УИД 31RS0024-01-2024-001716-16

Дело №2-25/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного ФИО1, с участием истца ФИО2, представителя истцов ФИО4, представителя администрации Шебекинского муниципального округа ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО12, ФИО6 ФИО13 к администрации Шебекинского муниципального округа об оспаривании бездействия и о взыскании возмещения за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 и ФИО2 обратились в суд с требованиями:

1. Признать бездействия ответчика по определению порядка переселения Ч-вых незаконными.

2. Обязать ответчика выплатить денежную компенсацию в счет возмещения за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным, по адресу: <адрес>, с прекращением права собственности в размере 3927836 (три миллиона девятьсот двадцать семь тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу, в случае просрочки выплаты установить штраф в размере 2% от установленной суммы за каждый день просрочки.

В обоснование требований истцы сослались на то, что 22.11.2016 межведомственная комиссия произвела обследование указанного многоквартирного дома, составлен акт и принято заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Шебекинского района и г.Шебекино от 30.12.2016 № 1385 многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Белгородской области от 18.03.2019 № 114-пп утверждена адресная программа <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025 годах. В данную программу включен многоквартирный жилой <адрес>.

01.10.2020 между администрацией Шебекинского городского округа и ФИО2, ФИО7 подписано предварительное соглашение, по которому ответчики дали согласие на заключение в будущем основного соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, тем самым осуществив выбор способа обеспечения их жилищных прав.

Постановлением администрации Шебекинского городского округа от 25.11.2022 № 1750 ФИО2, ФИО7 взамен изымаемого жилого помещения <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>, предоставлена в долевую собственность <адрес>, площадью <данные изъяты>.м в <адрес>.

Решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 11.10.2023 Признано незаконным и отменено Постановление администрации Шебекинского городского округа от 25.11.2022 №1750 в части пунктов 6 и 7 о предоставлении ФИО2, ФИО7, на праве долевой собственности по 1/2 доли, в замен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения: <адрес>.

Апелляционным определением Белгородского областного суда от 16.01.2024 решение Шебекинского районного суда Белгородской области оставлено без изменения. При этом суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что наличие предварительного соглашения от 01.10.2020 между администрацией Шебекинского городского округа <адрес> и Ч-выми о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, не подтверждает наличие согласия ответчиков на предоставление им взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Предварительное соглашение между сторонами фактически заключено не было, в нем отсутствовал предмет договора, его стоимость и сроки заключения основного договора, администрация Шебекинского городского округа не вправе была включать в п. 6 и 7 постановления от 25.11.2022г. № 1750, жилое помещение, предоставляемое ФИО6, которое с ними согласовано не было.

Судебная коллегия отметила, что заявители в силу положений ст. 32 ЖК РФ имеют право выбора на предоставление выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение или равнозначного жилого помещения на основании заключенного с администрацией соглашения.

Ввиду того, что соглашение между сторонами не заключено, заявители имеют право на получение денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

После вступления в законную силу указанных судебных актов истцы подавали обращения главе администрации Шебекинского городского округа, однако администрация Шебекинского городского округа бездействует.

Истец ФИО2 и представитель истцов ФИО4 поддержали исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.

Представитель администрации Шебекинского муниципального округа ФИО5 возразил против удовлетворения требований, сославшись на заключенное с истцами предварительное соглашение и выполнение органом местного самоуправления всех предусмотренных законом действий. Указал, что администратором адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является Министерство жилищно-коммунального хозяйства и осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств.

Истец ФИО7, представители третьих лиц Министерства строительства Белгородской области и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1); гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 2).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка на основании ст. 239 ГК РФ (ст. 235 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 56.3 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных п. 1 настоящей статьи, должно быть обоснованно решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Согласно ч. 2 ст. 56.8 ЗК РФ в случае если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 1, ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ. При этом положения ч. 4 ст. 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Правовые последствия признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме законодательством прямо не урегулированы, поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ, ч. 1 ст. 7 ЖК РФ должны применяться нормы закона, регулирующие сходные правоотношения, в частности ст. 32 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с п. 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятий земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Кроме того, из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Возмещение за изымаемое жилое помещение определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По общему правилу возмещение за изымаемое жилое помещение, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО7 являются сособственниками (по 1/2 доле) <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Постановлением администрации Шебекинского района и г. Шебекино от 30.12.2016 №1385 многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Определено произвести отселение собственников и нанимателей жилых помещений из данного многоквартирного жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства Белгородской области от 18.03.2019 № 114-пп утверждена адресная программа Белгородской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025 годах. В данную программу включен многоквартирный жилой <адрес>.

01.10.2020 между администрацией Шебекинского городского округа и ФИО2 и ФИО7 подписано предварительное соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, по которому стороны договорились в будущем заключить соглашение на условиях изъятия у ФИО2 и ФИО7 принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения - <адрес>, площадью <данные изъяты>.м, в <адрес> в <адрес>, с предоставлением в собственность взамен изымаемого иного жилого помещения – квартиры, с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения, благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта, в соответствии с проектными характеристиками без указания адреса предоставляемого жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Разрешением администрации Шебекинского городского округа Белгородской области от 18.08.2022 № 31-RU313080002018001-0012-2022 введен в эксплуатацию среднеэтажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Шебекинского городского округа от 25.11.2022 № 1750 ФИО2, ФИО7 взамен изымаемого жилого помещения <адрес>, площадью <данные изъяты>.м, в <адрес>, предоставлена в долевую собственность <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>.

Решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 11.10.2023 Признано незаконным и отменено Постановление администрации Шебекинского городского округа от 25.11.2022 №1750 в части пунктов 6 и 7 о предоставлении ФИО2, ФИО7, на праве долевой собственности по 1/2 доли, в замен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения: <адрес>.

Апелляционным определением Белгородского областного суда от 16.01.2024 решение Шебекинского районного суда Белгородской области оставлено без изменения. При этом суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что наличие предварительного соглашения от 01.10.2020 между администрацией Шебекинского городского округа Белгородской области и Ч-выми о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, не подтверждает наличие согласия ответчиков на предоставление им взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Предварительное соглашение между сторонами фактически заключено не было, в нем отсутствовал предмет договора, его стоимость и сроки заключения основного договора, администрация Шебекинского городского округа не вправе была включать в п. 6 и 7 постановления от 25.11.2022 № 1750, жилое помещение, предоставляемое ФИО6, которое с ними согласовано не было.

Судебная коллегия отметила, что заявители в силу положений ст. 32 ЖК РФ имеют право выбора на предоставление выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение или равнозначного жилого помещения на основании заключенного с администрацией соглашения.

Ввиду того, что соглашение между сторонами не заключено, заявители имеют право на получение денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

После вступления в законную силу указанных судебных актов истцы обращались к главе администрации Шебекинского городского округа с заявлением о выплате денежной компенсации за изымаемое жилое помещение, однако в письме от 07.03.2024 истцам сообщено о рассмотрении вопроса о предоставлении иного жилого помещения.

В письме от 05.07.2024 МКУ «Управление ЖКХ Шебекинского городского округа» в ответ на обращение ФИО2 и ФИО7 к главе администрации Шебекинского городского округа на личном приеме сообщено, что о результате судебных разбирательств, однако по существу обращения ответа не дано.

Доказательств принятия каких-либо действий, направленных на заключение с истцами соглашения о предоставлении иного жилого помещения, взамен изымаемого, либо на выплату возмещения за жилое помещение администрацией Шебекинского муниципального округа не представлено.

Ссылки представителя ответчика на то, что дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, что администратором адресной программы является Министерство жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, которое осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств, юридического значения не имеют. Каких-либо обязательств у Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области по выплате возмещения или передачи жилых помещений взамен изымаемых перед истцами не возникло. Построенные в рамках программы жилые помещения переданы в собственность Шебекинского муниципального округа и находятся в собственности органа местного самоуправления. Доводы об отсутствии в собственности муниципального образования иных жилых помещений, кроме ранее предложенного, также юридического значения не имеют.

Таким образом, бездействие администрации Шебекинского муниципального округа, выразившееся в непринятии мер, направленных на заключение соглашения о предоставлении истцам иного жилого помещения, взамен изымаемого, либо на выплату возмещения за жилое помещение в период с 16.01.2024 (день вступления в законную силу решения суда от 11.10.2023) по 17.09.2024 (день предъявления иска) является незаконным.

Предъявлением рассматриваемых требований истцы выбрали способ возмещения путем выплаты выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о размере возмещения, для определения стоимости возмещения за жилое помещение судом по делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 68/25 от 22.04.2025 размер возмещения (выкупная цена) за квартиру с кадастровым номером №, площадью 44 м2, расположенную по адресу: <адрес>, составляет 2146000 руб. (рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) плюс 81483 руб. – убытки, причиненные собственнику изъятием жилого помещения, всего 2227483 руб.

Экспертиза проведена экспертом ООО «СтройТехЭксперт» ФИО8, которая имеет высшее образование с присуждением квалификации инженер-строитель и специальную подготовку в области проведения экспертизы:

окончила Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Государственный технологический университет» Московский институт стали и сплавов» (ФГОУВПО «ГТУ «МИСиС») г. Москва, 2009;

удостоверение о повышении квалификации № рег. № в Старооскольском технологическом институте им. А.А. Угарова (филиал) федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский технологический университет «МИСиС» по дополнительной специальной программе Строительство 26.06.2015;

квалификационный аттестат № № от 05 августа 2022 г. по направлению «Оценка недвижимости»;

диплом о профессиональной переподготовке № от 09.01.2024, выданный АНО ДПО «Центр образования и консультирования» по программе «Основы ценообразования в строительстве»;

свидетельство о квалификации «Главный инженер проекта (Специалист по организации инженерных изысканий, 7 уровень квалификации)» рег. №.№; номер в национальном реестре специалистов НОПРИЗ: №; номер в национальном реестре специалистов в области строительства НОСТРОЙ: С-31-283133.

В соответствии с ч. 3 ст. 85 ГПК РФ для осмотра аварийного жилого помещения привлечен ФИО3 ФИО9, имеющий квалификацию эксперта-товароведа, диплом на ведение профессиональной деятельности в сфере «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».

Эксперты ФИО8 и ФИО9 предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по ст. 307 УК РФ.

Заключение судебной экспертизы соответствует положениям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ: содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В этой связи суд основывает решение на заключении судебной экспертизы.

Доказательств иного размера выкупной цены ответчиком не представлено.

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании в пользу каждого истца возмещения за жилое помещение в соответствии с долями в праве общей долевой собственности – по 1113741,5 руб. в пользу каждого истца (222748/2=1113741,5).

После выплаты администрацией Шебекинского муниципального округа возмещения за жилое помещение право общей долевой собственности истцов на аварийное жилое помещение подлежит прекращению с признанием права собственности за Шебекинским муниципальным округом.

Что касается требования об установлении срока выплаты и взыскании штрафа в размере 2% от установленной суммы за каждый день просрочки, то в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Учитывая, что положения ст. 308.3 ГК РФ не распространяются на денежные обязательства, суд приходит к выводу, что требования об установлении срока выплаты и взыскании денежной суммы на случай неисполнения решения суда не подлежат удовлетворению.

Истец ФИО2 согласно представленному чеку-ордеру внесла на счет Управления Судебного департамента в Белгородской области подлежащую выплате эксперту сумму 25000 руб. Стоимость экспертизы согласно выставленному ООО «СтройТехЭксперт» счету составила 25000 руб.

Согласно чекам-ордерам от 25.09.2024 истцы уплатили при подаче иска государственную пошлину по 17500 руб.

На основании ст. 15 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ перечисленные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО6 ФИО14, ФИО6 ФИО15 к Администрации Шебекинского муниципального округа об оспаривании бездействия и о взыскании возмещения за жилое помещение удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие администрации Шебекинского муниципального округа, ИНН: 109-897-091-10, выразившееся в непринятии мер, направленных на заключение соглашения о предоставлении ФИО6 ФИО16 и ФИО6 ФИО17 иного жилого помещения, взамен изымаемого, либо на выплату возмещения за жилое помещение в период с 16.01.2024 по 17.09.2024.

Взыскать с администрации Шебекинского муниципального округа, ИНН: 109-897-091-10, за счет казны Шебекинского муниципального округа в пользу ФИО6 ФИО18, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>., паспорт гражданина РФ № СНИЛС: № ИНН: №, возмещение за 1/2 долю вправе общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44 м2, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1113741,5 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 17500 руб.,

Взыскать с администрации Шебекинского муниципального округа, ИНН: 109-897-091-10, за счет казны Шебекинского муниципального округа в пользу ФИО6 ФИО19, родившейся ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обл., паспорт гражданина РФ №, СНИЛС: №, ИНН: №, возмещение за 1/2 долю вправе общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44 м2, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1113741,5 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 17500 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 25000 руб.

После выплаты администрацией Шебекинского муниципального округа возмещения за жилое помещение прекратить право общей долевой собственности ФИО6 ФИО20 и ФИО6 ФИО21 (по 1/2 доле каждой) на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанную квартиру за Шебекинским муниципальным округом.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО6 ФИО22 и ФИО6 ФИО23 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025.

Судья Е.А. Ермошин