Судья Романенко Ю.С. дело № 2-1975/2023, 33-3-8085/2023

УИД26RS0002-01-2023-002615-49

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 21 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего судьи Мясникова А.А.,

судей: Мирошниченко Д.С., Калединой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Апариной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО2 на решение Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 ФИО16 к ФИО4 ФИО17, с участием ФИО8 ФИО18, ФИО4 ФИО19, отдела по охране прав детства администрации Ленинского района города Ставрополя, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ставропольскому краю, о прекращении права совместной собственности и определении долей в праве собственности на недвижимое имущество,

заслушав доклад судьи Мясникова А.А.,

установила:

ФИО9, обратился в суд с иском к ФИО2, с участием ФИО10, ФИО11, отдела по охране прав детства администрации Ленинского района города Ставрополя, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ставропольскому краю, о прекращении права совместной собственности и определении долей в праве собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что 18 декабря 2013 года в соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита истцом была приобретена недвижимость, находящаяся по адресу: <...>, общей площадью 55,5 кв.м, этаж 1. Указанная недвижимость принадлежит на праве собственности истцу, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 27 декабря 2013 года свидетельствует запись регистрации № 26-26- 01/086/2013-253 и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 602806 от 27 декабря 2013 года. Общая стоимость приобретенной истцом, вышеуказанной недвижимости, в соответствии с заключенным договором составила 1 000000,00 руб., из которых: 211500,00 руб. собственные средства истца, которые были оплачены им в день подписания указанного договора, подтверждением данного факта является составленная продавцом рукописная расписка о получении денежных средств за проданную недвижимость от 18 декабря 2013 года; кредитных средств в размере 788500,00 руб., предоставляемых истцу ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от 17 декабря 2013 года. Так же в рамках вышеуказанного кредитного договора истцу были предоставлены кредитные денежные средства в размере 410000,00 руб., направленные истцом на мероприятия по улучшению качеств приобретенной им недвижимости. После приобретения вышеуказанной квартиры истец совместно проживал с ФИО12 и ДД.ММ.ГГГГ года у истца и ответчика был рожден ребенок - ФИО13, согласно свидетельству об установлении отцовства I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с рождением ребенка ГУ - Управлением пенсионного фонда РФ по Хасанскому району Приморского края, ФИО12 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 387640,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО12 был зарегистрирован брак, после чего ей была присвоена фамилия - ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ. У ответчика имеется еще один совершеннолетний ребенок, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, рожденный от первого брака - ФИО1, его отцом истец не является. Средства вышеуказанного сертификата на материнский (семейный) капитал были направлены ответчиком на погашение ипотечного кредита в отношении приобретенной истцом недвижимости до заключения брака, находящейся по адресу: <адрес>, площадью 55,5 кв.м, этаж 1. В связи с чем 08 декабря 2015 года истцом было составлено и нотариально заверено обязательство <адрес>0, согласно которому истец взял на себя обязательства оформить в общую собственность истца, ответчика, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно полученному ответчиком уведомлению от ПФР, об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № 112 от 21 января 2016 года, было вынесено решение об удовлетворении заявления и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 453026,00 руб. Таким образом, в отношении приобретенной недвижимости, были совершены следующие платежи в виде денежных средств: собственные денежные средства, направленные истцом на погашение ипотечного кредита до заключения брака первоначальный взнос на сумму 211500,00 руб.; 130978,00 руб., согласно графика платежей выданный ПАО «Сбербанк России» от 17 октября 2022 года. До заключения брака, на погашение ипотечного кредита истцом было направлено 342478,00 руб., что составляет 34,31% доли квартиры. Материнский капитал - 453026,00 руб., который распределяется на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. Каждый член семьи имеет право на 1/4 долю от материнского капитала. То есть, каждый член семьи имеет право на долю, стоимостью 113256,00 руб., что равняется 11,32 % доли каждому (из 4-х человек) от общей стоимости квартиры 1000000,00 руб.; остальная сумма, в размере 203996,00 руб. по договору купли-продажи была оплачена за счет совместно нажитых денежных средств, поэтому должна быть поделена по 1/2 доле истцу и ответчику, на сумму 101998,00 руб. каждому. То есть размер доли в квартире, за счет совместно нажитых средств для истца и ответчика составляет по 10,19%. Доля истца имущества составляет: 55,82% (34,31% приобретенная до брака, по материнскому капиталу – 11,32%, из расчета совместно нажитых денежных средств – 10,19%). Доля ответчика составляет: 21,52 % (по материнскому капиталу -11,32%, из расчета совместно нажитых денежных средств – 10,19%). Доля квартиры на сумму внесенных истцом самостоятельно платежей по кредитному договору и на сумму оплаченного истцом первоначального взноса в виде денежных средств, при заключении договора купли-продажи квартиры, до заключения брака разделу не подлежит и принадлежит только истцу, так как не является совместно нажитым имуществом. В настоящий момент, согласно выданной истцу справки от ПАО «Сбербанк России» по состоянию на 15 октября 2022 года, задолженности по кредитному договору, в отношении вышеуказанной недвижимости не имеется, соответственно не имеется и обременений.

Просил выделить доли и признать право собственности за ФИО9 в размере 55,82% доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 55,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; ФИО2 в размере 21,52% доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 55,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 10,19% доли вправе общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 55,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; совершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 10,19 % доли вправе общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 55,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право совместной собственности истца и ответчика на квартиру.

Решением Ленинского районного суда <адрес> края от 23 мая 2023 года исковые требования удовлетворены.

Суд прекратил право собственности ФИО9, 10 июня1978 года рождения, на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:12:031812:1790, общей площадью 55,5 кв.м.

Признал за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2791/5000 доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:12:031812:1790, общей площадью 55,5 кв.м.

Признал за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 269/1250 доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:12:031812:1790, общей площадью 55,5 кв.м.

Признал за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1019/10000 доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:12:031812:1790, общей площадью 55,5 кв.м.

Признал за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1019/10000 доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:12:031812:1790, общей площадью 55,5 кв.м.

Указав, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит решение суда отменить и принять по делу новое решение с разрешением вопроса по существу ссылаясь на то, что судом не дана надлежащая оценка представленным ответчиком доказательствам. Считает, что принятое решение является незаконным и необоснованным, в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенным в решении суда, фактическим обстоятельствам дела, а также неправильного применения норм материального и процессуального права.

В отзыве на апелляционную жалобу истец ФИО9 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, ссылаясь на доводы в них изложенные.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и возражений на нее, выслушав лицо, участвующее в деле, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения по следующим основаниям.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В силу части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции установил, что указанное имущество является совместной собственностью, подлежит разделу, в том числе и с учетом материнского капитала.

11.09.2015 между ФИО9 и ФИО12 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ДН №, выданным 11.09.2015 отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> (Т.1 л.д. 17).

01.12.2022 между ФИО9 и ФИО2 расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> (Т.1 л.д. 112).

Как следует из материалов дела от первого брака у ФИО2 имеется ребенок – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I –ВС № 647670 от 21.01.2004 (т.1 л.д. 38).

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии II-ДН № от 05.04.2011, свидетельству об установлении отцовства I-ВС № от 05.04.2011, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО12, отец – ФИО9 (т.1 л.д. 31, 50).

17.12.2013 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО9, ФИО14 заключен кредитный договор № (л.д. 80-89).

Согласно п. 1.1 кредитор обязуется предоставить созаемщикам кредит «Приобретение готового жилья» и неотделимых улучшений в сумме 1198500 рублей под 12,5 процента годовых на приобретение объекта недвижимости квартиры, находящегося по адресу: <адрес>.

18.12.2013 между ФИО20 и ФИО9 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (т.1 л.д. 76-79).

Согласно п. 1.1 продавец обязуется предать в собственность покупателя жилой объект недвижимости (квартира), а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить недвижимость, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 55,5, этаж 1, кадастровый №.

Согласно п. 1.3 цена отчуждаемой недвижимости определена соглашением сторон и составляет 1000000 рублей.

21.01.2016 ФИО2 выдан на основании решения ГУ УПФ РФ по <адрес> края государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (т.1 л.д. 90).

Из уведомления от 21.01.2016, выданной ГУ УПФ РФ по <адрес> края следует, что ФИО2 22.12.2015 подала заявление о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании предоставленных документов, Управление 21.01.2016 вынесло решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами М(С)К в размере 453026 рублей.

Согласно нотариально заверенному обязательству от 08.12.2015 истец ФИО9 дал обязательство оформить спорную квартиру в общую собственность его, его супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев (т.1 л.д. 36).

Из выписки из ЕГРН от 18.05.2023 следует, что правообладателем спорной квартиры в настоящее время является истец ФИО9 (Т.1 л.д. 121-124).

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствие с пунктами 1, 2 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 ст. 36 СК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался (п. 2 ст. 36 СК РФ).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, пунктов 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (абзац 1). В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи (абзац 3). Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Согласно пункту 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3 ст.38 СК РФ).

В силу пункта 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с пунктом 1 части 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Родители детей принимали совместное решение об использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья и гарантировали обеспечением детей долей в праве общедолевой собственности, подписав соответствующее обязательство. Если родители злоупотребили своими обязанностями в ущерб интересам детей, то эти обстоятельства не являются основаниями при установленных по делу фактах для лишения детей прав на квартиру.

Из указанного следует, что поскольку на приобретение спорного жилого помещения были израсходованы, в том числе, средства материнского (семейного) капитала, спорная квартира является общей долевой собственностью родителей и детей.

Соглашение между сторонами в отношении определения долей в квартире не достигнуто.

При определении долей в праве на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, суд исходит из следующего:

Судом установлено, что 18.12.2013 ФИО9 приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до заключения брака с ФИО2, за счет средств полученных на основании кредитного договора от 17.12.2018 в сумме 788500 рублей, 211500 рублей за счет собственных средств. Денежные средства, полученные от материнского капитала в размере 453026 рублей, перечислены в банк в счет погашения кредита, что сторонами не оспаривается.

В счет погашения кредита в сумме 1198500 рублей, оформленного на имя ФИО9 для приобретения квартиры, были вложены средства материнского капитала в сумме 453026 рублей.

Определяя размер подлежащий распределению суд первой инстанции указал, что часть денежных средств оплатил истец за счет собственных средств нажитых до брака.

Однако суд апелляционной инстанции с указанным согласиться не может в части определения размера денежных средств, как видно из материалов дела 27.03.2021 родилась ФИО13, согласно свидетельству об установлении отцовства I-ВС № (л.д. 31) отцом является истец, 23.02.2012 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4 № 0919254 (л.д. 32), 17.12.2013 был заключен кредитный договор между ПАО «Сбербанк России» и ФИО9, ФИО14, 18.12.2013 между ФИО20 и ФИО9 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита, 21.01.2016 согласно уведомления об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала № 112 было принято решение направить материнский капитал на погашение долга по кредиту.

Суд апелляционной инстанции полагает, что все указанные действия были направлены истцом и ответчиком на приобретение жилья. При этом суд апелляционной инстанции соглашается с тем, что сумма в размере 211500 руб. оплаченная по договору ФИО9 и переданная согласно расписки от 18.12.2013 продавцу ФИО20, является собственностью последнего, так как стороны в браке не состояли, доказательств того что они являются собственностью обоих сторон в материалы дела не представлено.

Что касается суммы в размере 788500 взятой истцом и ответчиком по кредитному договору от 17.12.2013 заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО9, ФИО14 № 253100 и направленной на приобретение квартиры, то указанные денежные средства являются совместно полученными, а именно истец и ответчик являются созаемщиками, на них распространяются одинаковые права и обязанности по указанному договору, более того указанные денежные средства имели целевое назначение для приобретения именно квартиры, которая была оформлена на ФИО9, в связи с чем в данном случае не имеет значения, кто из указанных созаемщиков вносил денежные средства по погашению долга по указанному кредиту, в связи с чем суд апелляционной инстанции полагает что на указанную сумму истец и ответчик имеют равные права.

В связи с тем, что в дальнейшем часть кредита была оплачена за счет средств материнского капитала, то в соответствии с требованиями закона указанная сумма подлежит разделу между истцом, ответчиком и детьми с определением доли имущества.

В связи с чем суд апелляционной инстанции приходит к выводу о распределении долей согласно следующего расчета.

1 000 000 руб. стоимость квартиры по договору.

453026 руб. материнский капитал.

211500 руб. денежные средства переданные ФИО9 по расписке.

788500 руб. оплаченные за счет кредитных средств.

453026 руб. (материнский капитал) : 4 = 113256,5 (на каждого члена семьи) руб.

1000000 руб. – 453026 руб. – 211 500 руб. = 335474 руб.

335474 руб. : 2 = 167737 руб.

Истец: 113 256,5 + 211500 + 167737 руб. = 492493,5 руб. Доля 493/1000

Ответчик: 113 256,5 + 167737 руб. = 280 993,5 руб. Доля 281/1000

Дети (двое) по 113256,5 руб. Доля по 113/1000

В связи с чем суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда подлежит отмене с вынесением новым решения об удовлетворении требований в части.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 23 мая 2023 года в части прекращения права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:12:031812:1790, общей площадью 55,5 кв.м. оставить без изменения.

В остальной части решение Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 23 мая 2023 года отменить, вынести в отмененной части новое решение.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 493/1000 доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 55,5 кв.м.

Признать за ФИО7, 21.06.1981года рождения, право собственности на 281/1000 доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 55,5 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 113/1000 доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 55,5 кв.м.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 113/1000 доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:12:031812:1790, общей площадью 55,5 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Мотивированное определение изготовлено 21.09.2023.

Председательствующий

Судьи