УИД 77RS0013-02-2025-005968-45

№ 2-292/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Ляховой Ю.А.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2026

по исковому заявлению ФИО1 к фио о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении, взыскании судебных расходов,

встречному исковому заявлению фио

к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику фио о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении, взыскании судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что он на основании свидетельства

о праве на наследство по завещанию от 21.07.2021 является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес, в которой зарегистрирована и проживает ответчик. Ранее стороны состояли в браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 205 адрес

адрес от 25.05.2022 был расторгнут. Брак между истцом и ответчиком прекращен 28.06.2022. После расторжения брака совместное проживание истца и ответчика стало невозможным. В настоящий момент у истца возникла необходимость в реализации принадлежащего ему недвижимого имущества в связи с работой в другом регионе. Истец после расторжения брака неоднократно обращался к ответчику с просьбой об освобождении занимаемой жилой площади в добровольном порядке, однако до настоящего времени указанные требования ответчиком не выполнены.

На основании изложенного истец просит с учетом уточнений признать право пользования фио жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, прекращенным; выселить фио из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:

адрес; взыскать с фио в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на проживание представителя

в размере сумма, транспортные расходы в размере сумма

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве, также подала встречное исковое заявлением к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением.

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указала, что она длительное время находилась на иждивении у своего супруга ФИО1, стороны вели совместное хозяйство, фио не имела возможности трудоустроиться, в связи с чем, у истца по встречному иску тяжелое материальное положение. фио не имеет иного какого-либо жилого помещения в пользовании и в собственности, не имеет возможности переехать в другое жилое помещение, заключить договор найма жилого помещения.

На основании изложенного истец по встречному иску просит сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сроком на один год.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску фио, ее представитель в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования не признали, встречные исковые требования просили удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 4, 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 77:07:001002:7973, расположенного по адресу адрес.

Правоустанавливающим документом и основанием для регистрации права собственности истца на указанную квартиру является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 21.07.2021. Также право собственности ФИО1 подтверждается выпиской из ЕГРН.

Бремя содержания жилого помещения несет ФИО1, что подтверждается платежными документами.

Из объяснений сторон следует, что ФИО1 и фио стали проживать совместно с марта 2013 года, в тоже время ответчик по первоначальному иску зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается ответами регистрирующих органов на судебные запросы.

В соответствии с повторным свидетельством о заключении брака серии VI-МЮ

№ 549573 от 26.12.2017 между сторонами был зарегистрирован брак.

Истец по первоначальному иску проживал по указанному адресу совместно с ответчиком по первоначальному иску до июня 2022 года.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии <...>

от 07.04.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка № 205 адрес от 25.05.2022 брак между истцом и ответчиком был прекращен 28.06.2022.

Как указывает истец по первоначальному иску, после расторжения брака совместное проживание истца и ответчика стало невозможным. ФИО1 с 2023 года и по настоящее время работает и проживает в адрес.

При этом в целях проживания истец арендует квартиру в адрес, неся соответствующие расходы.

В настоящий момент у истца по первоначальному иску возникла необходимость в реализации принадлежащего ему недвижимого имущества, в связи с чем, после расторжения брака он неоднократно обращался к ответчику по первоначальному иску с просьбой об освобождении занимаемой жилой площади.

В соответствии с почтовым отправлением от 02.04.2025 № 42345005000843

ФИО1 направил в адрес фио письменное уведомление о прекращении права пользования жилым помещением и просьбой освободить занимаемую квартиру, однако до настоящего времени указанные требования ответчиком по первоначальному иску не выполнены.

В свою очередь ответчик по первоначальному иску в ходе судебного разбирательства давала объяснения, что фио длительное время находилась на иждивении у своего супруга ФИО1, стороны вели совместное хозяйство, фио не имела возможности трудоустроиться, в связи с чем, у нее тяжелое материальное положение.

фио не имеет иного какого-либо жилого помещения в пользовании и в собственности, не имеет возможности переехать в другое жилое помещение, заключить договор найма жилого помещения.

В подтверждение своих доводов ответчик по первоначальному иску представляет сведения из налогового органа.

Между тем, в материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя фио, согласно которому ответчику по первоначальному иску в порядке наследования передано недвижимое имущество – квартира в адрес.

Наличие данной квартиры фио подтвердила в судебном заседании, однако указала, что в ней длительное время ремонт не производился, сдавать либо продать она ее не может, и даже в случае ее реализации, денежных средств на покупку жилого помещения в адрес не хватит.

Разрешая предъявленные сторонами требования, судом учитывается, что вселение фио было осуществлено собственником жилого помещения

ФИО1, жилое помещение получено последним в наследство, к общему имуществу супругов квартира не относится, в настоящее время стороны спора брак расторгли, проживают отдельно друг от друга, ими не ведется общее хозяйство, не оказывается взаимная материальная и иная поддержка, у фио имеется на праве собственности иное жилое помещение.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и подтверждающие, что между сторонами имеется соглашение по поводу порядка пользования спорным жилым помещением, не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие у ответчика

по первоначальному иску вещных прав на спорную квартиру, суд приходит к выводу,

что фио утратила статус члена семьи собственника, в связи с чем,

в силу положений статей 31, 35 ЖК РФ, она обязана освободить квартиру и прекратить пользоваться ей, ввиду чего исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования и выселении фио из жилого помещения по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ основания для возложения на истца по первоначальному иску обязанности обеспечить фио иным жилым помещением отсутствуют.

В свою очередь требования встречного иска удовлетворению не подлежат.

Доводы фио о трудном материальном положении и отсутствии возможности проживать в ином жилом помещении опровергаются материалами дела, кроме того, поскольку фио проживает в спорном жилом помещении в отсутствии какого-либо основания возникновения права собственности, о чем ей было известно, соответственно сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком по первоначальному иску нарушает право собственности ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости.

Из пояснений фио следует, что она неофициально трудоустроена, однако получаемых денег ей недостаточно, чтобы снять жилое помещение, и ей необходимо дополнительное время для накопления денежных средств.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, подтверждающих реальный заработок фио не представлено, как и сведений о невозможности трудоустроиться на более высокооплачиваемую работу. Информации о том, что ответчик по состоянию здоровья не может осуществлять трудовую деятельность, также не представлено.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ), к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 вышеуказанного Постановления).

В силу абз. 4 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

Таким образом, расходы на проезд названы в законе в качестве отдельных, самостоятельных расходов, подлежащих возмещению проигравшей стороной.

Из разъяснений в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что транспортные расходы и расходы на проживание представителя стороны возмещаются другой стороной спора в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги, а также цен на услуги, связанные с обеспечением проживания, в месте (регионе), в котором они фактически оказаны (статьи 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на проезд и проживание, понесенные стороной в связи с явкой в суд, при разрешении данного вопроса юридически значимым является установление связи указанных расходов с рассмотрением дела, их необходимость, оправданность и разумность исходя из цен, которые обычно устанавливаются за данные услуги.

В подтверждение понесенных стороной истца по первоначальному иску представлены надлежащие платежные документы.

Оценивая объем принятых представителем стороной истца по первоначальному иску обязательств по договору об оказании юридических услуг, их реальное исполнение, характер спора, участие в судебных заседаниях, подготовку процессуальных документов, несение расходов по оплате проезда к месту проведения судебного заседания и проживания, процессуальное поведение ответчика, которым неоднократно заявлялись ходатайства об отложении судебного заседания, встречный иск, а также исходя из принципов справедливости, разумности и обоснованности, объема (трудозатратности) проделанной представителем работы, суд приходит к выводу о том, что

с фио в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в размере сумма, основания для большего снижения расходов суд

не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить фио (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) судебные расходы в размере сумма

В удовлетворении встречных исковых требований фио к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20.03.2026.

Судья Ю.А. Ляхова