Решение по делу № 2-687/2023 от 06.04.2023 - о признании недействительным решения внеочередного общего собрания.

№ 2-687/2023

26RS0002-01-2023-000010-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Поповой С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика СНТ «Химреактив» - ФИО5, действующего по ордеру,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 <номер обезличен> к СНТ «Химреактив», о признании недействительным решения внеочередного общего собрания,

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, впоследствии с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к СНТ «Химреактив», о признании недействительным решения внеочередного общего собрания.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником земельного участка №49, расположенного на территории СНТ «Химреактив». Истец является членом СНТ «Химреактив», что подтверждается членской книжкой. 11.10.2020 истец была избрана председателем СНТ «Химреактив». Согласно Уставу СНТ Химреактив» срок полномочий председателя товарищества составляет 2 года. При этом, очередное общее собрание членов СНТ «Химреактив», инициируемое действующим правлением СНТ «Химректив» с вопросом повестки дня о переизбрании председателя товарищества было проведено 09.10.2022. Однако ввиду отсутствия кворума оснований для принятия решений по повестке дня не имелось. Никаких других сообщений о проведении общего собрания членов СНТ «Химреактив» опубликовано не было. В правление СНТ «Химреактив» члены Товарищества с заявлением о проведении общего собрания не обращались. В группе WHATS APP СНТ «Химреактив» члены товарищества также не сообщали информацию о проведении общего собрания членов Товарищества. В свою очередь, при осуществлении текущей деятельности в качестве председателя СНТ «Химреактив» истец при запросе 11.12.2022 сведений из ЕГРЮЛ обнаружил, что в отношении лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, были внесены изменения. В качестве нового председателя товарищества была зарегистрирована - ФИО6(запись № 2222600629887 от 08.12.2022). Кроме того, согласно сведениям ЕГРЮЛ были изменены так сведения о юридическом адресе СНТ «Химреактив» (запись № 2222600629887 от 08.12.2022). Для уточнения информации о документах основаниях регистрации таких изменений истец обратился в Межрайонную ИФНС России № 11 по Ставропольскому краю. По результатам обращения истцом была получена заверенная копия протокола № б/н внеочередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества Химреактив» в очно-заочной форме от 14.11.2022. Именно данный документ послужил основанием для внесения изменений в ЕГРЮЛ относительно информации об СНТ Химреактив». Так, в соответствии с указанным протоколом повестка дня общего собрания, следующая: досрочное прекращение полномочий председателя товарищества - ФИО3; досрочное прекращение полномочий членов правления, ревизионной комиссии «Химреактив»; избрать на должность председателя товарищества - ФИО6 и изменить юридический адрес СНТ «Химреактив»; назначение членов правления: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14; избрание членов ревизионной комиссии в составе ФИО15, ФИО16, ФИО17; рассмотрение вопроса о проведении очередного общего собрания членов товарищества в первом полугодии 2023 года по вопросам, изложенным в повестке настоящего собрания. При этом, из протокола не следует, чье требование послужило основанием для проведения внеочередного общего собрания СНТ «Химреактив». К протоколу также не приложен Реестр членов СНТ «Химректив», на основании сделан вывод об общем количестве членов СНТ «Химреактив» в количестве – 214 человек. Кроме того, из протокола не понятно в какой период времени проходила заочная часть голосования. Решения членов, по результатам заочной части голосования, также не приложены к протоколу общего собрания членов, равно как и список зарегистрированных на очной части голосования членов Товарищества. Таким образом, истец считает решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Химреактив» в очно-заочной форме ничтожными, не порождающими правовых последствий, протокол № б/н от 14.11.2022, оформленный по результатам проведения указанного собрания, недействительным, нарушающим права и законные интересы добросовестных членов СНТ «Химреактив». При подготовке проведения оспариваемого общего собрания членов СНТ Химреактив» были нарушены положения действующего на момент проведения такого собрания законодательства в части порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования частников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, выраженные в нарушении порядка созыва, а также порядка уведомления о проведении общего собрания членов СНТ «Химреактив». Истец также обращает внимание на тот факт, что действующее на момент проведения оспариваемого общего собрания членов СНТ «Химреактив» правление оспариваемое общее собрание членов не инициировало. Требование о проведении оспариваемого общего собрания членов СНТ «Химреактив» от ревизионной комиссии, действовавшей на момент проведения оспариваемого собрания, а также от членов в количестве более чем одна пятая членов товарищества в адрес председателя товарищества, а также правления СНТ «Химреактив» не поступало. Также не поступало требование о проведении общего собрания от органа местного самоуправления. Таким образом, при подготовке к проведению оспариваемого внеочередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» был нарушен порядок созыва общего собрания. Так, требование о проведение такого собрания председателю товарищества, в травление СНТ «Химреактив» ни лично, ни посредством почтового отправления направлено не было. Кроме того, при проведении оспариваемого внеочередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» был нарушен порядок уведомления о проведении общего собрания членов СНТ «Химреактив». Таким образом, при подготовке к проведению оспариваемого общего собрания снов СНТ «Химреактив» был нарушен порядок уведомления о проведении общего собрания, а также нарушено права членов СНТ «Химреактив» ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Ни одним из указанных в законе способов члены СНТ «Химреактив» не были уведомлены о проведении оспариваемого общего собрания члена, что безусловно нарушает права и законные интересы членов СНТ «Химректив». При этом, согласно сведениям протокола № б/н внеочередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Химреактив» в очно-заочной форме от 14.11.2022 на дату проведения общего собрания по информации лиц, проводивших оспариваемое собрание, общее количество членов СНТ «Химреактив» - 214 человек. При этом, приняли участие в оспариваемом общем собрании - 120 человек. Количество членов, принявших участие в очной части голосования - 9 человек; принявших участие в заочной части голосования - 111 человек. Однако проверить точное количество принявших участие членов СНТ «Химреактив» в оспариваемом решении не представляется возможным, так лица, проводившие оспариваемое собрание, не приложили к протоколу список с подписью каждого члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества, а также решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов, принявших участие в заочной части голосования. Реестр членов в СНТ «Химреактив» велся. В соответствии с данными реестра на дату проведения оспариваемого собрания (14.11.2022) количество членов в СНТ «Химреактив» составляло 363 человека. Таким образом, для соблюдения кворума при проведении общего собрания членов СНТ «Химреактив» необходимо было участие не менее чем 182 члена СНТ «Химреактив». При этом, в оспариваемом собрании приняли участие 120 человек, что составляет 33% от общего числа членов. Таким образом, кворум при проведении оспариваемого общего собрания соблюден не был. Таким образом, решения оспариваемого собрания ничтожны в силу закона. Необходимое количество членов, для соблюдения кворума (182 члена) не приняли участие в собрании. При этом, откуда у лиц, проводивших оспариваемое общее собрание членов СНТ «Химреактив», появилась информация об общей численности членов СНТ Химреактив» в количестве 214 человека неизвестно. У лица, выступающего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия. А именно, вновь избранный председатель товарищества - ФИО6 не является членом СНТ «Химреактив». Более того, указанное лицо не имеет в собственности земельного участка в пределах территории СНТ Химреактив». В 2020 году ФИО6 предоставлены выписки из ЕГРН о том, что зарегистрировано право собственности на участок № 63 с кадастровым номером 26:12:032002:79 на ее несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО19, в равных долях по 1/2. Таким образом, ФИО6 в члены СНТ «Химреактив» принята не была. Соответственно на оспариваемом собрания не могла быть избрана в качестве председателя товарищества СНТ «Химреактив». Просит суд признать недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» в очно-заочной форме, оформленных протоколом № б/н от 14.11.2022; указать, что данное решение для Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Ставропольскому краю является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц недействительности записи №<номер обезличен> от 08.12.2022, внесенной в отношении СНТ «Химреактив».

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. Ранее представила отзыв, в котором указано, что ФИО6 не могла быть принята в члены СНТ «Химреактив», поскольку в предъявленных ею документах о собственности на садовый участок собственниками были указаны двое несовершеннолетних, приходящихся ФИО20 детьми. При внесении данных о новых собственниках в реестр садоводов ФИО6 получила книжку садовода. Сама по себе книжка садовода не дает права членства СНТ «Химреактив», но в книжке садовода делается отметка о принятии в члены СНТ, если такое решении было принято общим собранием. Протокол общего очно-заочного собрания СНТ «Химреактив» от 11.10.2020 имеет на момент проведения собрания 374 члена СНТ «Химреактив». В протоколе общего заочного собрания СНТ «Химреактив» от 23.02.2022 указано 356 членов СНТ. Просила суд удовлетворить исковое заявление в полном объеме. Полный текст отзыва приобщен к материалам дела.

Истец ФИО1, в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Истец ФИО2, в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Химреактив» - ФИО5, действующий по ордеру, судебном заседании возражал против удовлетворения уточненного искового заявления, просил суд отказать в полном объеме, по доводам изложенным в возражениях. Полный текст возражений приобщен к материалам дела.

Третье лицо ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили. Ранее представили письменные пояснения, в которых просили суд удовлетворить исковое заявление в полном объеме. Полный текст письменных пояснений приобщен к материалам дела.

Третье лицо ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО15, ФИО17, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО14, ФИО44, ФИО45, ФИО12, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО10, ФИО49, Ягодкина А.А., ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО16, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, Нужный В.П., ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО7, ФИО70 извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее представили письменные пояснения, в которых просили суд отказать в удовлетворении исковых требований. Полный текст письменных пояснений приобщен к материалам дела.

Третье лицо ФИО71, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка в СНТ «Химреактив» около 15 лет, не является членом СНТ. Никаких объявлений о проведении собраний не видел. Кто является председателем, и кто был до этого ему не известно.

Третье лицо ФИО72, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является членом СНТ, и является собственником земельного участка с 1996 года. Просил удовлетворить заявленные требования. О проведенном собрании стало известно только после того, как «объявился» новый председатель, объявлений о его проведении не было. Также просил ознакомиться с документацией, но ему было отказано.

Третье лицо ФИО73, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что он собственник земельного участка с 1993 года. Так же является членом СНТ, но особо не принимает участия в общих собраниях. Не помнит, были ли объявления. В ноябре 2022 года точно не принимал участия в собрании.

Третье лицо ФИО74, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка с августа 2014 года, но не является членом СНТ. О проведенном собрании и принятом на нем решении ничего не известно, в связи с чем ничего пояснить не может.

Третье лицо ФИО75, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее представила пояснения в которых, указано, что является собственницей земельного участка с 2022 года, так же является членом СНТ. Поддержала исковые требования.

Третье лицо ФИО76, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является членом СНТ, и является собственником земельного участка с мая 2021 года. Поддерживает исковые требования в полном объеме. Собрание членов СНТ было проведено с нарушениями, объявлений и сообщений о его проведении не было.

Третье лицо ФИО77, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является членом СНТ в собственности имеется земельный участок. О проведении собрания 14.11.2022 не было объявлено. В данном собрании не участвовала. Также ей не было известно, какие именно вопросы разрешались на нем, и какие решения были приняты. Просила удовлетворить исковые требования.

Третье лицо ФИО78, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка № 205 с 1987 года, так же является членом СНТ «Химреактив». В жизни СНТ принимает участие по мере возможности. Примерно 3-5 лет объявления не вывешивались, по крайней мере он их не видел. О собрании, проведенном в ноябре, объявлений не было, уведомлений и сообщений не получал. Только в декабре ему стало известно о том, что председатель поменялся. ФИО3 устраивала его в роли председателя, новый председатель ему не известен. Исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО79, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка № 617 с 1989 года, так же является членом СНТ «Химреактив». Также пояснила, что принимала участие в собрании в ноябре 2022 года. О проведении собрания члены СНТ уведомляли лично. Кроме того, объявление были размещены в чате Whats app. Также знала о том, какие вопросы будут разрешаться на собрании. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО80 извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что не является собственником земельного участка, поскольку продал земельный участок № 217 в начале марта. Членом СНТ так же не являлся, но его жена была членом СНТ и принимала участие в общих собраниях, у нее были чаты Whats app. Объявлений о проведении собраний не было, сообщений в чате так же не поступало. В августе 2022 года к ним домой приходила ФИО81 и предлагала избираться на должность нового председателя.

Третье лицо ФИО82, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка № 622, членом СНТ «Химреактив». О проведении общего собрания не был уведомлен, участие не принимал, о принятом решении узнал после включения его в новый чат в Whats app. Уведомлений о проведении общего собрания не было.

Третье лицо ФИО83, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка № 186, членом СНТ «Химреактив». Предыдущим председателем СНТ являлась ФИО3, а до неё ФИО1 Уведомления о проведении общего собрания не получал. Просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО84, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка с 1989 года, так же является членом СНТ «Химреактив». Ранее принимала участие в общих собраниях. О собрании, проведенном в ноябре 2022 года не было известно, участия в нем не принимала. О принятом решении стало известно только в момент получения судебного извещения. Исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО85, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка № 146, так же является членом СНТ «Химреактив». Ранее избирался в члены правления. О проведении общего собрания в ноябре 2022 года не было известно. Поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО86, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка № 217 с 1989 года, так же является членом СНТ «Химреактив». В жизни СНТ принимает участие по мере возможности. Иногда посещала общие собрания. Объявлений о проведении общего собрания в ноябре 2022 года не было, о принятом решении и протоколе узнала из судебного извещения.

Третье лицо ФИО87, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является членом СНТ, и у нее в собственности с 2016 года находятся земельные участки № 502, №503. Ранее была членом правления, данную должность не занимает последние 2 года.

Третье лицо ФИО88, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка № 252, так же является членом СНТ «Химреактив». В жизни СНТ участия практически не принимал. Последний известный ему председатель ФИО1

Третье лицо ФИО89, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка № 597, членом СНТ «Химреактив». Так же ее сын ФИО90 является собственником земельных участков № 596, 495 и является членом СНТ. Также пояснила, что вместе со своим сыном не принимали участия в собрании, уведомлений о проведении собрания в чате Whats app не было, на столбах уведомления так же не были размещены, никто не сообщал о проведении собрания лично. О принятом решении узнала после создания новой группы в Whats app. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО7, в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка в СНТ «Химреактив» 19 лет, свое право на земельный участок зарегистрировала 16 лет назад. Также является членом СНТ и активно участвует в жизни товарищества в виду того, что там постоянно проживает. На данный момент председателем СНТ является ФИО6 До ФИО6 председателем в 2021 году стала ФИО3 До ФИО3 была председателем ФИО1 В Whats app всего три чата (группы). Второй чат был основан 09.08.2019, с целью снятия ФИО1 с ее поста председателя. Третий появился самым последним, в нем находится ФИО1 и ФИО3 О проведении данного собрания было известно из второй группы Whats app. Данные уведомления повторно дублировали другие члены СНТ. Кроме того, объявления были развешаны на территории СНТ, также лично ездила на своем автомобиле и сообщала о проведении внеочередного собрания. Точное количество членов СНТ неизвестно, потому что на протяжении 6 лет не давали списки. По старым данным прежнего председателя ФИО37 всего членов СНТ было больше 300 (трехсот).

Третьи лица ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО38, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО73, ФИО110, ФИО111,ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО76, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО79, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО57, ФИО138, ФИО139, ФИО140 ФИО141, ФИО25, ФИО142, Горло А.В., ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173,ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО42, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО53, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210,ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО217, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223,ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО12, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО15, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО14, ФИО245, ФИО244, ФИО246, ФИО247, ФИО56, ФИО248, Нужная О.В., ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО263, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО260, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО261, ФИО276, ФИО277, ФИО11, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО31, ФИО287, ФИО288, ФИО287, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО89, ФИО90, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО63, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО86, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО310, ФИО68, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ФИО315, ФИО316, ФИО295, ФИО317, ФИО318, ФИО319, ФИО320, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, ФИО325, ФИО326, ФИО327, ФИО328, ФИО322, ФИО329, ФИО85, ФИО330,ФИО331, ФИО332, ФИО333, ФИО334, ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО338, ФИО339, ФИО340, ФИО341, ФИО342, ФИО343, ФИО344, ФИО345, ФИО346, ФИО347, ФИО348, ФИО349, ФИО17, ФИО350, ФИО351, ФИО352, ФИО353, ФИО354, ФИО354, ФИО355, ФИО356, Ш.Л., ФИО357, ФИО358, ФИО359, ФИО360, ФИО361, ФИО362, ФИО363, ФИО364, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Представитель МИФНС №11 по СК, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представил отзыв, в котом указано, что в регистрирующий орган 01.12.2022 в отношении СНТ «Химреактив» в электронном виде от нотариуса Ставропольского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО365 представлено заявление по форме Р13014. В заявлении указаны сведения о возложении полномочий в качестве лица, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица, на ФИО6, при прекращении таких полномочий у ФИО3 В качестве заявителя выступила ФИО366, полномочия которого проверил и установил личность и засвидетельствовал подлинность подписи нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО365 Полный текст отзыва приобщен к материалам дела.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Согласно п.п. 1-4 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Положениями п.п. 1-5 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Применительно к вышеуказанным нормам для решения вопроса о законности принятого на общем собрании членов СНТ решения к юридически значимым обстоятельствам относится выяснение следующих вопросов: имелся ли на общем собрании кворум; соответствовал ли закону или уставу порядок созыва и проведения общего собрания товарищества; были ли включены рассматриваемые вопросы в повестку дня общего собрания.

Согласно ч. 1 ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу ч. 5 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

В соответствии с ч. 7, 8 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: правления товарищества; ревизионной комиссии (ревизора); членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

В соответствии с ч. 21 названной статьи 17 в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Согласно ч. 24 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

В силу ч. 7 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ принятие решения о проведении внеочередного общего собрания товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования отнесено к исключительной компетенции правления товарищества.

Судом из представленных материалов установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г<номер обезличен> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из материалов дела председателем СНТ «Химреактив» с 11.10.2020 по 11.10.2022 являлась ФИО3, что подтверждается протоколом общего очно - заочного собрания от 11.10.2020 (Т.1 л.д. 30-31).

В настоящее время председателем СНТ ««Химреактив» является ФИО6, избранная на внеочередном общем собрании членов СНТ «Химреактив» от 14.11.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 23.12.2022, в настоящее время полномочия не прекращены (Т. 1 л.д. 35-41).

Судом установлено, что 14.11.2022 было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Химреактив» в очно-заочной форме (Т.1 л.д. 235-250).

В повестку дня при проведении собрания от 14.11.2022 были включены следующие вопросы:

1. Досрочное прекращение полномочий председателя товарищества – ФИО3

2. Досрочное прекращение полномочий членов правления, ревизионной комиссии СНТ «Химреактив».

3. Избрать на должность председателя товарищества –ФИО6 и изменить юридический адрес СНТ «Химреактив».

4. Назначение членов правления: ФИО7, ФИО8, ФИО37, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

5 Избрание членов ревизионной комиссии в составе ФИО15, ФИО16, ФИО17

6. Рассмотрение вопроса о проведении очередного общего собрания членов товарищества в первом полугодии 2023 года по вопросам, изложенным в повестке настоящего собрания.

По результатам проведения общего собрания был составлен протокол общего собрания от 14.11.2022, подписанный председателем собрания ФИО45 и секретарем Ягодкиной А.А.

В соответствии с решением общего собрания, оформленным протоколом общего собрания СНТ «Химреактив» от 14.11.2022 приняты следующие решения: прекратить досрочно полномочия председателя товарищества –ФИО3; прекратить досрочно полномочия правления СНТ «Химреактив»; избрать на должность председателя товарищества –ФИО6 сроком на 2 года, изменить юридический адрес СНТ «Химреактив» на:355014, г. Ставрополь, Ленинский район, СНТ «Химреактив», ул. Химреактив-2 (тер. СНТ), д. 63; ибрать челнов правления ФИО7, ФИО8, ФИО37, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14; избрать членов ревизионной комиссии в составе ФИО15, ФИО16, ФИО17 сроком на 2 года; принять решение о проведении очередного общего собрания членов товарищества в первом полугодии 2023 года по вопросам, изложенным в повестке настоящего собрания.

23.06.2019 Устав утвержден протоколом №2 общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Химреактив» (Т.1 л.д. 42-97).

Согласно п. 3.1.1 членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Согласно п. 3.1.2 принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садовода.

Заявление о принятии в члены товарищества подаётся в правление товарищества.

Правление товарищества выносит заявление о приеме в члены товарищества на рассмотрение очередного (ближайшего) общего собрания членов товарищества.

Принятие гражданина в члены товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 3.1.3 в члены товарищества могут быть приняты:

- собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства товарищества;

-граждане, которым принадлежат садовые земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в Товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

Приобретение такими гражданами членства в товариществе не требует каких - либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Прием в членство товарищества указанных лиц осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.2, 3.1.5 настоящего Устава.

Согласно п. 3.1.4 правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

Согласно п. 3.1.5 устав товарищества в соответствии настоящим Федеральным законом устанавливает требования к заявлению о принятии гражданина в члены товарищества, указанному в пункте 3.1.2 Устава, и необходимые документы, прилагаемые к данному заявлению.

В заявлении указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии);

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований Устава Товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства товарищества.

Согласно п. 3.1.9 каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе.

Согласно п. 3.1.11 лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, а также приобретатели садового земельного участка до вступления в члены товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создан- содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ).

Согласно п. 3.2.2 член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества;

1) избирать и быть избранным в органы управления товарищества и органы контроля товарищества;

2) голосовать на общем собрании ленов товарищества за определенный состав этих органов;

3) обсуждать различные вопросы на общем собрании членов товарищества.

Согласно п. 3.2.4 член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом.

Согласно п. 3.4.1 членство в товариществе может быть прекращено в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок.

Согласно п. 3.5.7 реестр товарищества включает два раздела: раздел, содержащий информацию о членах товарищества, и раздел, содержащий информацию о лицах, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе.

Согласно п. 4.1 органами управления товарищества являются:

Общее собрание членов товарищества –высший орган товарищества.

Правление товарищества –постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган товарищества.

Согласно п. 4.1.1 наряду с исполнительными органами в товариществе образуется ревизионная комиссия.

Согласно п. 4.3. общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным

Согласно п.4.3.2 внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: правления товарищества; ревизионной комиссии; членов товарищества в количестве более чем одна пятая 1/5 членов товарищества; органов местного самоуправления граждан по месту нахождения территории садовода.

Согласно п. 4.3.3 требование о проведении внеочередного общего собрания, если инициаторами проведения Внеочередного общего собрания являются ревизионная комиссия или члены товарищества в количестве более чем одна пятая или орган местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства, вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества в порядке пунктов 2,3 части 7 и части 8 ст. 17 ФЗ от 29.07 2017 №217 - ФЗ и пункта 4.3.2 настоящего Устава должно содержат; в письменной форме перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, докладчиков по каждому вопросу, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из вопросов, в противном случае правление товарищества может отказать в проведении Внеочередного общего собрания. А также согласно статье 181.5 ГК РФ решение по вопросу, не включенному заранее в повестку дня общего собрания, является ничтожным.

Согласно п. 4.4 уведомление о проведении общего собрания членов товарищества осуществляется не мене чем за две недели до дня его проведения.

Согласно п. 4.4.1 формы уведомления:

- размещение на информационной стенде, расположенном в границах территории садоводства и (или) в помещении правления;

- размещение на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» при его наличии;

- направление по адресам, указанным в реестре членов товарищества в письменной форме (письма, почтовые открытки);

- при наличии электронного адреса уведомление направляется в форме электронного сообщения.

Согласно п. 4.5 общее собрание членов товарищества правомочно, если на данном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно п. 4.5.1 члены товарищества вправе участвовать в работе общего собрания лично или через своего представителя.

Действующее законодательство, а также Устав СНТ «Химреактив» не устанавливает запрета на проведение собрания в очно-заочной форме в случае, если в установленные законом сроки правлением не организовано проведение внеочередного собрания по требованию инициативной группы. Напротив, законом предусмотрено право инициативной группы самостоятельно организовать проведение внеочередного собрания с соблюдением требований ч. 13 - 18 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Согласно ч. 9, 10 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в ч. 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества (часть 11 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В силу ч.12 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного ч. 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений ч. 13 - 18 настоящей статьи.

Судом установлено, что инициативной группой членов товарищества в количестве 81 человек было принято решение о созыве внеочередного общего собрания членов товарищества, в связи, с чем вынесено требование о проведении внеочередного общего собрания.

В свою очередь требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, что в силу ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ нарушено, поскольку в требовании указан не весь перечень вопросов, которые рассматривались и отражены в протоколе от 14.11.2022.

Доказательств того, что председателем товарищества ФИО3 получено требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества лично, либо направлено заказным письмом, суду не представлено.

Согласно ч. 19 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ для правомочности общего собрания членов товарищества необходимо присутствие в указанном собрании более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; лица, указанные в ч.1 ст. 12, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; лица, указанные в ч. 1 ст. 12, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 ст. 12, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 12, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пунктов 5, 7, 17, 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (часть 13 указанной статьи).

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (часть 14).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч.17 ст.17 Закона № 217-ФЗ).

Как следует из оспариваемого протокола общего собрания от 14.11.2022, общее количество членов товарищества 214 человек, на момент проведения общего собрания членами СНТ «Химреактив» явилось 120 человек.

Между тем, дважды дублируется подпись одного и того же лица проголосовавшего в протоколе от 14.11.2022, а именно ФИО66, ФИО50, ФИО244, ФИО367, ФИО295, ФИО73

Согласно представленным по запросу суда выпискам из федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии владельцами земельных участков находящихся на территории СНТ «Химреактив» числится более 500 участков.

Согласно представленным спискам СНТ «Химреактив» по сотоянию на декабрь 2022 года, членами СНТ являются 363 человека.

Кроме того, из 120 человек, зарегистрировавшихся для участия в собрании членов СНТ «Химреактив» от 14.11.2022 исключению подлежит 6 человек, поскольку Законом о садоводстве не предусмотрено преимущественное право голоса одного члена товарищества перед другим в зависимости от количества земельных участков, от их площади или строений, голос каждого члена товарищества является равнозначным.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены иные сведения о количестве земельных участков в садовом товариществе, и, соответственно, о количестве собственников участков на территории СНТ «Химреактив», членов товарищества, подлежащих учету при определении состава лиц, имеющих право на участие в собрании, необходимого кворума.

Не представляется возможным определить количество (их состав, данные) членов СНТ, из которых определить численность инициативной группы, обладающей легитимным правом обращаться с требованием о проведении внеочередного общего собрания, а также определить необходимый кворум для его правомочности ввиду отсутствия утвержденных общим собранием на период проведения оспариваемого собрания списков членов данного СНТ и, как следствие, признать такое решение принятым.

Как следует из материалов дела, размещено объявление о том, что 27.10.2022 в 10 часов 00 минут состоится общее собрание СНТ «Химреактив», которое состоится на перекрестке второй поперечной улицы и улицы Грушевой по повестке дня указанной в протоколе от 14.11.2022.

В протоколе от 14.11.2022 указан список лиц, участников общего внеочередного собрания собственников земельных участков в СНТ «Химреактив» (оформленный 01.11.2022).

Из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» от 14.11.2022 не следует, в какой период времени проводилась очная часть и заочная часть собрания, а напротив указано, что начало регистрации 14.11.2022 в 10:00, время закрытия собрания 14.11.2022 в 13:00.

Доказательства о надлежащем уведомлении, о проведении собрания отсутствуют, так как в уведомлении отсутствуют сведения о проведении собрания в форме очно-заочного голосования, дата окончания приемов решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании.

При этом, суд исходит из того, что общее собрание членов товарищества является высшим органом, в компетенцию которого входит избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2 ч.1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ); решение указанного вопроса принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.2 ст. 17 указанного Закона); общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Закона).

Проверяя довод истца о не соответствии требованиям закона решения общего собрания от 14.11.2022, суд установил, что при его созыве и проведении были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, члены СНТ не были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания, отсутствовал необходимый кворум для принятия решения.

Довод истца о том, что ФИО6 не является членом СНТ «Химреактив», в связи, с чем не могла быть избранной в качестве председателя суд, считает несостоятельным в виду следующего.

Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. 2 и 3 ст.37 настоящего Кодекса

Исходя из п. 1 ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

В соответствии с п. 2 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.

Исходя из п. 3 ч. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственниками земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу Ставропольский край, <номер обезличен> являются ФИО19 <номер обезличен> и ФИО18 <номер обезличен>, что подтверждается свидетельствами о рождении <номер обезличен>.

Таким образом, ФИО6 является законным представителем своих несовершеннолетних детей, которые в настоящее время являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Химреактив», но в силу возраста не имеют права быть членами СНТ, что не может исключать их право участия в СНТ посредством своего законного представителя, в пользовании которого находятся земельные участки.

Кроме того, у ФИО6 имеется членская книжка с 2020 года СНТ «Химреактив», на основании которой уплачивала членские взносы.

Согласно п. 2 ст. 181.2 ГК РФ, при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Решение собрания может быть признано недействительным в части, если будет доказано, что оно могло бы быть принято и без включения в него недействительной части (п. 1 ст. 6, ст. 180 ГК РФ, п.2 ст.181.2 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В п. 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что при принятии решений, оформленных протоколом внеочередного общего собрания от 14.11.2022 не обеспечен кворум, что является основанием для признания оспариваемых решений недействительными на основании п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, ответчик в ходе судебного разбирательства не смог пояснить, каким образом был определен кворум собрания, как проверили личность присутствующих, полномочия собственников и объем их собственности.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено бесспорных доказательств количественного состава членов СНТ «Химреактив» на дату проведения собрания, что в свою очередь, не позволяет определить пропорцию (кворум) между лицами, присутствующими на собрании и общим числом членов СНТ.

При оценке доказательств, судом не может быть принят во внимание как достоверное доказательство, и список участников общего внеочередного собрания, в котором регистрировались лица, прибывающие на собрание, поскольку он не отражает факт регистрации именно членов СНТ «Химреактив».

Таким образом, собрание от 14.11.2022 являлось неправомочным, решения собрания ничтожны ввиду отсутствия необходимого кворума.

Анализируя установленные обстоятельства по настоящему делу, а также с учетом приведенных выше положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии кворума на общем собрании членов садоводства, принятое решение, и оспариваемое истцами, является ничтожным, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца об указании, что решение для Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Ставропольскому краю является основанием для внесения в ЕГРЮЛ о недействительности записи №<номер обезличен> от 08.12.2022 суд, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей представляет собой акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 5 вышеназванного закона, записи о регистрации вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. При несоответствии указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

В силу ч.2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

На основании п. 2 ст.18 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ представление документов для регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и (или) внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, внесенными в учредительный документ юридического лица, осуществляются в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

Необходимые для государственной регистрации заявление, уведомление или сообщение представляются в регистрирующий орган по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и удостоверяются подписью заявителя, подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, если иное не установлено настоящим пунктом. При этом заявитель указывает свои паспортные данные или в соответствии с законодательством Российской Федерации данные иного удостоверяющего личность документа и идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии) (абз. 1 п. 1.2 ст.9 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

Согласно п. 4.1 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, для внесения в ЕГРЮЛ соответствующих изменений необходимо обращение в регистрирующий орган уполномоченного лица.

При этом, в соответствии с п.3 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются.

Внесенные в ЕГРЮЛ записи не исключаются и не аннулируются, такая возможность действующим законодательством не предусмотрена. В реестр могут быть внесены лишь новые записи.

Применительно к положениям вышеуказанного законодательства, для внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся сведений о юридическом лице необходимо обращение в регистрирующий орган уполномоченного лица с необходимым пакетом документов. При этом, при изменении содержащихся в государственных реестрах сведений, ранее внесенные сведения сохраняются.

При таких обстоятельствах правовых основания для удовлетворения исковых требований в указанной части у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 <номер обезличен> к СНТ «Химреактив», - удовлетворить частично.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Химреактив» в очно-заочной форме, оформленных протоколом №б/н от 14.11.2022.

В удовлетворении исковых требований об указании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Ставропольскому краю оснований для внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о недействительности записи № <номер обезличен> от 08.12.2022, внесенной в отношении СНТ «Химреактив», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2023 года

Судья Ю.С. Романенко