УИД №50RS0003-01-2022-001337-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года г.Воскресенск
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Родиной Л.В.,
при помощнике судьи Нагорной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1661/2022 по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, уточнив заявленные требования (л.д.46-47), обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Воскресенск Московской области, в котором просит прекратить за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома площадью 50.8 кв.м, по адресу: ; установить юридический факт владения и пользования на праве собственности за ФИО1 земельным участком площадью 417 кв.м, по адресу: ; включить в состав наследственного имущества ФИО1 земельный участок площадью 417 кв.м, по адресу: , и ? долю жилого дома площадью 50,8 кв.м, по адресу: ; прекратить право собственности за ФИО4, на жилое помещение с кадастровым № по адресу: и исключить сведения из ЕГРН об указанном жилом помещении; исключить из ЕГРН сведения о жилом помещении - квартира с кадастровым № по адресу: ; признать за ФИО4, право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 50,8 кв.м, по адресу: ; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 417 кв.м, по адресу: по адресу: ; указать, что решение суда является основанием для внесения и изменений сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.09.1992 года определением Воскресенского городского суда было утверждено мировое соглашение между родителями истца: ФИО2 и ФИО1, согласно которому жилой дом, по адресу: , был разделен по ? доле каждому. При жизни ФИО2 подарила свою долю, а именно, помещение и земельный участок, сестре истца – ФИО3, на основании договора дарения от 24.03.2015 года. Земельный участок ФИО2 был предоставлен на основании Постановления Главы администрации пос.им.Цюрупы Воскресенского района Московской области от 17.12.1992 года № под ее долей жилого дома площадью 808,5 кв.м, по адресу: .
01.02.2021 года умерла ФИО3 Других наследников, кроме истца, после смерти родителей и сестры нет.
После смерти ФИО3 истец в установленный законом срок обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство состоит из: помещения с кадастровым № по адресу: ; земельного участка с кадастровым № по адресу: .
После смерти ФИО1 остается неоформленное имущество в виде ? доли жилого дома по адресу: .
Кроме того, за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 417 кв.м, на основании Решения Исполнительного комитета Воскресенского городского Совета народных депутатов от 24.01.1986 года №.
При жизни ни ФИО1, ни другие члены семьи не оформили права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
Также в жилом доме имеются следующие разночтения: по наследству от ФИО3 истцу перешло имущество в виде жилого помещения (квартира), а согласно определению Воскресенского городского суда у ФИО1 возникло право на ? долю жилого дома.
ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована в вышеуказанном доме, то есть фактически вступила в права наследования после смерти отца – ФИО1, но так как ни ФИО1, ни ФИО3 и ФИО2 не зарегистрировали за собой права собственности на часть жилого дома и земельного участка, принадлежащие ФИО1, истец не может оформить наследственное имущество, в связи с чем, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.50).
Представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д 36-37), в судебное заседание не явился, через общий отдел Воскресенского городского суда Московской области от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца (л.д.52).
В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа Воскресенск Московской области ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.54) не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, через общий отдел Воскресенского городского суда от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.53).
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.55).
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Часть 1 ст.1143 ГК РФ устанавливает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Частью 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с абз.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу с ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Воскресенского городского Совета народных депутатов от 24.01.1986 года № за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 417 кв.м при доме № по (л.д.34).
Определением Воскресенского городского суда Московской области от 22.09.1992 года по гражданскому делу № 2-1491/1992 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе дома, утверждено мировое соглашение, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: , был разделен по ? доле каждому (л.д.27).
На основании Постановления Главы администрации пос.им.Цюрупы Воскресенского района Московской области от 17.12.1992 года №, ФИО2 был предоставлен земельный участок под принадлежащей ей долью жилого дома площадью 808,5 кв.м, по адресу: , (л.д.33).
Согласно договору дарения недвижимого имущества от 24.03.2015 года, заключенному между ФИО2 и ФИО3 (л.д.26), ФИО3 является собственником помещения с кадастровым № по адресу: , и земельного участка с кадастровым № по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.05.2015 года (л.д.14-15).
05.09.2011 года умер ФИО1 (л.д.12).
01.02.2020 года умерла ФИО3 (л.д.11).
31.12.2020 года умерла ФИО2 (л.д.10).
Истец ФИО4 является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13), а также братом ФИО3
На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована по адресу: (л.д.35).
После смерти ФИО3 истец ФИО4 в установленный законом срок обратился к нотариусу, и им получены свидетельства о праве на наследство по закону на помещение с кадастровым № по адресу: , и земельный участок с кадастровым № по адресу: (л.д.24-25), указанные сведения внесены в ЕГРН (л.д.16-19). Кроме истца, наследников к имуществу умершей 01.02.2020 года ФИО3 нет.
Установив, что ФИО4 является единственным наследником к имуществу умерших родителей - ФИО1 и ФИО2, а также сестры - ФИО3, а доказательств обратному суду не представлено, фактически принял наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка; сведений о наличии иных наследников к имуществу умерших ФИО1, ФИО2, ФИО3 суду не представлено; каких-либо возражений относительно заявленных ФИО4 требований ответчиком суду также не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как нашедших своё подтверждение материалами дела, в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО1, года рождения, уроженцем: , земельным участком площадью 417 кв.м, по адресу: .
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, года рождения, уроженца: , скончавшегося 05 сентября 2011 года, земельный участок площадью 417 кв.м, по адресу: , и ? долю жилого дома площадью 50,8 кв.м, по адресу: .
Прекратить за ФИО1, года рождения, уроженцем: , скончавшимся 05 сентября 2011 года, право собственности на ? долю жилого дома площадью 50.8 кв.м, по адресу: .
Прекратить право собственности ФИО4, года рождения, уроженца: , на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: .
Исключить из ЕГРН сведения о жилом помещении с кадастровым №, расположенном по адресу: .
Исключить из ЕГРН сведения о жилом помещении с кадастровым №, расположенном по адресу: .
Признать за ФИО4, года рождения, уроженцем: , право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 50,8 кв.м, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО4, года рождения, уроженцем: , право собственности на земельный участок площадью 417 кв.м, по адресу: .
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Родина
Решение в окончательной форме принято 16 июня 2022 года.