86RS0№-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Сбербанк России», СОНТ «Огороднки-81», о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с <дата> состоит в браке с ответчиков. В период брака приобретено имущество: земельный участок общей площадью 1102 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: г.Нижневартовск, СНТ «Огородник-81» стоимостью 192706, 75 рублей; жилое помещение – квартира общей площадью 61,5 кв.м., расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, кадастровый № стоимостью 3565282, 31 рубль, приобретенная с использованием заемных денежных средств по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» от <дата> №. Полагает, что земельный участок подлежит передаче истцу, с выплатой денежной компенсации с учетом оплаченных истцом единолично кредитных обязательств. С учетом измененных исковых требований просит произвести раздел общего имущества, приобретенного в период брака в следующем порядке: за ФИО1 и ФИО2 признать право долевой собственности (по 1/2 каждому) на квартиру, расположенную по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №; за ФИО1 признать право собственности на земельный участок общей площадью 1102 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: г.<адрес>», прекратив право совместной собственности на указанный земельный участок; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 15766, 77 рублей; взыскать с ответчика в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины – 33790 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. До судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России», СОНТ «Огороник-81» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что стороны состоят в зарегистрированном браке с <дата> (л.д. 10, 47), стороны являются родителями ФИО3, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения (л.д. 46, 48).
В период брака сторонами приобретено имущество: на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 11-12) земельный участок общей площадью 1102 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>, кадастровый № (л.д. 60-62); на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от <дата> (л.д. 16-18) квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, ком. 78 общей площадью 61,5 кв.м. кадастровый № (л.д. 55-59).
В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 15 постановления от <дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца второго пункта 16 названного постановления если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от <дата> (л.д. 16-18) ответчиком приобретена квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, пом. 78 общей площадью 61,5 кв.м. № № (л.д. 55-59). Право собственности зарегистрировано <дата>.
<дата> между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в размере 3600000 рублей для приобретения вышеуказанной квартиры (л.д. 22-30).
Поскольку квартира приобретена в период брака, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости раздела совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, пом. 78, прекращения права общей совместной собственности и установления режима общей долевой собственности с учетом равенства долей супругов.
В части передачи в единоличную собственность истца земельного участка, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 11-12) ответчиком приобретен земельный участок общей площадью 1102 кв.м., расположенный по адресу: г.<адрес> № № (л.д. 60-62). Право собственности зарегистрировано <дата>.
Согласно информационной справки специалиста ООО «Сибирь-Финанс» рыночная стоимость земельного участка составляет 169000 рублей (л.д. 120-124).
Из содержания ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положений п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что наделение одного из супругов правом на имущество, приобретенное в период брака не должно вести к ущемлению прав и интересов другого супруга. Это обусловливает обязательное предоставление соответствующей компенсации супругу при прекращении его права собственности в общем имуществе супругов.
Указанное соответствует положениям ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, определяющей, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также основным началам семейного законодательства о равенстве прав супругов в семье (п. 3 ст. 1 СК РФ).
Судом неоднократно предлагалось истцу представить доказательства, обосновывающие требование передачи спорного имущества в единоличную собственность истца. Истцом представлен чек по операции от <дата> об оплате СОНТ «Огородник-81» услуги ООО «НЭСКО» в размере 3000 рублей по счету от <дата> (л.д. 125).
В обоснование заявленных требований истцом также заявлено о взыскании с нее в счет компенсации за переданное имущество 15766 рублей с учетом произведенных ею платежей по кредитному договору (приходные кассовые ордера о погашении кредита: <дата> – 34555,94 рубля, <дата> – 34555, 94 рубля, <дата> – 24663, 12 рублей (л.д. 102-104)).
При этом, стороны состоят в зарегистрированном браке, доказательств прекращения ведения совместного хозяйства суду и оплате обязательств по кредитному договору за счет личных денежных средств истца, не представлены.
Принимая во внимание вышеизложенные нормы права о том, что раздел имущества между супругами предполагает по общему правилу фактическую передачу каждому из супругов конкретного имущества, соответствующего размеру его доли в общей собственности; недопустимости передачи одному из супругов большей части совместно нажитого имущества с возложением на второго супруга обязанности по выплате несоответствующей действительной стоимости имущества компенсации, суд не находит оснований для передачи истцу в единоличную собственность земельного участка. В связи с чем, приходит к выводу о необходимости раздела совместно нажитого имущества – земельного участка общей площадью 1102 кв.м., расположенного по адресу: г.<адрес> кадастровый №, с установлением режима общей долевой собственности, с учетом равенства долей супругов.
ФИО1 заявлены к взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 790 рублей (л.д. 9).
Согласно ст. ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходов на оплату услуг представителя. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом стоимости переданного имущества, с ответчика подлежат взысканию расходы в пользу истца в размере 33790 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 к ФИО2.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес>, <адрес>, пом. 78 общей площадью 61,5 кв.м. кадастровый №; земельный участок общей площадью 1102 кв.м., расположенный по адресу: г.<адрес>, кадастровый №, определив ФИО1 (№) и ФИО2 (№ по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.
Настоящее решение является основанием для прекращения права ФИО2 (№) на квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес>, <адрес>, пом. 78 общей площадью 61,5 кв.м. кадастровый №; земельный участок общей площадью 1102 кв.м., расположенный по адресу: г.Нижневартовск, снт. Огородник-81, кадастровый № и для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 (ИНН <***>) (1/2 доля в праве) и ФИО1 (ИНН <***>) (1/2 доля в праве) на квартиру, расположенную по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, пом. 78 общей площадью 61,5 кв.м. кадастровый №; земельный участок общей площадью 1102 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ФИО1 (№) судебные расходы в размере 33790 (тридцать три тысячи семьсот девяносто) рублей
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение составлено 23.05.2025
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.ФИО4 ХМАО-Югры в деле № _________
« ___ » _____________ 2025 <адрес> с/з________А.ФИО4