УИД 77RS0017-02-2022-007030-91

2-3565/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3565/2023 по иску ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени -

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент городского хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.02.2016г. по 30.11.2021г., в размере сумма, пени, начисленных в период с 01.04.2016 по 31.03.2020г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, в обоснование иска указав следующее.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором они по месту жительства не зарегистрированы.

Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям дома осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» на основании договора управлении многоквартирным №16/0836 от 01.04.2017, в период до 01.04.2017г. – на основании договора управления №235 от 29.12.2006г.

В нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательства ответчики в одностороннем порядке уклонялись от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Действуя на основании статей 121, 122, 123 и 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Департамент обратился к мировому судье судебного участка №24 Нагатинского судебного района адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

17.06.2019 вынесен судебный приказ №2-803/2019 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2012 года по 31.08.2020 года.

Определением мирового судьи от 10.07.2019 указанный судебный приказ отменен.

Мер, направленных на погашение задолженности в полном объеме, ответчиками до настоящего времени не принято.

С учетом того, что начисленные суммы за оказанные услуги полностью и своевременно ответчиками не оплачивались, размер задолженности продолжал возрастать. Департаментом начислены пени за просрочку внесения платежей.

За период с 01.02.2016г. по 30.11.2021г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу составила сумма

Пени, начисленные Департаментом на указанную задолженность с 01.04.2016 г по 31.03.2020 г., составляют сумма

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу адрес, образовавшуюся за период с 01.02.2016 г. по 30.11.2021 г., в размере сумма, пени, начисленные в период с 01.04.2016 г. по 31.03.2020 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

В судебное заседание явился представитель истца ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание явились ответчики ФИО1, ФИО2, исковые требования не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, указали, что с июля 2019 года оплата за услуги производилась ими в полном объеме, просили уменьшить размер пеней на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям дома осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» на основании договора управлении многоквартирным №16/0836 от 01.04.2017, в период до 01.04.2017 г. – на основании договора управления №235 от 29.12.2006 г.

Ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме своевременно не производилась, доказательств обратного суду не представлено.

17.06.2019г. вынесен судебный приказ №2-803/2019 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2012г. года по 31.08.2020г.

Определением мирового судьи от 10.07.2019г. указанный судебный приказ отменен.

За период с 01.02.2016 г. по 30.11.2021 г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила сумма

Пени, начисленные Департаментом в период с 01.04.2016 г. по 31.03.2020 г. на образовавшуюся задолженность, составили сумма

При этом истцом учтены поступившие от ответчиков платежи в период с ноября 2018 года по ноябрь 2021 года на сумму сумма и зачтены в счет погашения задолженности за спорный период в соответствии с п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии с ч. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная ответственность солидарная ответственность — это неделимая ответственность двух и более лиц, которые приняли на себя обязательство или стали обязанными в силу закона. Кредитор на свое усмотрение вправе предъявить требование к любому из солидарных должником, нескольким солидарным должникам, всем солидарным должникам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав представленные в материалы дела договоры, выписки из лицевого счета, расчеты задолженности и пеней, приходит к выводу, что указанные документы подтверждают факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и ее размер.

При этом ответчиками не представлено надлежащих доказательств погашения спорной задолженности, не представлено альтернативного расчета задолженности и пеней.

Суд соглашается с расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней, представленным истцом, расчет судом проверен, признан арифметически верным, по существу ответчиком не опровергнут.

Ответчиками заявлено о применении исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом обстоятельств настоящего дела, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.02.2016 г. по 25.05.2019 г. в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Ответчиками заявлено о снижении размера взыскиваемой неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к последствиям нарушения обязательства.

Учитывая период допущенной ответчиками просрочки, учитывая принятие ответчиками мер для частичного погашения задолженности, суд находит возможным снизить размер взыскиваемых пеней, начисленных на сумму задолженности за период с 26.05.2019г. по 30.11.2021г., до сумма

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу с. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 26.05.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма, пени за период с 26.05.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма

В удовлетворении иска в большем размере оказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2023 года.