РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 августа 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-015063-13) по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств в размере сумма, денежных средств в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, обосновывая свои требования тем, что 07.09.2018 г. заключила договор о порядке уплаты паевых взносов с ответчиком, в соответствии с которым были установлены отношения сторон, связанные с исполнением обязательств по уплате (внесению) покупателем паевых взносов продавцу и предоставления продавцом покупателю по акту приема-передачи, в дальнейшем по тексту настоящего договора именуемого «акт приема-передачи», по окончании реконструкции и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, ФИО3, д.4, изолированного жилого помещения, а именно: квартиры, имеющей следующие плановые (проектные) характеристики: подъезд – 4, этаж – 5, условный номер помещения на площадке – 2, количество комнат – 2, общая площадь 53,4, жилая 31,6, в соответствии с п.1.7 договора плановое окончание реконструкции объекта – адрес 2019 г., т.о. срок передачи объекта должен был быть не позднее 01.01.2020 г., стоимость пая составила сумма, которые были уплачены истцом в полном объеме, свои обязательства по договору истец исполнила, однако организация до настоящего времени не передала истцу объект недвижимости, истец считает, что имеет право на расторжение договора и возврат денежных средств, при этом для внесения пая она (истец) подала свою квартиру по адресу: МО, Одинцово, адрес, адрес, в отношении генерального директора ООО «Гороская реконструкция пятиэтажек» фио возбуждено уголовное дело, ФИО2 совместно с фио и неустановленными лицами не позднее 18.07.2018 г. создали организованную преступную группу в целях систематического хищения денежных средств неограниченного круга физических лиц путем обмана, под предлогом заключения последними договоров о вступлении в жилищно-строительный кооператив и уплаты паевых взносов, согласно которым ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» являлось заказчиком реконструкции многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес и обязуется передать в собственность покупателя жилые помещения после реконструкции, т.е. надстройки дополнительных этажей в указанных многоквартирных домах, в действительности не намереваясь и не имея возможности исполнить данные обязательства. ФИО2, фио и неустановленные лица похитили денежные средства не менее 42 физических лиц на общую сумму не менее сумма под предлогом продажи паев с правом оформления квартир в собственность после якобы реконструкции указанных домов.12.12.2019 г. ст.следователем 9 отдела СЧ сумма ГУ МВД России по адрес было вынесено постановлением о признании истца потерпевшей, а также признании ее гражданским истцом, приговором от 15.09.2021 г. ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ, в результате совершенного преступления истцу был причинен материальный ущерб в размере сумма, который ФИО2 не возместил.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель ФИО4, который иск поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель ответчика (ООО «Городская реконструкция пятиэтажек») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Из положений ст.1099 ГК РФ следует, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 ГК РФ.
В соответствии со ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного заседания установлено следующее.
07.09.2018 г. между ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава и протокола № 3 от 02.04.2018 г. между ЖСК «Кондратюка,4» и ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор № П-1/4-5-2 о порядке уплаты паевых взносов, согласно которому по окончании реконструкции и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: адрес продавцом покупателю по акту приема-передачи предоставляется изолированное жилое помещение – квартира, с последующим оформлением ее в собственность, имеющая следующие характеристики: подъезд – 4, этаж – 5, условный номер помещения на площадке – 2, количество комнат – 2, общая площадь 53,4, жилая 31,6 (п.1.1)
После окончания реконструкции объекта и ввода его в эксплуатацию продавец передает покупателю помещение, указанное в п.1.1. договора по акту приема-передачи с последующим правом оформления в собственность, при условии надлежащего и полного исполнения им обязательств по настоящему договору. (п.1.3.).
Согласно п.2.5 договора стоимость пая составляет сумма
Уплаченная покупателем продавцу стоимость пая подлежит перерасчету, если после окончания продавцом реконструкции объекта площадь помещения, установленная по результатам контрольного обмера представителями уполномоченного органа, отклоняется от проектной площади более чем на 2 кв.м. в любую сторону (п.2.10).
Согласно п.1.7 договора плановое окончание реконструкции объекта – адрес 2019 г., в случае изменения срока окончания реконструкции объекта на основании распорядительных актов органов власти адрес продавец праве в одностороннем порядке изменить срок окончания реконструкции объекта в соответствии с указанными актами, при этом продавец обязан направить покупателю уведомление об изменении срока окончания реконструкции объекта и ввода его в эксплуатацию в течение одного месяца с момента принятия распорядительного акта соответствующего органа власти адрес.
ФИО1 на счет ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» внесены денежные средства в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлена копия платежного поручения № 60044309 от 14.09.2018 г. (л.д.16).
Из материалов дела следует, что 28.08.2018 г. возбуждено уголовное дело № 11801450139004138 по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ; 18.11.2019 г. из уголовного дела в отдельное производство выделено уголовное дело № 41901450179005222. Проведенным по делу расследованием установлено, что ФИО2 совместно с фио и неустановленными лицами не позднее 18.07.2018 г. создали организованную преступную группу в целях систематического хищения денежных средств неограниченного круга физических лиц путем обмана, под предлогом заключения с последними договором о вступлении в ЖСК и уплате паевых взносов, согласно которым ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» является заказчиком реконструкции многоквартирных жилых домов, расположенных, в том числе, по адресу: адрес, и обязуется передать в собственность покупателя жилые помещения после реконструкции, т.е. надстройки дополнительных этажей в указанных многоквартирных домах, в действительности не намереваясь и не имея возможности исполнить данные обязательства. В дальнейшем ФИО2, фио и неустановленные лица, действуя в составе организованной группы, похитили денежные средства не менее 42 граждан (физических лиц) на общую сумму не менее сумма под предлогом продажи паев, с правом оформления квартир в собственность после якобы реконструкции указанных домов.
12.12.2019 г. ст.следователем 9 отдела СЧ ГСУ ГУ МВД России по адрес вынесены постановления о признании ФИО1 потерпевшей и гражданским истцом, указанными постановлениями установлено, что ФИО2 14.09.2018 г., находясь на территории адрес, похитил денежные средства ФИО1 на общую сумму сумма, чем причинил ей материальный ущерб на указанную сумму в особо крупном размере.
15.09.2021 г. Тверским районным судом адрес постановлен приговор в отношении ФИО2, который признан виновным в совершении 42 преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ.
Истец указывает, что свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, однако в нарушение договора и действующего законодательства ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» не передало в ее (истца) собственность указанное в договоре помещение, а также не вернуло денежные средства в размере внесенного ею паевого взноса. Что касается фио, то, он, будучи генеральным директором ООО «Городская реконструкция пятиэтажек», присвоил внесенные ею (истцом) денежные средства в качестве паевого взноса, т.е. денежными средствами, переданными в ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» фактически распорядился генеральный директор ФИО2, в связи с чем указанные лица являются соответчиками и должны нести солидарную ответственность.
Кроме того, истец указывает, что вследствие неправомерных действий ответчиков испытала чувство унижения и стресса, т.к. длительное время не имеет возможности вернуть собственные денежные средства, в сложившейся ситуации ей причинены значительные неудобства и нравственные страдания (переживания, стресс, несправедливость), для разрешения данного вопроса и защиты своих нарушенных праве ей пришлось обращаться в различные инстанции, на что потратила свое личное время, а также денежные средства.
Сведений о том, что истцу денежные средства в размере внесенного пая по договору № п-1/4-5-2 от 07.09.2018 г. в размере сумма возвращены, не имеется.
При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, исходя из наличия причинно-следственной связи между действиями ответчиков и наступившими для истца последствиями в виде причинения имущественного вреда, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца денежных средств в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно представленному суду расчету (л.д.5), оснований не доверять которому у суда не имеется, за период с 21.01.2020 г. по 09.11.2022 г. – в размере сумма, а также компенсации морального вреда в разумном и справедливом размере – сумма
На основании ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца оплаченную госпошлину в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Городская реконструкция пятиэтажек», ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио