УИД 56RS0023-01-2025-003343-11
Дело № 2-2070/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2025 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е..
при секретаре судебного заседания Астафьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
истец АО «Уральская Сталь» обратился с иском в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
В обоснование исковые требований указано, что постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное.
Лицами, зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
По вышеуказанному адресу открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за потребленный коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды.
По вышеуказанному адресу истцом поставлялась тепловая энергия, однако платежи в счет ее оплаты ответчиком не произведены, в связи с чем за образовалась задолженность.
Истец просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 задолженность за период с 1 августа 2023 г. по 30 сентября 2024 г. в сумме 49 024, 38 руб., а также задолженность за период с 1 октября 2024 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 8 574, 70 руб., из которых: 1 048, 19 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг; 7 526, 51 руб. – задолженность по пени.
Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили. ФИО2 представлено определение Арбитражного суда Оренбургской области от 27 октября 2025 г., из которого следует, что заявление ФИО2 о признании ее банкротом принято к производству.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
На основании ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из материалов дела следует, что Постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное.
Таким образом, АО «Уральская Сталь» является теплоснабжающей организацией и обеспечивает теплоснабжение на территории города Новотроицка Оренбургской области.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 27 июля 2011 г. и по настоящее время являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, что лицевой счет № открыт на имя ФИО1
Согласно оборотно – сальдовой ведомости за период с 1 августа 2023 г. по 30 сентября 2024 г. по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия) в размере 51 583, 59 руб., а за период с 1 октября 2024 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 26 946, 64 руб., а также начислены пени в размере 7526, 51 руб.
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 и ФИО2 являлись в вышеуказанный период собственниками жилого помещения, должны нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности по оплате за коммунальные услуги.
Оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) с ответчиков ФИО3 и ФИО4 судом не установлено, поскольку указанные ответчики не является собственниками спорного жилого помещения, в ввиду на них не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии.
Пунктом 34 постановления Пленума ВАС РФ от 22 июня 2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» определено, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требования о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Вместе с тем, на день рассмотрения дела судом ФИО2 банкротом не признана.
Таким образом, представленное ФИО2 определение Арбитражного суда Оренбургской области от 27 октября 2025 г. правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет.
В ходе рассмотрения спора установлен факт подачи тепловой энергии за спорный период в помещение, принадлежащее ответчикам ФИО1, ФИО2 Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено, доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по теплоснабжению и поставки тепловой энергии в меньшем объеме ответчиком в материалы дела не представлено.
Таким образом, поскольку ответчики услугу теплоснабжения получили, то с учетом указанных выше норм права на них законом возлагается обязанность оплатить полученную им и использованную коммунальную услугу.
Согласно расчету задолженности по лицевому счету № задолженность за период с 1 августа 2023 г. по 30 сентября 2024 г. составила 51 583, 59 руб.; за период с 1 октября 2024 г. по 30 апреля 2025 г. – 26 946, 64 руб., кроме того за тот же период (с 1 октября 2024 г. по 30 апреля 2025 г.) начислены пени в размере 7526, 51 руб.
Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанным в расчете. Кроме того, со стороны ответчика, доказательств полной, либо частичной оплаты коммунальных услуг в суд не представлено.
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 1 августа 2023 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 49 024, 38 руб. (51 583, 59 руб. (размер задолженности) – 2559,21 руб. (сумма задолженности взысканная по судебному приказу); за период с 1 октября 2024 г. по 30 апреля 2025 г. - в размере 1048, 19 руб. (26 946, 64 руб. (размер задолженности) – 25 898, 45 руб. (сумма задолженности, взысканная по судебному приказу), а также пени в размере 7 526,51 руб.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доказательства представленные истцом являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для частичного удовлетворении требований истца. С ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2023 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 57 599,08 руб., из которых: 50072,57 руб. – основной долг (49024, 38+1048, 19), 7526, 51 руб. – пени, начисленные за период с 1 октября 2024 г. по 30 апреля 2025 г.
Поскольку доли в праве собственности ответчиков ФИО1 и ФИО2 не определены, квартира приобретена в общую совместную собственность, следовательно, вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 57 599,08 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО3, ФИО4 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Е. Яснева
Мотивированное решение составлено 21 января 2026 года.
Судья Н.Е. Яснева