УИД № 74RS0042-01-2025-000064-49
Дело № 2-92/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Катав 17 июля 2025 года
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Хлёскиной Ю.Р.,
при секретаре Часовой Е.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (далее - ООО «Теплоэнергетика») обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения, о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года в размере 61 649 рублей 60 копеек, в том числе: отопление - 50 735 рублей 08 копеек, горячая вода-нагрев - 10 914 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 343 рубля 27 копеек.
В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Между истцом и ООО «Теплоэнергетика» заключен договор теплоснабжения. ФИО1 пользуется предоставленными коммунальными услугами, открыт лицевой счет №. За период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года ФИО1 без уважительных причин, не регулярно, не в полном объёме вносит плату за коммунальные услуги за указанную квартиру, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. На 30 июня 2025 года задолженность составила 61 649 рублей 60 копеек (л.д. 4-5, 150-151).
На основании определения суда от 17 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (л.д. 100-101).
В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоэнергетика» не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 147), представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 150-151).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что не согласен с представленным расчетом задолженности, поскольку частично коммунальные услуги им оплачивались; просил применить срок исковой давности.
Третье лицо ФИО2 при надлежащем извещении не приняла участия в судебном заседании (л.д. 145).
Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении представителя истца, третьего лица о времени и месте судебного заседания, суд определил рассматривать дело в их отсутствие.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Теплоэнергетика» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.
Постановлением Главы Усть-Катавского городского округа Челябинской области № 795 от 04 октября 2006 года ООО «Теплоэнергетика» наделено полномочиями с 01 октября 2006 года по оказанию услуг теплоснабжения потребителей МКР-2, 3 и жителей Центральной части города.
ООО «Теплоэнергетика» самостоятельно оказывает услуги по отоплению и подогреву горячей воды.
Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 35/1 от 26 июня 2018 года утверждены льготные тарифы на тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду, поставляемые теплоснабжающими организациями населению Челябинской области.
Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 103/44 от 27 декабря 2019 г., №68/33 от 28 декабря 2020 г., №84/1 от 29 декабря 2021 г. внесены изменения в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 35/1 от 26 июня 2018 года (л.д. 34-36, 37-39, 40-42).
Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 102/96 от 28 ноября 2022 г. установлены льготные тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «Теплоэнергетика» населению Усть - Катавского городского округа (л.д. 43-45).
Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 117/166 от 20 декабря 2023 г. установлены льготные тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «Теплоэнергетика» населению Усть - Катавского городского округа на период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года (л.д. 46-47).
Тарифы на тепловую энергию, горячую воду, поставляемые ООО «Теплоэнергетика» населению Усть - Катавского городского округа на период с 01.01.2025 года по 31.12.2025 года установлены постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 98/122 от 20 декабря 2024 г. с учетом постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 12,5 от 24 февраля 2025 г. «О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20 декабря 2024 г. № 98/122 (л.д. 158-162).
Решением Собрания депутатов № 66 от 7 мая 2009 года утверждены нормативы потребления тепловой энергии на отопление и нагрев воды для населения, потребляющего тепловую энергию от ООО «Теплоэнергетика» (л.д. 48).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 4 февраля 2025 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, право собственности зарегистрировано 14 апреля 2022 года (л.д. 59-61).
Из адресной справки ОМВД по Усть-Катавскому городскому округу от 10 февраля 2025 года следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 21 июня 2013 года (л.д. 67, 132).
Согласно информации ООО «Теплоэнергетика» по адресу: <адрес>, зарегистрировано два человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 68).
Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 90).
На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3 статьи 31 и пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи, нанимателя либо собственника жилого помещения несут солидарную с нанимателем либо собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (либо пользования жилым помещением).
В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.
Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
Как следует из представленного истцом расчета, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнялась, платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Теплоэнергетика» с собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1
Определением и.о. мирового судьи судебного участка №1 г.Усть-Катава Самойловой Е.А. от 30 сентября 2024 года отменен судебный приказ №2-579/2024 от 24 апреля 2024 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергетика» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 года в размере 52 657 руб. 90 коп., расходов по оплате государственной пошлины, в связи с поступившими от должника возражений относительно исполнения данного судебного приказа (л.д. 72, 73, 74).
За период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года задолженность по платежам за коммунальные услуги составляет 61 649 рублей 60 копеек, из расчёта: 115 642 руб. 23 коп. начислено с учётом перерасчётов - 53 992 руб. 63 коп. оплачено (л.д. 152-153), в том числе: в том числе: отопление - 50 735 рублей 08 копеек, горячая вода-нагрев - 10 914 рублей 52 копейки (л.д. 154-155, 156-157).
Расчёт задолженности за спорный период произведён истцом, исходя из площади жилого помещения, на основании размеров платы за жилое помещение, нормативов и тарифов, действовавших в соответствующий период.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено с нарушениями.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо опровергающих сумму задолженности ответчиком также в материалы дела не представлено.
Суд, сверив представленные ответчиком платёжные документы (л.д. 124-127, 164) с имеющимся в деле расчётом задолженности по коммунальным платежам, представленным истцом (л.д. 152-153), приходит к выводу о полном учёте ООО «Теплоэнергетика» всех произведённых собственником жилого помещения платежей.
Учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, он несёт ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг.
Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации содержащихся в пунктах 17, 18 Постановления от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности судом признается несостоятельным в силу следующего.
17 апреля 2024 года ООО «Теплоэнергетика» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 г. Усть-Катав с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 71).
24 апреля 2024 года мировым судьей судебного участка № 1 г. Усть-Катава вынесен судебный приказ № 2-579/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергетика» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 года в размере 52 657 руб. 90 коп., расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 72).
Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Усть-Катава от 30 сентября 2024 года судебный приказ отменен (л.д. 74).
Из материалов дела следует, что после отмены судебного приказа ООО «Теплоэнергетика» обратилось в Усть-Катавский городской суд с исковым заявлением 3 февраля 2025 года, т.е. в течение 6-ти месяцев (л.д. 4-5). С учетом того, что после отмены судебного приказа иск подан в течение 6-ти месяцев, суд исчисляет три года исковой давности не с момента обращения с иском (03.02.2025 года), а с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа (17.04.2024 года).
Следовательно, за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности не пропущен, с ответчика подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года.
Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 необходимо взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года в размере 61 649 рублей 60 копеек.
Утверждение ответчика о неверном периоде взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд отклоняет, поскольку 27 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка № 1 г. Усть-Катава Челябинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ранее образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.02.2019 года по 31.03.2021 года (л.д. 140-141).
Доводы ФИО1 о наличии у него на иждивении двух малолетних детей (л.д. 115, 116), правового значения не имеют, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчика от обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 ГПК РФ к судебным издержкам отнесены, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей (платежное поручение - л.д. 3).
С учетом того, что исковые требования ООО «Теплоэнергетика» удовлетворены в полном объеме с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Согласно почтовой квитанции от 22 января 2025 года в адрес ФИО1 направлено почтовое отправление, общая сумма платы за пересылку составила 343 рубля 27 копеек (л.д. 53). Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергетика» подлежат взысканию почтовые расходы, согласно заявленных требований, в размере 343 рубля 27 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» к ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2025 года в размере 61 649 рублей 60 копеек (шестьдесят одна тысяча шестьсот сорок девять рублей шестьдесят копеек), в том числе: отопление - 50 735 рублей 08 копеек, горячая вода-нагрев - 10 914 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 343 рубля 27 копеек, всего 65 992 рубля (шестьдесят пять тысяч девятьсот девяносто два рубля) 87 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.
Председательствующий подпись Ю.Р.Хлёскина Решение не вступило в законную силу
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.