Мотивированное решение составлено 17.04.2023 г. Дело № 2-347/2023

УИД 76RS0021-01-2023-000108-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д.М.,

при секретаре Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «СХК «Север-Инвест» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 г. по 29.03.2018 г. в размере 12852,03 руб., пени за просрочку оплаты в размере 4261,40 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 684,54 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником признана несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. АО «СХК «Север-Инвест» по указанному адресу осуществляет поставку жилищно-коммунальных услуг. Обязанность по своевременной оплате жилищных услуг не исполняется, в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Привлечённая судом в качестве ответчика несовершеннолетняя ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отношения к заявленным требованиям не выразила.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу установлено, что акционерное общество «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» с 01.03.2015 года на основании договора осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.02.2023 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является с 29.10.2018 года ФИО2

Ранее собственниками указанного жилого помещения являлись, каждый в 1/2 доле в праве собственности, ФИО4, умерший в ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ года

В указанном жилом помещении по состоянию на 01.03.2023 года зарегистрирована ФИО2

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО3.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из изложенного, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Тутаевского района Ярославской области.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, как законный представитель от имени несовершеннолетней внучки наследодателя – ФИО2

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение и 1/2 доли в праве собственности спорного жилого помещения, фактически принятая наследодателем после сына ФИО4, умершего в июле 2017 года. Дочь наследодателя – ФИО5 отказалась от причитающейся доли в наследственном имуществе.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что наследником после смерти ФИО1, являющейся сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, в связи с чем, на нее в полном объеме возложена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 года по 29.03.2018 года.

Согласно сведениям по лицевому счету № за период с марта 2015 года по март 2018 года включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> составила 25738,94 руб., пени – 8549,46 руб. В течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась. Нарушение собственниками обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги повлекло образование задолженности и начисление пени.

Однако истцом к взысканию заявлена задолженность за период с 01.03.2015 года по 29.03.2018 года в сумме 12852,03 руб., пени – 4261,40 руб. исходя из 1/2 доли в праве наследственного имущества – спорного жилого помещения.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен, представляется правильным. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиком не оспаривался.

Со стороны ответчика каких-либо доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчета задолженности, суду не представлено.

Решая вопрос о взыскании с ответчика пени, суд учитывает следующее. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

По мнению суда, неустойка, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу в размере 4261,40 руб., соответствует требованиям ст. 333 ГК РФ, соразмерна неисполненному обязательству, оснований для ее снижения суд не усматривает.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 684,54 руб. подтверждены платежными поручениями, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, абзацем 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленном размере.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО7 (паспорт №) в пользу АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 года по 29.03.2018 года в сумме 12852 рубля 03 копейки, пени в сумме 4261 рубль 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 684 рубля 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Бодров