Дело № 2-950/2022
67RS0008-01-2022-001191-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года г.Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области:
в составе:
председательствующего судьи Семеновой Е.А.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области об установлении размера долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в лице представителя обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области об установлении размера долей в праве собственности на квартиру.
Инициировав спор, в обоснование заявленных требований указала, что 25 января 2022 года умер её муж – ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>. В соответствии со cт.1142 ГК РФ, истцы являются наследниками первой очереди по закону. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Ярцевского нотариального округа Смоленской области РФ ФИО4 с заявлением о вступлении в права наследования по закону после смерти мужа, в результате чего нотариусом было заведено наследственное дело №002. Иные наследники – сыновья умершего ФИО5 и ФИО6 на наследственное имущество не претендуют, отказались от наследства в пользу истца. На основании сообщения по наследственному делу №002 от 04.02.2022, нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области РФ ФИО4 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, поскольку из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.09.1992, утвержденного Постановлением Главы администрации Ярцевского района Смоленской области № 868 от 21.12.1992, невозможно определить долю умершего в праве собственности на квартиру. Договор заключен с гражданами: ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, а из пункта 1 договора следует, что квартира передается в совместную в равных долях собственность только ФИО2 и ФИО3 Постольку невозможно определить долю умершего в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также остальных участников приватизации квартиры. Все члены семьи участвовали в приватизации, заявлений об отказе в приватизации никем написано не было, следовательно, их доли в спорной квартире должны быть определены по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на каждого, но вышеуказанные обстоятельства делают невозможным оформление права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке и осуществление прав собственников в полном объеме. Просила определить доли всех участников приватизации спорной квартиры: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 по ? (в равных долях).
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика – Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, указав, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица – ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Уважительных причин неявки, возражений по иску суду не представили, не просили дело слушанием отложить.
При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регламентирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст.3.1 вышеуказанного Закона РФ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со ст.7 названного Закона РФ договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что 25.09.1992 между Производственным жилищно-ремонтным предприятием Администрации Ярцевского района в лице начальника ФИО7, действующего на основании Постановления Главы Администрации Ярцевского района № 90 от 06.02.1992 и ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 был заключён договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: Смоленская обл., г.Ярцево, <адрес>, была передана указанным лицам бесплатно в совместную собственность. Однако при написании лиц, которым Администрация бесплатно передает в совместную в равных долях собственность, были указаны лишь ФИО2 и ФИО3 (л.д.7-8).
Из справки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.42).
Из справки ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» №1034 от 29.09.22 также указано, что Администрация Ярцевского района передает в совместную собственность в равных долях спорную квартиру ФИО2 и ФИО3, несмотря на то, что договор приватизации, помимо них, заключали ФИО5 и ФИО6 (л.д.44).
В соответствии с заявлением на предоставление квартиры в собственность, квартира предоставлена семье из 4-х человек в составе: ФИО2, его жена - ФИО3, сыновья - ФИО5 и ФИО6
Также из материалов дела следует, что на момент приватизации в указанной квартире совместно с ФИО2 и ФИО3, были зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, сведений об отказе от приватизации от указанных лиц не имеется, квартира передавалась в совместную собственность в равных долях на указанную квартиру по ? доли каждый.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: Смоленская обл., г.Ярцево, <адрес>, передана в общую совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, поскольку на день заключения договора - 25.09.1992 они проживали в указанном помещении, были зарегистрированы в нем, имели право пользования им.
Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 умер 25 января 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-МП №002 от 31.01.2022, выданным Отделом ЗАГСа Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области (л.д.6).
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ дети, супруга умершего являются наследниками первой очереди.
Нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области РФ ФИО4 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, поскольку из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.09.1992, утвержденного Постановлением Главы администрации Ярцевского района Смоленской области № 868 от 21.12.1992, невозможно определить долю умершего в праве собственности на квартиру (л.д.74).
С учетом указанных обстоятельств, у истца возникла необходимость в определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру для оформления наследственных прав на имущество умершего.
В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Суд признает ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: Смоленская обл., г.Ярцево, <адрес>, определяет за каждым из них по 1/4 доли в праве совместной собственности на данную квартиру.
Учитывая вышеизложенное, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, подлежит включению 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская обл., г.Ярцево, <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что удовлетворение требований истца не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, оснований для возмещения истцу расходов по уплате государственной пошлины за счет ответчика не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области об установлении размера долей в праве собственности на квартиру удовлетворить.
Определить доли ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в праве общей совместной собственности на жилое помещение - квартиры, расположенное по адресу: Смоленская область, <адрес>, признав их равными, по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.А. Семенова