№ 2-172/2025
22RS0021-01-2025-000231-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года г. Заринск
Заринский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Федорова И.А.,
при секретаре Науменко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса,
установил:
ФИО1 обратилась в Заринский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила взыскать в пользу истца расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 89454 руб. 06 коп.
В обоснование иска указано на то, что с 28.04.2020 истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. С 01.02.2024 на основании Решения Заринского районного суда Алтайского края от 19.10.2023 по делу №2-151/2023, апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 31 января 2024 года по делу №33-529/2024 произведен раздел квартиры между сторонами в общую долевую собственность в размере 236/1000 долей ФИО1, ФИО2 в размере 764/1000 долей. Совместно как супруги стороны проживали до 01.09.2022 г. Брачные отношения между истцом и ответчиком с указанного времени прекращены. Общее хозяйство с указанной даты не ведется. В период с 01.01.2023 по 01.02.2024 учитывая, что указанная квартира находилась в совместной собственности у Истца и Ответчика соответственно, сумма, подлежащая взысканию с Ответчика, составит: 59877 руб. 12 коп./2 = 29938 руб. 56 коп. В период с 01.02.2024 по 01.06.2025 учитывая, что указанная квартира находилась в долевой собственности у ответчика (764/1000) и истца (236/1000) соответственно, сумма, подлежащая взысканию с Ответчика, составит: 77899 руб. 88 коп. *764/1000 = 59515 руб. 50 коп. Общая сумма подлежащая взысканию составляет: 29938 руб. 56 коп. + 59515 руб. 50 коп. = 89454 руб. 06 коп.
В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования, просила взыскать расходы по оплате жилья и коммунальные услуг в сумме 91751 руб. 06 коп. Указала, что дополнительно была произведена оплата за капитальный ремонт в размере 1047 руб., услуги по поверке на 1200 руб. (05.12.2024), 1200 руб. (04.07.2024), счетчики холодной и горячей воды на сумму 1147 руб. (01.09.2024). Таким образом, дополнительные расходы составляет: 1047+1200+1200+1147/2=2297 руб.
Истец ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, не поддержала требования о взыскании расходов на оплату водоотведения, так как расчет осуществляется на основании прибора учета, а также не подержала требования о взыскании расходов за обращение с ТБО, так как расчет данных платежей осуществляется от количества зарегистрированных в квартире лиц, при этом ответчик в квартире не зарегистрирован.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика с заявленными требованиями не согласилась, указала, что выписка по лицевому счету, не подтверждает, что оплата произведена конкретно Истцом единолично из собственных денежных средств, не является допустимым доказательством. Истцом не представлено документов подтверждающих несение расходов, кроме того в расчет включены суммы за водоотведение, за обращения с ТБО, которые не могут быть взысканы с ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В силу ч.2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Ч. 3 и 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. (ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ)
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ)
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ)
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. (ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ)
Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. (ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ)
Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является:
ФИО2 с 06.06.2025 общая долевая собственность 236/1000,
ФИО2 с 23.05.2024 общая долевая собственность 764/1000,
ФИО1 с 23.05.2024 общая долевая собственность 236/1000, прекращение права 06.06.2025,
Общая долевая собственность с 28.04.2020 ФИО2 и ФИО1 по 23.05.2024. (л.д. 53-55)
ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 14.04.2020 по 03.05.2023 (л.д. 78-79)
Согласно апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 31.01.2024 года произведен раздел квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признав на названное жилое помещение право общей долевой собственности ФИО1 в размере 236/1000 доли, и ФИО2 в размере 746/1000 доли. Судебное решение вступило в законную силу 31.01.2024. (л.д. 27--40)
Согласно финансового лицевого счета по адресу <адрес> за период с 01.01.2023 по 01.02.2024 произведены следующие начисления:
Содержание помещения – 14196 руб.,
Содержание лифта – 4779,32 руб.,
Отопление – 21323,06 руб.,
Охрана – 2839,2 руб.
Домофон – 585 руб.
Капитальный ремонт – 8441,94 руб.
Горячая вода/ подогрев СОИ – 944,01 руб.
Холодная вода СОИ – 106,2 руб.
Отведение сточных вод СОИ – 343,58 руб.
Горячая вода/вода СОИ – 150,61 руб.
Электроэнергия СОИ – 728,86 руб.
Видеонаблюдение – 585 руб.
Страхование лифта – 14,93 руб.
Оплата расходов на содержание общедомового имущества и коммунальных услуг истцом подтверждается платежными документами, представленными в суд (л.д. 111-124)
Согласно информации ООО «Коммунальная Инициатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> отсутствует. (л.д. 95)
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма 27518,9 руб. (55037,8 руб./2), расчет произведен с учетом всех перерасчетов согласно сведений лицевого счета.
Согласно финансового лицевого счета по адресу <адрес> за период с 01.02.2024 по 31.05.2025 произведены следующие начисления:
Содержание помещения – 17832,35 руб.
Содержание лифта – 6442,8 руб.
Отопление – 30587,4 руб.,
Охрана – 3494,4 руб.
Домофон – 720 руб.
Капитальный ремонт – 12429,1 руб.
Горячая вода/ подогрев СОИ – 885,47 руб.
Холодная вода СОИ – 372,63 руб.
Отведение сточных вод СОИ – 459,98 руб.
Горячая вода/вода СОИ – 166,82 руб.
Электроэнергия СОИ – 654,47 руб.
Видеонаблюдение – 720 руб.
Страхование лифта – 19,91 руб.
Оплата расходов на содержание общедомового имущества и коммунальных услуг истцом подтверждается платежными документами, представленными в суд (л.д. 125-138)
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма 57135,99 руб. (74785,33 руб.- 764/1000 доли), расчет произведен с учетом всех перерасчетов согласно сведений лицевого счета.
Специалист юридического отдела ООО «Коммунальная инициатива» сообщила, что видеонаблюдение в доме по адресу: <адрес> установлено на основании общего собрания жильцов дома и относится к общедомовым нуждам. Начисление оплаты осуществляется поквартирно, не зависимо от количества зарегистрированных граждан. (л.д. 211)
При отсутствии общедомового и квартирных приборов учета сточных вод объем услуг по водоотведению рассчитывается как сумма объемов горячей и холодной воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, определенных по приборам учета (при наличии таковых) или по нормативам потребления коммунальных услуг. Учет горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения осуществляется на основании приборов учета, что установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями истца и представителя ответчика. В связи с чем затраты на услуги по водоотведению, горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению взысканию с ответчика не подлежат, учитывая факт раздельного проживания ответчика.
Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641» (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами") по договору на оказание услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляющий деятельность по транспортированию твердых коммунальных отходов, обязуется осуществлять транспортирование твердых коммунальных отходов, а региональный оператор обязуется оплачивать такие услуги.
Согласно информации ООО «Коммунальная инициатива» начисление платы по коммерческой услуге обращение ТКО производится исходя из количества зарегистрированных по адресу потребителей. Поскольку ФИО2 в <адрес> не зарегистрирован, начисление размера платы по услуге ТКО на него не производилось. (л.д. 214)
Таким образом, расходы по оплате услуги обращение с ТКО не могут быть отнесены на ответчика.
Согласно ч.1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. (ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ)
Пунктом 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель имеет право: в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.
В сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации. (ч.1 ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений")
Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. (п. 80 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Поверка средств измерений (далее также - поверка) - совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим требованиям (п. 17 ст. 2 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений")
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. (п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в МКД обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или не использует.
Оплата услуг истцом по поверке приборов учета в квартире по адресу: <адрес>48 подтверждена актами оказанных услуг, чеками по оплате на сумму 2400 рублей. (л.д. 171-177)
Согласно информации ООО «ГСП-Сервис» 05.12.2023 и 04.07.2024 в квартире по адресу: <адрес> действительно проводилась поверка приборов учет потребления воды горячего и холодного водоснабжения, основание поверки – истечение межповерочного интервала. (л.д. 201-203)
Согласно информации ООО «Коммунальная Инициатива» прибор учета воды был забракован ввиду остановки считывающего устройства и в сентябре 2024 года был заменен на новый. (л.д. 214)
Истцом предоставлен акт браковки от 05.09.2024, чек подтверждающий приобретение нового прибора учета на сумму 1020 рублей, руководство по эксплуатации счетчика, акт ввода в эксплуатацию счетчика. (л.д. 169-170, 175-177)
Доводы ответчика о том, что истец произвел поверку приборов учета горячей и холодной воды из целей экономии своих бюджетных средств, не состоятельны исходя из требований Закона о необходимости наличия таких приборов учета и их поверки.
Требования истца о взыскании части затрат на поверку приборов учета подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 2296,08 руб. (1200/2= 600 рублей за 2023 год, 764/1000 доли от 1200 = 916,8 рублей за 2024 год, 764/1000 доли от 1020 = 779,28 рублей за 2024 год).
Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований заявленных к ФИО2 на сумму 86950,97 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям (95%) в размере 3800 руб. в пользу истца.
Оплата истцом судебных расходов подтверждена платежным поручением (л.д. 15).
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> расходы по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 87087,42 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3800 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.А. Федоров
Решение в окончательной форме принято 25.09.2025