Дело № 2-1148/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курчатов Курской области 22 ноября 2022 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Свеженцевой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявление к ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3 на жилой дом площадью 42 кв.м, кадастровый номер № и земельный участок площадью 1504 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что её бабушке ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.1983 года принадлежат вышеуказанные жилой дом и земельный участок. 16.07.2010 года ФИО4 составила завещание, в котором всё своё имущество завещала ей. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество в виде спорных жилого дома и земельного участка. Она фактически приняла наследственное имущество, открыто им пользуется, осуществляет все ремонтные работы, пользуется её личными вещами, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые платежи. За вступлением в наследство в предусмотренный законом 6-ти месячный срок к нотариусу она не обращалась, поэтому зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.1983 года является собственником жилого дома общей площадью 42 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства следуют из свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.1983 года, сообщения Курского филиала МУП «Ростехинвентаризация «Федеральное БТИ». Согласно данным технического паспорта по состоянию на 19.04.1983 года, выписок из ЕГРН от 17.09.2022 года и 14.10.2022 года, общая площадь спорного жилого дома 42 кв.м, кадастровый номер №.
Также установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1504 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 12.09.2019 года, запись регистрации 46:12:060501:195-46/013/2019-1, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 14.10.2022 года.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного 07.10.2021 года Отделом ЗАГС Администрации Курчатовского района Курской области.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ч.1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно завещанию от 16.07.2010 года, удостоверенному нотариусом ФИО5, ФИО3 завещала всё своё имущество своей внучке ФИО1.
В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Установлено, что завещание не отменялось.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 с заявлением к нотариусу о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось (сообщения нотариусов Курчатовского нотариального округа ФИО6 от 18.10.2022 года № 843, ФИО7 от 17.10.2022 года № 1376, ФИО5 от 31.10.2022 года № 912). Вместе с тем, фактически приняла наследственное имущество её внучка ФИО1, поддерживает дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, платит коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями и счетами на оплату коммунальных платежей.
В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку она фактически приняла наследство после смерти ФИО3, поддерживает дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, платит коммунальные платежи. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, не установлено.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан 30.08.2001 года Курчатовским ГРОВД Курской области) к ФИО2 (паспорт №, выдан 08.01.2003 года Курчатовским ГРОВД Курской области) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан 30.08.2001 года Курчатовским ГРОВД Курской области) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок площадью 1504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, оставшиеся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022 года.
Судья Н.В. Щербакова