77RS0008-02-2022-008095-89

Дело № 02-3439/2022

РЕШЕНИЕ

(заочное)

именем Российской Федерации

24 октября 2022 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Зеленая усадьба» к Будишевской ... о взыскании целевого взноса и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Зеленая усадьба» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать задолженность по оплате целевого взноса для финансирования строительства общих коммуникационных сетей (газ, водопровод, электричество, канализация, дороги) в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчику принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью 216 кв.м., кадастровый номер ......, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительство, находящиеся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кутузовское, д. Лигачево, крестьянское хозяйство «Мария», земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала .... Данный земельный участок расположен в границах ТСН «Зеленая усадьба». Ответчик членом ТСН «Зеленая усадьба» не является, заявления о вступлении в члены не писала. В соответствии с уставом товарищества, граждане, ведущие дачное хозяйство на территории ТСН без участия в товариществе, обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, в порядке, установленном уставом для уплаты взносов членами товарищества. 20.03.2012 года на общем собрании членов ДНП «Зеленая усадьба», было принято решение об утверждении сметы для финансирования строительства общих коммуникационных сетей (газ, водопровод, электричество, канализация, дороги), а также утвердили ставку целевого взноса на указанные нужды в сумме сумма с каждого члена партнерства. В последующем, а именно 21.03.2020 года, протоколом № 33/21-03-2020, было принято решение об исправлении ошибки в протоколе № 2 от 20.03.2012 года общего собрания членов ДНП «Зеленая усадьба», имеющеюся в решении по вопросу №5, которое было изложено в новой редакции: «Утвердить смету для финансирования строительства общих коммуникационных сетей (газ, водопровод, электричество, канализация, дороги). Утвердить ставку целевого взноса на указанные нужды в сумме сумма за каждый отдельный земельный участок, расположенный в границах ДНП «Зеленая усадьба» и принадлежащий на праве собственности членам Партнерства и гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке». Указанная сумма ответчиком до сих пор не выплачены. На неоднократные требования ответчик не реагировал.

Истец и его представитель, надлежаще извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 и ее представитель, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, причину неявки не сообщили, письменный отзыв на иск не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения явившихся лиц, в соответствии с положением статей 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, с 24.01.2019 года ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью 216 кв.м., кадастровый номер ......, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительство, находящиеся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кутузовское, д. Лигачево, крестьянское хозяйство «Мария», земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала ....

Земельный участок, находится исключительно в границах ТСН «Зеленая усадьба».

Ответчик членом ТСН «Зеленая усадьба» никогда не являлась, заявление о приеме в члены не подавала.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1-3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные выше, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено в ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 6 ст. 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, в том числе связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, а также с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 2.5 устава ТСН «Зеленая усадьба», в редакции от 2019 года, утвержденного протоколом № 32/02-11-2019 очередного очного общего собрания членов от 02.11.2019 года, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом № 217-ФЗ и настоящим уставом товарищества.

Уставом ТСН «Зеленая усадьба» предусмотрена уплата членами ТСН «Зеленая усадьба» членских и целевых взносов. Установление размеров членских и целевых взносов, сроков их оплаты отнесено исключительно к компетенции общего собрания товарищества.

Как определено п. 40 устава ТСН «Зеленая усадьба» целевые взносы - денежные средства, вносимые членами ТСН на приобретение, создание объектов общего пользования и их восстановление (капитальный ремонт, модернизация и/или реконструкция), или улучшения первоначально принятых нормативных показателей функционирования (срок использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость. Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению общего собрания. Для каждого целевого взноса общим собранием членов по предложению правления ТСН устанавливаются сроки, позволяющие реализовать намеченные мероприятия.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, внесение целевых взносов, т.е. платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Согласно протоколу № 2 от 20.03.2012 года общим собранием членов ДНП «Зеленая усадьба», по вопросу № 5 было принято решение об утверждении сметы для финансирования строительства общих коммуникационных сетей (газ, водопровод, электричество, канализация, дороги), утвержден целевой взнос на указанные нужды в размере сумма с каждого члена партнерства.

На общем собрании членов ТСН «Зеленая усадьба», состоявшегося 21.03.2020 года (протокол № 33/21-03-2020), принято решение об исправлении ошибки в протоколе № 2 от 20.03.2012 года по вопросу №5 и изложив его в следующей редакции: «Утвердить смету для финансирования строительства общих коммуникационных сетей (газ, водопровод, электричество, канализация, дороги). Утвердить ставку целевого взноса на указанные нужды в сумме сумма за каждый отдельный земельный участок, расположенный в границах ДНП «Зеленая усадьба» и принадлежащий на праве собственности членам Партнерства и гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке».

Данные протоколы, также, как и устав товарищества не обжалованы и не отменены, а соответственно являются обязательными для всех собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН «Зеленая усадьба».

Между тем, согласно карточке счетов по земельным участкам, ФИО1 начисленный ей целевой взнос не оплачивала, имеет задолженность.

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

09.04.2022 года истцом в адрес ответчика было отправлено требование № 15 от 08.04.2022 года об оплате задолженности по целевым взносам в ТСН. Согласно данному требованию срок оплаты истцом был установлен до 18.04.2022 года.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об исполнении требования ТСН «Зеленая усадьба» и о внесении целевого взноса в указанном размере со стороны ответчика не представлено.

При таких обстоятельства суд приходит к выводу о том, что у ответчика имеется задолженность перед истцом по уплате целевого взноса для финансирования строительства общих коммуникационных сетей (газ, водопровод, электричество, канализация, дороги).

Оценивая представленные истцом письменные доказательства, суд признает их допустимыми, относимыми и достоверными, поскольку они отвечают требованиям ст. 71 ГПК РФ, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований не доверять содержащимся в данных документах сведениям у суда не имеется.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, признаёт его математически верным, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как было установлено судом выше, ответчику принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью 216 кв.м., кадастровый номер .......

Общим собранием членов ТСН «Зеленая усадьба» от 21.03.2020 года утверждена ставка целевого взноса в сумме сумма за каждый отдельный земельный участок, расположенный в границах ДНП «Зеленая усадьба» и принадлежащий на праве собственности членам Партнерства и гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию 1/4 часть от сумма, что составляет в денежном выражении сумму в размере сумма.

Таким образом, суд полагает, что требование истца, в указанной части, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании понесенных судебных расходов по оплате услуг представителя в сумма, о чем представлены договор об оказании юридических услуг 22-06/22 от 29.04.2022 года, заключенный между адвокатом Денисовым М.Е. и ТСН «Зеленая усадьба», и платежное поручение № 134 от 13.05.2022 года. С учетом сложности дела, объема проделанной представителем работы, количества судебных заседаний, принципа разумности, справедливости в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования в сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, понесенные стороной расходы, в пользу которой состоялось решение, связанные с рассмотрением дела подлежат возмещению второй стороной. Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца подлежащую уплате госпошлину с учетом удовлетворенных требований в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Зеленая усадьба» к Будишевской фио, о взыскании целевого взноса - удовлетворить.

Взыскать с Будишевской фио в пользу ТСН «Зеленая усадьба» задолженность по оплате целевого взноса для финансирования строительства общих коммуникационных сетей (газ, водопровод, электричество, канализация, дороги) в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, уплаченную госпошлину в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.