УИД 77RS0008-02-2025-008258-36

Дело № 2-3658/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

24 ноября 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к ...ой Евгении Александровны, ...у Дмитрию Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к ...ой Евгении Александровны, ...у Дмитрию Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией в отношении корп. 410 адрес. В жилом помещении по адресу: адрес, адрес зарегистрированы ответчики, являются собственниками указанной квартиры без определения долей, ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако от их оплаты уклоняются, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность за период с 01 ноября 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма Ранее истом в адрес мирового судьи судебного участка №74 адрес были направлены заявления о вынесении судебного приказа. Определениями мирового судьи судебного участка №74 адрес от 14 февраля 2025 года и 25 марта 2025 года отменены судебные приказы № ...2/2024, № 2-178/2025 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с 01 ноября 2023 года по 30 июня 2024 года и 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года соответственно. Истец, с учетом уточнения иска, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Ответчики ...фио, ... Д.А., извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Третьи лица фио, фио, фио, ...фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 адрес кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.30,31 ЖК РФ).

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 410/2022 от 01 сентября 2022 года, Уставом, истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией в отношении корпуса 410 адрес адрес.

Согласно карточке учета, выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, ...фио, ... Д.А., ...фио, ...фио, фио, фио, малолетние фио и фио

Ответчики ...фио, ... Д.А., а также несовершеннолетние ...фио и ...фио являются собственниками указанной квартиры без определения долей.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности суммы основного долга и пени.

Согласно вышеуказанным документам, по адресу: адрес, адрес, и представленного истцом расчета следует, что 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире. За указанный период имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере сумма

30 июля 2024 года исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №74 адрес - мировым судьей судебного участка № 6 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2023 года по 30 июня 2024 года.

Определением мирового судьи судебного участка №74 адрес от 14 февраля 2025 года судебный приказ отменен.

30 марта 2025 года мировым судьей судебного участка № 74 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года.

Определением мирового судьи судебного участка №74 адрес от 25 марта 2025 года судебный приказ отменен.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчиков ...ой Е.А., ...а Д.А. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ...ой Е.А., ...а Д.А. подлежит взысканию в солидарном порядке взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 167, 193-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ГБУ «Жилищник адрес» к ...ой Евгении Александровны, ...у Дмитрию Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ...ой Евгении Александровны, ...а Дмитрия Алексеевича задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2025 года.

Судья Н.А. Большакова