РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Волкова В.В.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

с участием истца заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1096/2022 по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 по следующим основаниям.

В ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области находится исполнительное производство № 18053/21/71015-ИП, возбужденное на основании: исполнительного листа, выданного по решению Ленинского районного суда Тульской области о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО2 задолженности в размере 3680804 рубля 24 копейки. Несмотря на то, что исполнительный документ был предъявлен к принудительному исполнению, и на основании него возбуждено исполнительное производство, обязательство ФИО5 до настоящего времени не исполнено.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости у ФИО5 в собственности находится земельный участок, площадью 1500 кв.м, КН №, расположенный по адресу: , и жилое здание, площадью 504,2 кв.м, КН №, расположенное по адресу: .

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором выразил свое нежелание участвовать в судебном заседании.

Третьи лица ФИО2 и представитель ОСП Советского района г.Тулы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки не представили.

Представитель третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относятся, в том числе, договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст.307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе.

Из положений ст.310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В ходе разрешения дела установлено, что по исполнительному листу, выданному на основании решения Ленинского районного суда Тульской области о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО2 задолженности в размере 3680804 рубля 24 копейки 22 марта 2021 года возбуждено исполнительное производство № 18053/21/71027-ИП (л.д.5,6).

Пункты 1 - 5 статьи 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» определяют, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Как следует из материалов исполнительного производства общая сумма задолженности составляет 3680804 рубля 24 копейки.

Принимая во внимание, что должником судебный акт не исполнен, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика намерений добровольно исполнить решение суда.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости у ФИО5 в собственности находится земельный участок, площадью 1500 кв.м, КН №, расположенный по адресу: , и жилое здание, площадью 504,2 кв.м, КН №, расположенное по адресу: (л.д.12, 13).

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Исследовав в судебном заседании материалы исполнительного производства № 18053/21/71027-ИП, суд установил, что у должника отсутствуют денежные средства, за счет которых возможно погашение задолженности, движимое и иное ценное имущество.

Проанализировав вышеприведенные нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, исследовав материалы дела, суд находит обоснованными требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что ответчиком на протяжении достаточного времени с момента вынесения решения суда не предпринималось каких-либо мер к изысканию возможности погашения задолженности, что отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя и будет противоречить общим целям правосудия.

Решением заместителю начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок ответчика, расположенный по адресу: , поскольку должником представлено заявление об обращении взыскания на иное недвижимое имущество жилой дом и земельный участок по адресу: .

При вынесении решения суд учитывает, что кадастровая стоимость спорного земельного участка согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Тульской области, составляет 880461 рубль 37 копеек, что сопоставимо с общей суммой задолженности ФИО5 по исполнительному производству.

Кроме того, согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м, КН № расположенный по адресу: , и жилое здание, площадью 504,2 кв.м, КН №, расположенное по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий