Дело № 2-1743/2025
УИД: 32RS0001-01-2025-001151-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года город Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,
при секретаре Гайдук А.Н.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала что являюсь наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, <данные изъяты>, которому при жизни принадлежал гараж за номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В установленном порядке право собственности на гараж не было зарегистрировано, в связи с чем, нотариус Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа <адрес>, ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ, истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж за номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Н. суду показала, что является <данные изъяты> ФИО2 и умершего ФИО8 от наследования имущества после смерти <данные изъяты> она и <данные изъяты> отказались, гараж принадлежит семье более 35 лет, они им пользуются.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации у суда не имеется. Показания свидетеля последовательны, конкретны, однозначны, не имеют противоречий, согласуются между собой и с другими материалами дела.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц: ответчика Брянской городской администрации, третьих лиц: Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ГО Камвольный-1, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно положениям пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации (с 2000 г.) права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу п. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
По актуальным данным в ЕГРН имеются сведения о государственной регистрации объектов недвижимости: гаража, площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, сведения о правах в отношении которых отсутствуют, статус объектов - ранее учтенный.
В учётно-технической документации, представленной ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», владельцем гаража № по адресу: <адрес>, <адрес>, значится ФИО1.
Налоговыми уведомлениями за 2020, 2022, 2023г.г. подтверждается начисление ФИО1 земельного налога по адресу:. <адрес>, кадастровый №. Квитанциями подтверждается оплата ФИО1 указанного налога.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается актовой записью и свидетельством о смерти лица.
На момент смерти ФИО1 имел право на оформление спорного гаража в собственность, однако при жизни не реализовал это право.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).
Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества за ФИО1
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2, как наследнику по завещанию, были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: <адрес> отказано в связи с отсутствием зарегистрированных прав в отношении указанного имущества на день смерти наследодателя.
Учитывая, что истец ФИО2 в установленные сроки обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство, в силу чего суд признает за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко
Мотивированное решение суда составлено 07 августа 2025г.
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко