834780,24 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «БЛАГОДАТЬ» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 7519,61 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Белянкова

Решение изготовлено в окончательной форме 11 мая 2023 года