УИД: 77RS0017-02-2025-004751-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-6550/25 по иску ФКР Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика фио в счет оплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт суммы в размере сумма за период с 1.09.2016 по 31.03.2020, с 1.07.2020 по 30.06.2024, расходов по оплате государственной пошлины.
Требования истца мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, 5-108, и в течение длительного времени не исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт. Предупреждения и требования истца о погашении образовавшейся задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил возражения на иск с ходатайством о применении срока исковой давности, обеспечил явку своего представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признал, предоставил контррасчет задолженности.
Третье лицо в судебное заседания не явился, извещался.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 до 10.03.2025 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, 5-108, и в течение длительного времени не исполнял обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах территории адрес» вышеуказанный дом, в котором расположена квартира истца, включен в региональную программу капитального ремонта.
В силу ч.1 ч.2 ст.168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).
Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По общему правилу, установленному частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в минимальном размере, установленном нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 - сумма, с 01.01.2022 - сумма, 01.01.2023 - сумма, 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Согласно представленного истцом расчета, сумма начисленных взносов составила сумма
Как указывает истец, от ответчика оплат не поступало. Данный факт ответчиком не отрицался.
Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности в данном споре, и его доводы заслуживают своего внимания.
В соответствии со ст. 195 Гражданского Кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
П.п. 24,25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как видно из искового заявления период взыскания составляет с 1.09.2016 по 31.03.2020, с 1.07.2020 по 30.06.2024, судебный приказ о взыскании взносов за аналогичный период был вынесен в августе 2024 и отменен 6.09.2024. Настоящий иск в суд поступил 17.03.2025, что следует из протокола проверки электронной подписи. Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям истек только в части заявленного искового периода и до февраля 2022. Уважительных причин к его пропуску истцом не приводилось.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, введу пропуска истцом срока исковой давности.
Поскольку в удовлетворении основных требований истцу отказано, то и оснований для взыскания госпошлины не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФКР Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2026 года.
Судья Соколова Е.М.