Дело №
УИД: 91RS0№-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года пгт. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики ФИО9 в составе:
председательствующего – судьи Теткова Р.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания – Ковалёвой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Марьяновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО9 – ФИО1, ФИО2, о признании права собственности на дом в порядке наследования, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратилась в Красногвардейский районный суд Республики ФИО9 с исковым заявлением к администрации Марьяновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, в котором просит суд:
- установить юридический факт принятия, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону, после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, АР ФИО9, Украина;
- признать за истцом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3914 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, код подразделения 900-003, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4, право собственности на целый жилой дом, общей площадью 88,5 кв.м., расположенный по адресу: Республики ФИО9, <адрес>-В.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследницей первой очереди по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО4, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, площадью 88,5 кв.м., расположенного по адресу: Республики ФИО9, <адрес>-В.
В установленный законом шестимесячный срок истец не смогла реализовать свое законное право на принятие наследства по причине своей юридической неграмотности и обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа - ФИО9 Н.В. с соответствующим заявлением только в январе месяце текущего года, номер наследственного дела №.
Из разъяснений нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заявление о принятии наследства подано истцом после истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Также при проведении юридического анализа поданных документов, выяснилось, что у истца отсутствует правоустанавливающие документы на наследственный дом, должным образом зарегистрированные в БТИ. С учетом изложенного, ФИО3 было рекомендовано разрешать вопрос с принятием и оформлением наследства в судебном порядке.
Кроме того, истец в иске указывает, что доказательством фактического принятия истцом наследства является то обстоятельство, что после смерти матери истица продала, с условием дальнейшего переоформления наследства, спорный жилой дом ФИО2, что подтверждается собственноручно составленной ею ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетелей распиской. Правоустанавливающие документы на домовладение (домовая книга, договор купли-продажи, квитанции по оплате стоимости дома) также были переданы ею покупателю, в качестве подтверждения своих намерений продать дом.
Таким образом, истец полагает, что она в течении шести месяцев после смерти наследодателя приняла все необходимые меры и действия по сохранению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом - спорным жилым домом.
Вместе с тем ФИО3 считает, что жилой дом принадлежал умершей матери на праве собственности на законных основаниях, доказательством этому являются следующие документы:
- договор купли-продажи домовладения в рассрочку, заключенный между СП "Агрофирма "Нива" и наследодателем ДД.ММ.ГГГГ;
- квитанции к приходному-кассовому ордеру, подтверждающие выплату наследодателем в кассу хозяйства стоимости спорного жилого дома в период с сентября 2005 г. по декабрь 2006 г.;
- справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ СП "Агрофирмой "Нива", подтверждающая полную выплату ФИО4 стоимости дома в кассу хозяйства;
- домовая книга для прописки граждан, подтверждающая постоянную регистрации наследодателя в спорном жилом доме, как по постоянному месту жительства;
- справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Марьяновского с/п, подтверждающая отсутствие спорного жилого дома на балансе сельского поселения;
- справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Марьяновского с/п, подтверждающая, что ФИО4 согласно похозяйственного учета значилась собственницей спорного жилого <адрес>-В по <адрес> в <адрес>;
- справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Марьяновского с/п, подтверждающая перенумерацию спорного жилого с 1977 г. по 2024 г.
Признание права собственности в порядке наследования по закону на спорный жилой дом необходимо истцу для реализации своего наследственного права - оформления права собственности на данное недвижимое имущество. Также истцу необходимо привести правоустанавливающие документы на дом в соответствие, для последующего оформления сделки купли-продажи дома с ФИО2
Таким образом, истец считает, что в соответствии с требованием действующего законодательства РФ является наследником первой очереди по закону и имеет право на обращение в суд с настоящим исковым заявлением о признании за нею права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования. Ее право собственности никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Правопритязания на спорное недвижимое имущество со стороны ответчика, третьих лиц, государственных органов и органов исполнительной власти отсутствуют. Также, исковые требования не противоречат закону и не нарушают прав, свобод и законных интересов ответчика и заинтересованных лиц, принимающих участие в деле.
Протокольным определением Красногвардейского районного суда Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик, а также третьи лица, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований суду не представлено.
От третьего лица ФИО2 в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО3
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики ФИО9 – http:// kras№ogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.
С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец стоит прочерк, в графе мать – ФИО4 (л.д.8).
Согласно справке о заключении брака №А-00142 ФИО6 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после брака присвоены фамилии – мужу ФИО13, жене ФИО13 (л.д. 9).
Согласно справке о заключении брака №А-00143 ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после брака присвоены фамилии – мужу ФИО12, жене ФИО12 (л.д. 10).
Так же судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти Украина, Автономная Республика ФИО9, <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № (л.д. 7).
Из договора купли-продажи домовладения в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ, судом устанволено, что ФИО4 купила в рассрочку у СП «Агрофирма «Нива» домовладение расположенное в <адрес> (л.д. 13).
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором СП «Агорофирма «Нива», подтверждается, что ФИО4 полностью выплатила сумму за дом по адресу: <адрес> (л.д. 16), а так же подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 14-15).
Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 (дата регистрация заявления ДД.ММ.ГГГГ), обратилась ФИО3, просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Республики ФИО9, <адрес>-В (л.д.60).
Вместе с тем судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО9 – ФИО9 Н.В. на имя ФИО11 (представителя ФИО3), выдано извещение по наследственному делу №, согласно которому, выдать свидетельство о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти ФИО4, на имя ФИО3 не представляется возможным, так как заявление о принятии наследства подано по истечению шести месяцев со дня открытия наследства (л.д. 64 (оборот).
Судом также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Республики ФИО9, <адрес>-В, не является муниципальной собственностью (л.д. 81).
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Республики ФИО9, <адрес>-В, в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 80).
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 получила от ФИО2 3000,00 долларов США и 35000,00 руб. за продажу квартиры, которая находится по адресу: <адрес> В (л.д. 98).
Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда. При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Кроме того, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Как следует из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ); принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Частью 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, учитывая доказанность фактического принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО4 суд, исходя из объема наследственной массы, приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО3 в части признания её принявшим наследство.
Разрешая исковые требования в части признания за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 88,5 кв.м., расположенный по адресу: Республики ФИО9, <адрес>-В, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.
Так, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).
В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В связи со смертью, ФИО4 не успела оформить до конца право собственности на жилой дом, то есть по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления жилого дома в собственность.
Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
То обстоятельство, что ФИО4 умерла до регистрации за собой перехода права собственности на жилой дом, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, принадлежащий наследодателю.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
решил:
иск ФИО3 - удовлетворить.
Установить юридический факт принятия, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону, после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, АР ФИО9, Украина.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3914 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, код подразделения 900-003, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 88,5 кв.м., расположенный по адресу: Республики ФИО9, <адрес>-В.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО9 через Красногвардейский районный суд Республики ФИО9 в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.И. Тетков
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.